Re: [閒聊] A7的建案真的是多到滿誇張的...

看板home-sale作者 (投資客代言人)時間4年前 (2019/07/03 13:41), 4年前編輯推噓6(11推 5噓 22→)
留言38則, 20人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《damaishin (嘿嘿嘿)》之銘言： : 目前租屋在A7這邊 : 住的還習慣，也考慮想在這邊置產 : （只買得起2字頭初...大概也只有這邊可以考慮） : 昨天心血來找想說整理一下周遭建案，準備去看房 : 算一下竟然光是A7周遭就有17個建案 : 真是欣欣向榮，等全蓋好不知道會變成鬼城還是變大都市 : (噢對了，寶X集團的建案真的不是普通的多...) : 另外想請問大家 詠勝 這家建商的評價好嗎 : 聽說是林口在地建商，想問問大家的評價 : 也跟大家分享一下目前住A7的經驗 : 生活機能真的很低，如果是在家開伙就還可以 : 樓下有賣菜的店家 : 如果都外食的話，最常吃的應該是鍋貼和便利商店，很快就會吃膩 : 其他的價位都不便宜，也沒有特別好吃 : 在地店家都會比較貴一點 : 出外買便當會去A8或是下山去下新莊買 : 是真的很潮濕，放在後陽台的木製洗衣板一個月沒用也沒注意 : 發現的時候已經整片發霉... : 陽台耶 ! 通風的地方還會發霉 : 家裡除濕機有三台，曬衣服的確不容易乾 : 有一間置物間專門開除濕機晾衣服 : 交通的部分，要上國道的話有三個時段會塞 : 上班　下班　正中午 : 上下班會塞還能理解，正中午就...真的不知道為什麼 : 很塞的狀況從A7開到長庚旁交流道口至少30~40分鐘起跳 : 然後另外一個出入口青山路 : 下班時間要開車下山真的也很恐怖 : 無法想像全蓋好人住進來之後 : 交通會變成怎麼樣... : 雖然講了這麼多缺點，但我還是考慮這塊地方置產 : 因為是SOHO族不用去擠上下班時間 : 生活圈在新莊板橋一帶，不想離開太遠 : 鳳鳴交通感覺沒這邊好，火車站也不知道哪時候蓋好 : 但最大的因為就是...沒錢啦 : 希望是700內買到2房+車位 : 這邊還有一點希望 : 沒意外應該也會買寶X集團建案 : 就是便宜... 針對A7我提幾個我觀察的看法 寶佳集團真的很多 什麼鴻X建設阿 XX建設阿 都是寶佳的 而且去看房他們也不會主動跟你說 只會說我們有EPS制震壁阿 XX制震阿 附近就我們離捷運站最近阿 我們在中心商業區之類的 而且A7這邊地都很大 隨便推案都是上百戶 甚至最近公開的上千戶 而這邊呢 建商的地都是當初很低價買來的 一坪幾十萬我忘了 但是現在建商看這邊利潤 都是看翻倍的 所以才會造成這邊建案議價空間很大 說實在公墓旁邊一坪20萬賣我都嫌貴 你去南部找哪邊公墓旁可以賣到20甚至30萬的 簡單來說A7就是被炒起來的 要炒作這邊最簡單的優點就是 離台北市近 搭機捷比A8 A9更早到台北市 這就是炒作的一個點 然後再說這邊是大林口生活區 有長庚 有什麼有什麼 結果門牌明明是桃園市龜山區 硬要扯林口 不過之前版上還是哪裡也有提到一個很有趣的數據 住A7的人 每天搭機捷的人數 竟然跟A8 A9差不多(好像一萬多人) 你要知道A7總共居民可能也才幾萬人 A8 A9是幾十萬 代表買這邊的 幾乎真的都是被建商洗腦 洗成搭機捷到台北市上班 買2字頭真的便宜 那你說這邊有未來性嗎? 也許有啦 什麼華亞 中華郵政物流園區 各種園區之類的 也許再等個十年 這邊真的有機會再漲價 但要記得 現在看到的價格 都是建商已經翻倍賺過的價格 你現在要買 真的要有耐心再放個十年 不然真的就是進去當盤子 還有這邊冬天又空曠真的也是蠻冷的 不輸A9 而且也很潮濕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.74.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562132476.A.738.html
推
07/03 13:42, 4年前 , 1F
不然你要買青埔？
07/03 13:42, 1F
我只住台北市 外縣市投資用 跟偶爾應酬社交晚上睡一下XDD ※ 編輯: belgado (39.10.74.182 臺灣), 07/03/2019 13:47:38
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07/03 13:50, 4年前 , 2F
2字頭來講這個區位有吸引力 淡水青埔 五股 a7 鳳鳴相比的
07/03 13:50, 2F
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07/03 13:50, 4年前 , 3F
話
07/03 13:50, 3F
沒錯 尤其是淡水真的世界遠 以前有嘗試體驗過 住一個禮拜我就受不了跑回台北市了XDD ※ 編輯: belgado (39.10.74.182 臺灣), 07/03/2019 13:56:44
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07/03 14:00, 4年前 , 4F
週末開車繞過去，老婆說我們還是看A9好惹
07/03 14:00, 4F
噓
07/03 14:03, 4年前 , 5F
A7並不會比A8快到台北是要等A8直達車過才能開
07/03 14:03, 5F
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07/03 15:10, 4年前 , 6F
其實長庚也是龜山啊 XD
07/03 15:10, 6F
推
07/03 15:13, 4年前 , 7F
重點是A7旁邊有一個很大的公墓
07/03 15:13, 7F
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07/03 16:03, 4年前 , 8F
笑死，你管建商多少錢買的地？難道他要成本賣你嗎
07/03 16:03, 8F
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07/03 16:04, 4年前 , 9F
你買房還要考慮建商成本，那沒有可以買了
07/03 16:04, 9F
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07/03 16:06, 4年前 , 10F
現在那邊一坪2x萬，以類似條件整個新北哪裡可以比的？
07/03 16:06, 10F
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07/03 16:11, 4年前 , 11F
2x萬就炒作，好歹3x萬在來說炒作，難道要賣1字頭才合理？
07/03 16:11, 11F
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07/03 16:21, 4年前 , 12F
現在那邊還算荒涼，啥都沒有，但其實離A8A9也不遠
07/03 16:21, 12F
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07/03 16:22, 4年前 , 13F
這點距離就價差一坪1x萬了，有人就想買附近已發展起來，
07/03 16:22, 13F
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07/03 16:23, 4年前 , 14F
又便宜的房子，是要去哪找，然後幾年後再來怨沒早點買
07/03 16:23, 14F
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07/03 16:29, 4年前 , 15F
想到幾年前的北大，還不是空蕩蕩，交通不便，而如今
07/03 16:29, 15F
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07/03 16:49, 4年前 , 16F
依然空蕩蕩，交通不便
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07/03 16:53, 4年前 , 17F
我現在住林口，離交流道1公里，上班一塞下去30分鐘上
07/03 16:53, 17F
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07/03 16:54, 4年前 , 18F
不了高速公路，而且北上下坡路段都會塞
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07/03 16:55, 4年前 , 19F
如果人進來了，車就出不去了吧....
07/03 16:55, 19F
推
07/03 17:30, 4年前 , 20F
淡水不行 又冷又遠又濕又塞...
07/03 17:30, 20F
推
07/03 18:56, 4年前 , 21F
住過A8附近和A9附近。感覺是，新北林口還是比較適合居
07/03 18:56, 21F
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07/03 18:56, 4年前 , 22F
住。光在路上走起來舒適度就差十萬八千里。長庚一帶違
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07/03 18:56, 4年前 , 23F
停嚴重到人要跟車爭道，政府也不管。A7是同一個地方政
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07/03 18:56, 4年前 , 24F
府，人車一多，會怎樣？
07/03 18:56, 24F
推
07/03 19:43, 4年前 , 25F
A8有政府？
07/03 19:43, 25F
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07/03 19:43, 4年前 , 26F
奇怪咧 長庚對面永遠有擺攤
07/03 19:43, 26F
推
07/03 23:32, 4年前 , 27F
青埔比這邊交通方便吧
07/03 23:32, 27F
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07/03 23:32, 4年前 , 28F
這邊光上山下山就飽了，濕氣不用說了
07/03 23:32, 28F
推
07/03 23:41, 4年前 , 29F
你講的炒作點就真的是優點啊，反串嗎
07/03 23:41, 29F
推
07/04 00:55, 4年前 , 30F
南部公墓旁是賣不到20-30但他們離台北很遠啊XD
07/04 00:55, 30F
推
07/04 01:00, 4年前 , 31F
因為在林口台地上，稱林口也不奇怪啊...
07/04 01:00, 31F
推
07/04 03:11, 4年前 , 32F
你知道長庚也在桃園龜山嗎？
07/04 03:11, 32F
噓
07/04 12:28, 4年前 , 33F
把長庚當成林口的還要來嘴桃園龜山門牌
07/04 12:28, 33F
噓
07/04 19:45, 4年前 , 34F
長庚好棒可以稱林口 其他住死人墓旁的叫龜山
07/04 19:45, 34F
推
07/06 12:19, 4年前 , 35F
鳥地方 房仲瘋狂洗腦人買
07/06 12:19, 35F
噓
08/12 10:03, 4年前 , 36F
這邊原本就是林口重劃區範圍內，懂不懂啊！
08/12 10:03, 36F
噓
08/12 10:06, 4年前 , 37F
什麼南部公墓，另外你都不會老不會死嗎？
08/12 10:06, 37F
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08/12 10:06, 4年前 , 38F
這邊優點是便宜，下山15分鐘新莊，15分上高速
08/12 10:06, 38F
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