Re: [閒聊] 大家有發現2房格局坪數越做越小嗎？

看板home-sale作者 (以謹慎態度來面對問題)時間5年前 (2019/06/26 21:20), 編輯推噓10(11推 1噓 23→)
留言35則, 18人參與, 5年前最新討論串7/7 (看更多)
現在建商為了卡讓一般人能負擔的總價，兼顧建商的獲利，就出現低總價高單價，自然縮水就是室內空間大小 但許多都市的機能以及公共空間的增加，也讓許多人不在需要仰賴家庭提供完整的機能需求 如此也反應在現在居住空間的縮小，搭配單價的提升 從透天->大坪數公寓->三房->兩房 而在機能不發達的區域，單價的降低自然能買到比較大的坪數 裝潢以及設計的改善，也讓空間能更有效的利用 ex：小宅裝潢 12坪 3房2廳2衛 https://goo.gl/H7pwNd 一般一個舒服、具備功能性家，起碼需要包含起居室、廚房、浴室、臥室及曬衣陽台。起居空間（含開放廚房、餐廳及客廳）至少約6~7坪 根據內政部居住法規 https://tinyurl.com/yxvbjffm 最低居住坪數 1人4坪 2人5坪 3人7坪 4人9坪 不過，這樣的坪數無法涵蓋所有空間的機能 因此如果參考東京或香港的發展，畢竟香港從套房還能往下發展 套房->劏房「蝸居」 https://www.bomb01.com/article/51640 2房會是目前家庭的極限嗎，還是會 a.出現越來越小的2房 b.2房->1房1廳 不知大家覺得呢 ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.235.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561555211.A.575.html
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06/26 21:25, 5年前 , 1F
低總 高單價 我來看 才不值得買
06/26 21:25, 1F
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06/26 21:25, 5年前 , 2F
除非是真的很精華區 你還能買套房來投資租人
06/26 21:25, 2F
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06/26 21:25, 5年前 , 3F
不然說真的一般人預算有限 也不會跟你買 新房
06/26 21:25, 3F
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06/26 21:26, 5年前 , 4F
一般人 預算很有馬都是公寓 實坪的 加減住
06/26 21:26, 4F
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06/26 21:27, 5年前 , 5F
我個人看法 是完全不會考慮 室內低於30平的
06/26 21:27, 5F
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06/26 21:27, 5年前 , 6F
3防2聽2為 根本基本 你兩個人住 1間當倉庫 非常剛好
06/26 21:27, 6F
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06/26 21:29, 5年前 , 7F
你要想說 你以後房子轉手 是有多少人會去買小坪數新房
06/26 21:29, 7F
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06/26 21:29, 5年前 , 8F
小坪數新房 只要不是非常精華區 難轉手 客層不上不下
06/26 21:29, 8F
推
06/26 22:37, 5年前 , 9F
再過不久台式噹房就會出現了，在馬桶上吃飯不是夢想!!
06/26 22:37, 9F
推
06/26 22:41, 5年前 , 10F
=.= 淡海 基隆可以住呀
06/26 22:41, 10F
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06/26 23:32, 5年前 , 11F
12坪3房那個夫妻根本在騙自己 小孩大了根本不夠用 衣櫃
06/26 23:32, 11F
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06/26 23:32, 5年前 , 12F
超小
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06/27 01:28, 5年前 , 13F
因為漲不上去開始縮坪數!
06/27 01:28, 13F
推
06/27 02:54, 5年前 , 14F
12坪那個好慘…
06/27 02:54, 14F
推
06/27 06:21, 5年前 , 15F
因為再漲上去買得下去的人不多，只好縮坪數，就變成低總
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06/27 06:21, 5年前 , 16F
高單價
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06/27 07:40, 5年前 , 17F
久了就習慣了
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推
06/27 07:47, 5年前 , 18F
12坪三房超厲害，房價就是這麼貴，能負擔的就是這樣，有
06/27 07:47, 18F
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06/27 07:47, 5年前 , 19F
限預算內可以達成想要的格局，設計師真強…雖然真的很小
06/27 07:47, 19F
推
06/27 08:00, 5年前 , 20F
三房也小
06/27 08:00, 20F
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06/27 09:40, 5年前 , 21F
其實就往外15~25分鐘郊區不就好了
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06/27 09:41, 5年前 , 22F
不然就一堆20年屋也可以
06/27 09:41, 22F
推
06/27 09:54, 5年前 , 23F
如果是1人居住 廚房真的沒必要 自己煮沒有比較省
06/27 09:54, 23F
推
06/27 10:20, 5年前 , 24F
兩人住三房兩廳真的剛好再小我也買不下去，寧可租換品質
06/27 10:20, 24F
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06/27 10:20, 5年前 , 25F
不過這是中南部，北部寸土寸金就不知道了
06/27 10:20, 25F
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06/27 12:28, 5年前 , 26F
千萬別習慣這種事...這根本是陷阱 住久了人都不健康
06/27 12:28, 26F
推
06/27 12:54, 5年前 , 27F
房價居高不下，只好變項縮小坪數了，買家較好入手
06/27 12:54, 27F
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06/27 13:09, 5年前 , 28F
北市精華區買大四房平車位才是正解
06/27 13:09, 28F
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06/27 14:55, 5年前 , 29F
生病不服藥利用天馬行空的幻想才是正義
06/27 14:55, 29F
推
06/28 12:11, 5年前 , 30F
12坪的設計很不錯 雖壓迫感重 但至少也是三房
06/28 12:11, 30F
噓
06/29 18:36, 5年前 , 31F
買不起大坪數就少生一點，出生率低人口就減少，人口減少
06/29 18:36, 31F
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06/29 18:36, 5年前 , 32F
房價就跌了，就我看出生率還不夠低，還要更低一點才行
06/29 18:36, 32F
推
06/30 10:03, 5年前 , 33F
裝潢很棒，但真的還是掩蓋不了房子太小的問題，看起來空
06/30 10:03, 33F
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06/30 10:03, 5年前 , 34F
間好悶，小孩再大一點又更壅擠，現在小孩長很快，小六的
06/30 10:03, 34F
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06/30 10:03, 5年前 , 35F
年紀就覺得像大人了
06/30 10:03, 35F
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