[新聞] 徵收戶嫌價差大桃園航空城15日起土地協議價購

看板home-sale作者semih (Sayginer)時間4年前 (2019/07/11 09:35)推噓3(4推 1噓 14→)

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https://udn.com/news/story/7324/3921803 聯合報徵收戶嫌價差大桃園航空城15日起土地協議價購 2019-07-10 23:26聯合報記者曾增勳、張裕珍／桃園報導桃園航空城計畫進入土地協議價購階段，15日起至8月底將進行83場次會議，大園區民代、地主普遍認為協議價購太低，與市價差距太大無法接受，市府地政局長陳錫禎說，價格委由估價師估算，屬公平合理水準，他也鼓勵地主以領地為主，待航空城計畫開發完成，可共享開發成果，屬雙贏局面。桃園航空城計畫去年3月27日完成都市計畫再審定，10月起進行土地徵收補償市價及地上物補償查估作業，依土地徵收條例規定，市府與交通部民航局將從15日起為期1個半月進行土地協議價購會議，再行地上物協議價購，市府預計9月進行區段徵收公聽會，希望10 月底前提區段徵收計畫書報內政部審議，目標明年上半年公告徵收。大園區民代認為協議價購太低，市議員游吾和建議，徵收戶可參加協議價購會議反應價格偏低，但不要簽署任何同意書，協議價購不成，就進入區段徵收，土地權利價值重新界定；市議員徐其萬也說，根據土地分配，早期重劃區與非重劃區土地權值分別為46%與41%，協議價格與市價差距太大，市府必須說明調整。桃園航空城地方促進會理事長陳茂源、大園區前區長呂水田都說，土地協議價格偏低，建地與市價相差2、3倍，農地也離市價太遠，徵收戶無法接受，多數徵收戶寧可換地，不接受市府協議價購；前大園鄉長張建隆說，希望市府徵收合情合理、拆遷補償案也要合理修正。地政局長陳錫禎說，土地協議價購為合理估算，前天也找當地民代與里長開會說明，應都充分了解，協議價購為區段徵收前必經程序，若徵收戶不接受即進入區段徵收程序，屆時可選擇領錢或領地，建議徵收戶以領地為主，航空城開發後有增值空間，未來可共享航空城開發結果，對地方來說有利也創造雙贏。備註 : 目前都還在期程中有在動了地政局長很老實的說領地比較好明年四月公告徵收 https://i.imgur.com/fMcvybS.jpg

不過找了一下當地的FB討論社團， https://www.facebook.com/groups/209722129209052/ 要被區徵的居民對土地協議價購金額過低很不滿，等於間接會影響以後居民的安置街廓或抵價地配地的權利價值，民眾會吃虧。不過也耳聞有很多農地和建地都被財團建商用人頭陸續收購了...... 不知道各位多多和仲介怎麼看這個中華民國史上最大的區徵案 ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.39.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562808938.A.16F.html

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sagarain

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