[請益] 驗屋漏水可以請建商重做嗎

看板home-sale作者 (不安份的靈魂)時間4年前 (2019/07/21 22:24), 4年前編輯推噓16(16推 0噓 45→)
留言61則, 17人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
最近台南下大雨 小弟買的透天預售屋也接近完工 在驗屋時就看到漏水打針 跟工地主任反應竟然說這是正常的 不知我可以要求頂樓防水重做再交屋嗎？ 有經驗的大大可否分享經驗，謝謝 https://i.imgur.com/ZxXJkqO.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.128.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563719061.A.15A.html
推
07/21 22:33, 4年前 , 1F
怎麼透天頂樓 都會漏水 不論新舊
07/21 22:33, 1F
現在的建商還會要你轉念說這很平常
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07/21 22:36, 4年前 , 2F
因為偷工減料
07/21 22:36, 2F
推
07/21 22:49, 4年前 , 3F
難!瑕疵可要求補正，但方法沒規定要重做，打針也是方法
07/21 22:49, 3F
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07/21 22:50, 4年前 , 4F
但有沒有效(打東邊，換漏西邊)，或撐多久，沒人能保證。
07/21 22:50, 4F
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07/21 22:50, 4年前 , 5F
通常撐到過保固就掰了。
07/21 22:50, 5F
花了這麼多錢這很機車 ※ 編輯: zch222520 (39.11.128.172 臺灣), 07/21/2019 22:58:12
推
07/21 22:58, 4年前 , 6F
打針就合乎法律規定
07/21 22:58, 6F
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07/21 22:59, 4年前 , 7F
透天還是乖乖加鐵皮吧，鐵皮是偉大的發明
07/21 22:59, 7F
一定會加雨遮，只是該要求的還是要，或是請建商一起出錢
推
07/21 23:29, 4年前 , 8F
便宜好醜就鐵皮 貴一點就採光罩 如果斜屋瓦就看良心
07/21 23:29, 8F
推
07/21 23:41, 4年前 , 9F
斜屋瓦漏水是不是沒救？
07/21 23:41, 9F
推
07/21 23:48, 4年前 , 10F
現在新的鐵皮(裝潢版)有很多很漂亮的.
07/21 23:48, 10F
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07/21 23:49, 4年前 , 11F
其實日本滿地老屋也都是鐵皮...
07/21 23:49, 11F
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07/21 23:49, 4年前 , 12F
喔,日本..漂亮的裝潢版..XD
07/21 23:49, 12F
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07/21 23:49, 4年前 , 13F
一樣的東西,只是台灣用最便宜最醜的,日本用漂亮比較貴的.
07/21 23:49, 13F
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07/21 23:50, 4年前 , 14F
價格大概多50%~200%,整個視覺觀感就差無敵大.
07/21 23:50, 14F
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07/21 23:50, 4年前 , 15F
本來鐵皮做12萬好了,你用20萬裝潢版去做,就有日本的感覺喔.
07/21 23:50, 15F
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07/21 23:52, 4年前 , 16F
甚至美國其實很多新屋也都是用類似的屋頂.
07/21 23:52, 16F
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07/21 23:52, 4年前 , 17F
差別只是,美國大多都是老屋,60年,120年老屋.
07/21 23:52, 17F
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07/21 23:53, 4年前 , 18F
所以很多時候你看屋頂並不是近代用的裝潢版.
07/21 23:53, 18F
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07/21 23:53, 4年前 , 19F
但日本因為房子有強迫維修費.
07/21 23:53, 19F
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07/21 23:53, 4年前 , 20F
所以日本就算是超級老屋,屋頂大多都換成新式裝潢版.
07/21 23:53, 20F
推
07/21 23:55, 4年前 , 21F
打針也撐不了多久啦
07/21 23:55, 21F
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07/22 02:07, 4年前 , 22F
這漏法沒救了…
07/22 02:07, 22F
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07/22 02:07, 4年前 , 23F
屋頂重做也改變不了
07/22 02:07, 23F
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07/22 02:08, 4年前 , 24F
日本是木造屋多…頂部防水要重做是很方便的
07/22 02:08, 24F
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07/22 02:09, 4年前 , 25F
勸你直接賣一賣比較乾脆…
07/22 02:09, 25F
慘到這樣嗎QQ
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07/22 02:10, 4年前 , 26F
而且日本多是獨棟建築，處理起來也沒什麼問題
07/22 02:10, 26F
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07/22 02:11, 4年前 , 27F
甚至在制度上，檢驗是由第三方來做的，問題當然是小很多
07/22 02:11, 27F
※ 編輯: zch222520 (39.11.128.172 臺灣), 07/22/2019 08:45:36
推
07/22 09:23, 4年前 , 28F
很奇怪 明明能做好防水卻做不好的道理是什麼
07/22 09:23, 28F
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07/22 09:24, 4年前 , 29F
一層防水底層兩層防水噴塗不是很容易嗎
07/22 09:24, 29F
推
07/22 09:46, 4年前 , 30F
因為沒人去押工人。工期又下雨之類的。看過有垃圾還在
07/22 09:46, 30F
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07/22 09:46, 4年前 , 31F
地面，用屁眼看路防水塗料照樣塗過去的
07/22 09:46, 31F
推
07/22 11:10, 4年前 , 32F
我親戚老透天30幾年了 一直堅持不頂加 然後現在漏水也是
07/22 11:10, 32F
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07/22 11:10, 4年前 , 33F
加蓋上去了 所以建議你打從一開始就加蓋吧 taiwan style
07/22 11:10, 33F
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07/22 11:31, 4年前 , 34F
如果頂加只是防水就算了 頂加住人火災傷亡機率很高唷
07/22 11:31, 34F
推
07/22 11:31, 4年前 , 35F
防水久了也是會壞，不如你加做頂蓋要他便宜一點
07/22 11:31, 35F
推
07/22 11:52, 4年前 , 36F
可以請問建商是那間嗎
07/22 11:52, 36F
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07/22 13:20, 4年前 , 37F
防水也不過稱五六年，你打針稱三四年
07/22 13:20, 37F
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07/22 13:20, 4年前 , 38F
差不多啦
07/22 13:20, 38F
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07/22 13:20, 4年前 , 39F
怎麼會有頂樓防水做得好，20年不漏水的期待？？
07/22 13:20, 39F
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07/22 13:20, 4年前 , 40F
鐵皮才是偉大的發明，30年不漏水
07/22 13:20, 40F
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07/22 13:21, 4年前 , 41F
現在房子，除非自己亂堆東西，不然很難燒
07/22 13:21, 41F
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07/22 13:21, 4年前 , 42F
一般火災都是自己亂堆東西之外
07/22 13:21, 42F
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07/22 13:21, 4年前 , 43F
你新建案，頂樓加蓋鐵皮，你又不能封
07/22 13:21, 43F
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07/22 13:22, 4年前 , 44F
封了鐵定被檢舉到炸
07/22 13:22, 44F
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07/22 13:22, 4年前 , 45F
你要煩惱的應該是，會不會連鐵皮都不讓你達
07/22 13:22, 45F
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07/22 13:23, 4年前 , 46F
另外，一般建商不會同意鐵皮免費幫你達
07/22 13:23, 46F
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07/22 13:23, 4年前 , 47F
法律規定，他只要弄到你不漏水就可以了
07/22 13:23, 47F
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07/22 13:24, 4年前 , 48F
手段是他決定的，他要打針就打針
07/22 13:24, 48F
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07/22 13:24, 4年前 , 49F
這種大概都是蓋好防水上去，但是水泥收縮產生縫隙
07/22 13:24, 49F
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07/22 13:24, 4年前 , 50F
新屋菜鳥建商很常見的狀況
07/22 13:24, 50F
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07/22 13:25, 4年前 , 51F
老鳥都是雨季後才交屋
07/22 13:25, 51F
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07/22 13:25, 4年前 , 52F
交屋前先雨季，打針處理過一輪
07/22 13:25, 52F
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07/22 13:25, 4年前 , 53F
但你買家不知道
07/22 13:25, 53F
專業，說的跟工地主任一樣，看來要重做防水不太可能 ※ 編輯: zch222520 (39.11.128.172 臺灣), 07/22/2019 13:40:08
推
07/22 17:40, 4年前 , 54F
其實也是有好看的鐵皮
07/22 17:40, 54F
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07/22 17:42, 4年前 , 55F
品質好的鐵皮很耐用的
07/22 17:42, 55F
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07/22 19:47, 4年前 , 56F
那個天花施工有問題，打針也只能救的了一時，看照片又是
07/22 19:47, 56F
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07/22 19:47, 4年前 , 57F
結構區，應該會有根本上的問題
07/22 19:47, 57F
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07/22 19:50, 4年前 , 58F
鐵皮是一個方法，但鐵皮內部的外牆也須做必要性的修補
07/22 19:50, 58F
推
07/23 07:59, 4年前 , 59F
要知道 台灣地震多 震一下防水就裂開的
07/23 07:59, 59F
推
07/23 15:30, 4年前 , 60F
屌爆了，打針還敢約驗屋！
07/23 15:30, 60F
推
07/24 08:58, 4年前 , 61F
c大專業
07/24 08:58, 61F
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