Re: [請益]新竹金雅重劃區or竹北華興重劃區

看板home-sale作者judy72 (Judy)時間4年前 (2019/07/12 22:53)推噓7(7推 0噓 15→)

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我是新竹人住那附近,也買金雅重畫區的建案看板上的言論,只覺得一堆人常說早個20年出生就會跟風炒房地產老實說啦,就算你早20年出生也不會買啦還是一樣看著房地產起飛在那搥心肝看人家賺包括我也一樣囧 2年前,金雅重畫區只有路開好時,連路燈都沒有的時候某天下班,突然被老媽找去看那邊要賣的建地原PO覺得現在就雜草叢生兩年前,附近一個建案都沒有,連路燈都沒開,就真的只有草... 當時老媽跟我說這塊地一坪要賣3X萬可以買著投資,或者以後親戚分著自蓋自住我想著靠~~這鬼地方,要賣3X萬是要賠死嗎? 我真的買了,人生就要變黑暗了雖然老婆也很喜歡,但在我強力反對下就沒買了後來那個鬼地方,2個禮拜後賣掉... 第二次老媽又帶我去看另一塊比較偏的地段我心想我傻了我喔,第一塊大路旁邊沒買這塊價格差不多,我還買到比較偏的地段不買!! 結果那塊又差不多2~3禮拜賣掉然後我就開始被家人碎念因此之後老媽又看了附近的幾筆,我們也開始下幹旋要買可是錯過第一次後每次下幹旋,連賣家的面都沒見到過沒幾天就說賣掉了後來附近的建案開始銷售而且價格都很高老婆找我去看,我也興致缺缺應付性質的去看因為那時,我也是板上的空空覺得房價會緩慢下跌,現在是高點買的人是棒槌... 但後來有剛性需求,看房就比較積極的去看原PO覺得12米路小可能是竹北看習慣了新竹市舊市區,多的是4~6米的小路因此在陸續看了一些中古透天,還有新建案後比較之下,覺得金雅重畫區的路算大條離市區也不會太遠,就買在這了還記得去銷售中心下訂的時候銷售小姐的筆記本有寫我要買的那間房的底價多少之前我家人幫我詢價時,也大概那價位因此當他要我開價時,我直接開她的筆記本底價他直接跟我說不可能成交因為他們最近在那買的地,一坪要4X萬了所以他老板成本要以4X萬去算不願意用他們當初實際購入的價格成本去算.. 因我一直有在注意那區塊的土地實價登錄價格知道她說的是真的,所以牙一咬就簽了因此我受板上空空言論的影響多花了一年的年薪... 一年後的現在,我買房的那個區塊,同區塊的土地實價登錄是5X了如果當初沒買,現在就真的更不想買了回原PO,我是覺得金雅重畫區未來的漲幅可能不大畢竟已經炒過一波了但我覺得會跌的空間有限因我覺得環境比福林重畫區,南寮,南勢重畫區還要好有在觀察的話可以知道這邊建案完銷速度都很快鴻伯的建案一期賣的比一期貴但都還是有人買單,代表有一定的買盤建商也不是傻子,都是覺得有賺頭才肯買越來越貴的土地另外去園區上班如果是開車來說的話並不會比從竹北出發多花多少時間金雅走68是會塞在下園區的交流道竹北是塞在經國大橋我每天早上會先去竹北高鐵,再去園區覺得花的時間都在塞車上.. 不覺得哪邊會比較快大眾運輸這邊我覺得未來應該還是不方便但在新竹,要奢求方便的大眾運輸本來就很困難我家門口就有公車站牌但去市區還是騎機車原PO老公應該是跟我一樣,原本就住附近的人有點私心不想離家太遠且覺得金雅未來的生活環境會不錯附近有公園給小孩玩也不會像園區附近那麼擁擠純居住的話,算不錯的環境但他的聯外道路真的太小,我也很害怕之後如果真的人潮湧入後這邊上下班時間的交通會是個災難... 供原PO參考囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.107.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562943223.A.691.html

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kutkin

07/12 23:09, 4年前 , 1^F

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binbub

07/13 00:31, 4年前 , 2^F

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binbub

07/13 00:31, 4年前 , 3^F

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