[請益] 桃園藝文特區 vs 林口生活圈 選擇

看板home-sale作者時間4年前 (2019/07/14 21:37), 4年前編輯推噓58(58推 0噓 57→)
留言115則, 54人參與, 4年前最新討論串1/6 (看更多)
本人狀況 : 在楊梅上班(開車), 已經在藝文特區住了七個月了, 覺得很舒適. 買房預算大概在2200萬左右(沒爸媽靠, 夫妻倆自己出) 不過最近找房隱隱覺得已經不是買藝文的時間點了 一堆投資客的空房想要賣在當年高點的價格, 我也不可能接 也可能是沒有熟識的業務, 所以看不到好的物件 (例如我現在住的隔壁戶就在偷偷賣, 網路上也查不到) -------------------------------------------------------- 所以這幾天就把眼光轉向距離藝文特區10Km左右的林口 考量的點如下 : 1. 交通 : 老婆在家裡上班(線上外語教學), 她從小生活圈在台北 如果住林口的話去台北會方便很多(據說很多快速公車) 甚至以後想要去公司行號工作的話, 住林口似乎也比桃園好找? 而選藝文特區的話, 其實桃園客運到台北滿不方便的 (今天聽說從南崁搭公車去台北很方便? 但南崁的同事都想搬過來藝文了) 自己上班就是從林口每天來回多開總共20km 2. 教育 : 目前沒小孩, 這部分我完全沒概念, 感覺教育品質藝文和林口差不多? 3. 自然環境 : 周圍公園都很多, 氣候和空氣品質方面藝文比較好, 這應該是確定的 4. 商圈 : 藝文商圈大很多, 不過只要家裡附近生活得舒適就好, 換個角度想, 林口不就更有發展潛力嗎? 5. 房價 : 林口我看了三井和家樂福附近各一間, 價格比同等級的藝文特區附近便宜一點 預算可以弄個 十年內 / 室內40坪 / 裝潢不錯的房子沒問題? 6. 鄰居素質 : 我前幾年住在楊梅的一個舊社區, 搬到藝文特區周邊後, 深深感受到鄰居素質的差別(目前住的這個社區連小孩子都很有禮貌 以前住的社區每天只聽到爸媽在罵小孩,小孩哭,狗叫...XD) 不過藝文特區也是新舊房子混雜的地方, 也沒那麼絕對 (也不是說鄰居比較富有, 素質就絕對比較好) 而林口平常去逛街的時候, 感覺也滿好的 感覺這個問題要林口和藝文特區都熟的人才好回答, 這也是我苦惱的地方 如果要買林口, 自己又沒在那邊生活過, 覺得心裡不踏實 要買藝文特區, 價格又覺得被炒太高 (感覺藝文現在就是有價無市, 很多人在問, 真正入手的不多, 常常價格談不攏) 以上,還請鄉民們多給點意見, 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.10.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563111470.A.9A7.html
推
07/14 21:46, 4年前 , 1F
南崁阿 林口很潮
07/14 21:46, 1F
→
07/14 21:56, 4年前 , 2F
藝文啊
07/14 21:56, 2F
推
07/14 22:02, 4年前 , 3F
林口比藝文新多了
07/14 22:02, 3F
推
07/14 22:04, 4年前 , 4F
南崁 桃園那種市容跟交通 每天開車受的了？
07/14 22:04, 4F
推
07/14 22:09, 4年前 , 5F
青埔更勝林口
07/14 22:09, 5F
推
07/14 22:10, 4年前 , 6F
林口已經太塞了不建議@@
07/14 22:10, 6F
→
07/14 22:12, 4年前 , 7F
桃園天氣環境屌打林口，一個冬天你就知道
07/14 22:12, 7F
推
07/14 22:26, 4年前 , 8F
藝文有到到內科,市府(9005)和圓山(9023)的客運
07/14 22:26, 8F
推
07/14 22:28, 4年前 , 9F
楊梅上班為何不買平鎮或中壢
07/14 22:28, 9F
推
07/14 22:36, 4年前 , 10F
客運的話9005/9023/1662/9009/9069/1816
07/14 22:36, 10F
→
07/14 22:36, 4年前 , 11F
林口很不錯，但房價應該不便宜
07/14 22:36, 11F
推
07/14 22:48, 4年前 , 12F
林口有雙語學校，市容整齊，冬天濕冷夏天涼，開車塞比較辛苦
07/14 22:48, 12F
→
07/14 22:48, 4年前 , 13F
~
07/14 22:48, 13F
→
07/14 23:11, 4年前 , 14F
如果論單純住戶品質的話林口>桃園
07/14 23:11, 14F
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07/14 23:11, 4年前 , 15F
生活機能我覺得林口>桃園
07/14 23:11, 15F
藝文特區生活機能應該沒有輸林口喔? 因此比較貴, 對吧?
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07/14 23:12, 4年前 , 16F
氣候桃園小贏林口
07/14 23:12, 16F
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07/14 23:13, 4年前 , 17F
以上我在兩邊工作過的經驗，林口兩個月桃園數年(服務業
07/14 23:13, 17F
推
07/14 23:15, 4年前 , 18F
藝文到台北客運很多條，只是還是有尖峰塞車的問題。林口
07/14 23:15, 18F
對, 但是都要經過內湖的樣子? 林口是不是有直達信義區之類的快速公車? 選擇比較多
→
07/14 23:17, 4年前 , 19F
是不錯，不過氣候、可怕的林口交流道要考慮一下
07/14 23:17, 19F
→
07/14 23:21, 4年前 , 20F
反正他南向
07/14 23:21, 20F
對, 是說沒有走五楊其實南下就比北上好一點而已, 也是有幾個地方會塞車
推
07/14 23:21, 4年前 , 21F
林口大贏
07/14 23:21, 21F
推
07/14 23:22, 4年前 , 22F
我覺得青埔可以看看
07/14 23:22, 22F
青埔生活機能太差了, 我希望以後小孩可以自己走路上下學 桃園其他區不考慮, 想說找最好的區段以後會比較保值? 畢竟以後人口越來越少, 人會往大都市擠?
推
07/14 23:24, 4年前 , 23F
林口是雲之國 你走在路上會看到雲在你面前飄
07/14 23:24, 23F
推
07/14 23:25, 4年前 , 24F
林口重劃區比疫蚊環境好 不過冬天氣候就…
07/14 23:25, 24F
→
07/14 23:42, 4年前 , 25F
秋冬的林口只有崩潰而已 除濕機多買幾台
07/14 23:42, 25F
恩 而且潮濕對房子的品質影響可能不小 還有據說有空汙? 因為自己沒住過 聽到這兩點讓我很猶豫
推
07/14 23:47, 4年前 , 26F
林口>桃園 交流道近 又有捷運 桃園市區交通太恐怖了
07/14 23:47, 26F
→
07/14 23:47, 4年前 , 27F
台灣根本沒冬天
07/14 23:47, 27F
推
07/14 23:52, 4年前 , 28F
林口住戶品質贏桃園蠻多，這是不同等級的地區，看每年稅
07/14 23:52, 28F
→
07/14 23:52, 4年前 , 29F
收就知道。缺點就冬天潮濕，但相對夏天比台北涼快不少
07/14 23:52, 29F
推
07/14 23:53, 4年前 , 30F
林口交流道上下班很塞 南桃園交流道以後也肯定不夠用
07/14 23:53, 30F
推
07/14 23:57, 4年前 , 31F
南崁和桃園市區交通很糟，週末也是大塞車，不推。青埔已
07/14 23:57, 31F
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07/14 23:57, 4年前 , 32F
經到中壢離台北太遠了
07/14 23:57, 32F
推
07/14 23:58, 4年前 , 33F
青埔有高鐵 五楊 到台北的距離比較遠沒錯 但是時間上是
07/14 23:58, 33F
→
07/14 23:58, 4年前 , 34F
比較快喔
07/14 23:58, 34F
還有 44 則推文
還有 4 段內文
推
07/15 11:19, 4年前 , 79F
西曬很多人不愛 但林口要挑大西曬的方位
07/15 11:19, 79F
推
07/15 12:31, 4年前 , 80F
藝文特區好多了 林口交通天氣無解
07/15 12:31, 80F
推
07/15 14:37, 4年前 , 81F
我本身中壢人 在公館萬隆附近生活十多年 今年三月搬
07/15 14:37, 81F
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07/15 14:39, 4年前 , 82F
到三井那邊 覺得那邊我上高速公路都走文化北路一段
07/15 14:39, 82F
→
07/15 14:41, 4年前 , 83F
不超過五分鐘可以南下高速公路 北上左轉比較久一點
07/15 14:41, 83F
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07/15 14:42, 4年前 , 84F
潮濕的話沒比公館附近潮濕 但桃園確實比較沒那麼潮
07/15 14:42, 84F
→
07/15 14:44, 4年前 , 85F
林口空氣品質比桃園好 而且超涼 但確實有被霧嚇到
07/15 14:44, 85F
空氣品質到底哪邊好? XD 怎麼有人說林口有空污 有人說林口空氣比桃園好
→
07/15 15:06, 4年前 , 86F
林口的塞是人還沒塞滿的狀況下喔,再塞會越來越慘.
07/15 15:06, 86F
推
07/15 16:26, 4年前 , 87F
青埔啊
07/15 16:26, 87F
推
07/15 17:04, 4年前 , 88F
為啥都沒人提經國重劃區 竹城表參道 讚
07/15 17:04, 88F
因為那邊還有是有點荒涼? 而且經國路塞爆了, 不如找中正路靠近一高那 以後開放南下 ※ 編輯: drycounty (36.228.10.3 臺灣), 07/15/2019 19:18:03
推
07/15 19:17, 4年前 , 89F
上面很多人用桃園市區在討論藝文...覺得不太認同
07/15 19:17, 89F
同感, 可能真的不熟吧 ※ 編輯: drycounty (36.228.10.3 臺灣), 07/15/2019 19:18:45
推
07/15 19:19, 4年前 , 90F
藝文跟林口比起來不算很塞吧，去台北從中正北上也很快
07/15 19:19, 90F
推
07/15 19:26, 4年前 , 91F
你說中正路靠近一高就不錯。不要笨笨從南崁上下，南崁交
07/15 19:26, 91F
→
07/15 19:26, 4年前 , 92F
流道超塞
07/15 19:26, 92F
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07/15 19:27, 4年前 , 93F
林口塞的程度跟南崁差不多
07/15 19:27, 93F
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07/15 19:27, 4年前 , 94F
中正北那個交流道南下北上都開了啊
07/15 19:27, 94F
→
07/15 19:29, 4年前 , 95F
我之前住中正靠近莊敬路，720出門，725可以在高速公路上.
07/15 19:29, 95F
→
07/15 19:29, 4年前 , 96F
..
07/15 19:29, 96F
推
07/15 19:39, 4年前 , 97F
請問一下林口的透天住起來有在山裡的感覺嗎？很想買一
07/15 19:39, 97F
→
07/15 19:39, 4年前 , 98F
間自住
07/15 19:39, 98F
推
07/15 20:24, 4年前 , 99F
當然是要買林口高樓啊 雲深不知處
07/15 20:24, 99F
推
07/15 20:25, 4年前 , 100F
寧為雞首不為牛後，藝文就是桃園最保值的區域
07/15 20:25, 100F
推
07/15 20:28, 4年前 , 101F
樓上正解
07/15 20:28, 101F
推
07/15 21:25, 4年前 , 102F
你提到想保值 桃園的第一名跟新北的不知道幾名
07/15 21:25, 102F
→
07/15 21:26, 4年前 , 103F
這樣去思考看看 也許會找到答案
07/15 21:26, 103F
推
07/15 22:31, 4年前 , 104F
林口
07/15 22:31, 104F
→
07/15 23:45, 4年前 , 105F
建議樓主實際去林口走走吧 二邊都實際看過 自然會有答案的
07/15 23:45, 105F
推
07/16 00:37, 4年前 , 106F
林口居民素質、學區還不錯，不過一年四季恐怕都要除濕
07/16 00:37, 106F
推
07/16 05:56, 4年前 , 107F
直接買新房子，中悅等級的 結束
07/16 05:56, 107F
→
07/16 05:57, 4年前 , 108F
你在楊梅上班幹嘛去林口，林口很弱，環境又差
07/16 05:57, 108F
→
07/16 05:58, 4年前 , 109F
不然就青埔吧！10年後樂勝藝文
07/16 05:58, 109F
→
07/16 06:00, 4年前 , 110F
桃園整個軸線在改變中，有錢的有能力人才有可能往青埔這
07/16 06:00, 110F
→
07/16 06:00, 4年前 , 111F
邊走，其他就留在舊市區了
07/16 06:00, 111F
推
07/17 14:51, 4年前 , 112F
楊梅住莊園農舍，沒有鄰居的問題
07/17 14:51, 112F
推
07/24 20:49, 4年前 , 113F
之前在林口住了七年，現在離開了只有想念而已
07/24 20:49, 113F
推
09/09 11:34, 4年前 , 114F
桃園
09/09 11:34, 114F
推
09/19 08:20, 4年前 , 115F
林口好，住得舒服，鄰居素質不錯
09/19 08:20, 115F
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