Re: [閒聊] 有意思的高房價寓言

看板home-sale作者 (北方小路)時間4年前 (2019/06/27 11:10), 4年前編輯推噓15(15推 0噓 17→)
留言32則, 13人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
簡單來說土地價格決定了房價 建商土地收得越貴，房價就不會便宜到哪 然而現實就是，建商土地越收越貴 當然也有收到便宜的土地，不過那種地方通常生活機能有待時間來建立 期待在生活機能好的地方買適合居住的房子、且價格便宜 除非土地價格大跌 否則很不切實際 But....擁有土地最多的是誰？就是政府 然後政府說要打房 嗯...... 寓言的結論是：很多兔子信了 ※ 引述《smallpenguin (大直占士邦 真的是好棒棒)》之銘言： : 有意思的高房價寓言 : 一隻兔子月薪3萬， : 打算用200萬蓋一個自己的窩。 : 森林之王獅子不允許， : 說私自蓋就是違章建築，只能向灰太狼買。 : 灰太狼是搞房地產的， : 先用100萬向獅子取得開發權， : 再用300萬元向獅子買這塊地， : 投資200萬元把兔子窩蓋好， : 向兔子要價1200萬元。 : 兔子拿不出這麼多錢， : 於是向狐狸借1000萬元， : 分20年分期還清， : 總共連本帶利1500萬！ : 兔子全家二十年都等於為狐狸打工。 : 獅子、狐狸都賺了錢， : 只有兔子虧， : 連兔寶寶也不敢生了。 : 兔子愈來愈少， : 獅子覺得這樣下去大家沒肉吃， : 於是出手「打房」。 : 獅子非常重視兔窩價格太貴的問題， : 發布了新政策措施以打壓。 : 獅子認定兔窩價格賣得太高的原因： : 是因為有的兔子買了兔窩後， : 自己不住炒房所致！ : 獅子惡罵一聲： : 「這些小兔崽子， : 我一定要好好管一管」。 : 於是規定： : 「兔子買了兔窩如果2年內又賣了， : 要向獅子交納10~15%的奢侈稅。」 : 大多數沒有窩的兔子都很高興， : 以為兔窩會變便宜， : 一開始價格先跌， : 借錢炒房的兔子急著賣， : 但灰太狼們財大氣粗， : 他們早就賺飽了！ : 知道2012年選完以後， : 大陸來的有錢肥兔也要來台置產， : 所以他們守住菁華地段， : 先炒菁華店面及A級商辦， : 如南京東路及敦化北路口的台北金融中心大樓， : 現在就喊價每坪135萬天價， : 結果兔窩價格沒降下來， : 獅子卻發了大財。 : 獅子又對狐狸說： : 「只借錢給首先交了更多頭期款的兔子， : 並提高兔子們的利息， : 多買兔窩的不准借， : 全部只能付現金。」 : 這樣狐狸又發了財， : 灰太狼以更高的價格向獅子買地， : 並轉嫁到兔窩價格上， : 加價後賣給兔子。 : 獅子辛苦地為自己操勞， : 兔子很感謝獅子， : 但還是發現兔窩價格愈來愈貴。 : 獅子說： : 「這事挺複雜， : 還真不太好辦， : 不過兔子們放心， : 我們將繼續打房， : 將向已經有兔窩的徵稅…」 : 麻煩大家告訴大家， : 因為有些兔子還不太明白.... : ～～～ : 高進： : 這一招... : 是獅子搏兔，君臨天下 : 高進： : 這一招就是你一直不肯教我的 : 遇強則屈，借花獻佛 : 今天我就用這梅花三 : 孝敬您老人家 : 以下開放 : 獅子、狐狸、灰太郎、小兔崽子 : 表發自己意見... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.135.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561605048.A.160.html ※ 編輯: NorthRoad (39.13.135.92 臺灣), 06/27/2019 11:13:54
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06/27 11:15, 4年前 , 1F
年輕人 想要便宜價 住台北市蛋黃區 錯了嗎
06/27 11:15, 1F
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06/27 11:15, 4年前 , 2F
我想用國產車 開 賓士 C300 錯了嗎
06/27 11:15, 2F
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06/27 11:17, 4年前 , 3F
沒將才、家裡沒後台，想取時尚女模 錯了嗎
06/27 11:17, 3F
推
06/27 11:44, 4年前 , 4F
你們奴不敢爭，敢爭就有機會，想上車請補票
06/27 11:44, 4F
推
06/27 12:22, 4年前 , 5F
外匯c300不會貴
06/27 12:22, 5F
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06/27 12:24, 4年前 , 6F
然後.有個差點被革命的政府說耕者有其田 漲價歸公..
06/27 12:24, 6F
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06/27 12:25, 4年前 , 7F
夜路走多了~終究會遇到鬼
06/27 12:25, 7F
推
06/27 12:31, 4年前 , 8F
台灣鯛很好笑，政治上要民主，買房子要共產，鬥爭別人
06/27 12:31, 8F
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06/27 12:31, 4年前 , 9F
要獨裁，賺錢要資本主義，繳稅要社會主義，自助餐吃起
06/27 12:31, 9F
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06/27 12:31, 4年前 , 10F
來
06/27 12:31, 10F
推
06/27 12:37, 4年前 , 11F
還有就是炒房不能賠...說這是資本主義的精神
06/27 12:37, 11F
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06/27 12:38, 4年前 , 12F
叫他實價納稅說這不是資本主義要的..
06/27 12:38, 12F
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06/27 12:48, 4年前 , 13F
呵呵 樓上補的不錯
06/27 12:48, 13F
推
06/27 13:07, 4年前 , 14F
題外話，C系列外匯車不要買，會被笑是沒錢硬買來充數的
06/27 13:07, 14F
推
06/27 13:11, 4年前 , 15F
寧願買C250也不要買C300，會被笑
06/27 13:11, 15F
推
06/27 13:16, 4年前 , 16F
意思是我們要去跟政府抗議，亂騙我們這些兔子！
06/27 13:16, 16F
推
06/27 13:21, 4年前 , 17F
資本主義就是不想政府介入太多阿，tc是不是誤會資本主
06/27 13:21, 17F
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06/27 13:21, 4年前 , 18F
義了
06/27 13:21, 18F
推
06/27 13:24, 4年前 , 19F
如果政府減少管制，實價課稅根本不是問題
06/27 13:24, 19F
推
06/27 13:32, 4年前 , 20F
你就是用社會主義的方法來做資本主義的事啊
06/27 13:32, 20F
推
06/27 13:56, 4年前 , 21F
小花才搞不清楚..實價課稅本是天經地義 賺多繳多 結果
06/27 13:56, 21F
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06/27 13:58, 4年前 , 22F
你懂的..財團介入政策才深啊! 我說連股市也一樣
06/27 13:58, 22F
推
06/27 14:02, 4年前 , 23F
不過我想你大概不認識凱恩斯及亞當斯密斯...
06/27 14:02, 23F
推
06/27 14:03, 4年前 , 24F
實價課稅不是問題，把限制都拿掉阿
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06/27 16:01, 4年前 , 25F
感謝翻譯官翻譯
06/27 16:01, 25F
推
06/27 19:47, 4年前 , 26F
推這篇，去看看各大新興重劃區，政府土地公開標售的
06/27 19:47, 26F
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06/27 19:47, 4年前 , 27F
底標價，就知道是誰在控制房價了
06/27 19:47, 27F
推
06/27 22:13, 4年前 , 28F
推樓上g大
06/27 22:13, 28F
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06/28 08:42, 4年前 , 29F
請問政府便宜賣地，可能圖利建商的問題怎麼解
06/28 08:42, 29F
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06/28 08:44, 4年前 , 30F
建商在信義區建坪每10萬購入，預售屋1坪就會只賣30萬嗎?
06/28 08:44, 30F
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06/28 15:05, 4年前 , 31F
現在政府課稅用公告價，徵收用市價，政府才是最想調稅的
06/28 15:05, 31F
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06/28 15:05, 4年前 , 32F
吧XD
06/28 15:05, 32F
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