[閒聊] 房價屋齡保值性已刪文

看板home-sale作者 (帥黑咩)時間5年前 (2019/06/09 15:09), 編輯推噓13(13推 0噓 12→)
留言25則, 15人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
剛剛因為一行文被刪了.... 於是再發文問一次，最近小弟在高雄看房，從透天一路看回大樓，身旁友人都建議大樓買 1X年的最保值也最有增值空間，上網看都是說這個交易量最好然後價格又實惠，想問問大 家還有其它原因嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.43.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1560064159.A.62F.html
推
06/09 15:30, 5年前 , 1F
比起新房入手價低，以後受漲跌的影響比較小吧
06/09 15:30, 1F
推
06/09 15:49, 5年前 , 2F
公設比低實際室內空間較大，還有一些默認的改建新屋不能
06/09 15:49, 2F
推
06/09 16:26, 5年前 , 3F
以後想換屋最困難的一群
06/09 16:26, 3F
推
06/09 16:33, 5年前 , 4F
難講，大家都想買，就代表入手價格也會比較高（通常
06/09 16:33, 4F
→
06/09 16:33, 5年前 , 5F
保值第一要看的是地點不是屋齡）
06/09 16:33, 5F
推
06/09 17:18, 5年前 , 6F
2005年雙梯法規出爐，新案公設比上升5%，差不多15年分水嶺
06/09 17:18, 6F
推
06/09 17:40, 5年前 , 7F
地點才是王道
06/09 17:40, 7F
→
06/09 18:47, 5年前 , 8F
十幾年大樓已經很老了，住十年就變二十幾年大樓，誰接？
06/09 18:47, 8F
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06/09 18:47, 5年前 , 9F
大樓最好買十年內的，住一住要換，十幾年屋齡還好賣
06/09 18:47, 9F
推
06/09 19:24, 5年前 , 10F
因為新屋折舊損失最大，老屋後面折舊很慢，有機會被成長
06/09 19:24, 10F
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06/09 19:24, 5年前 , 11F
的房價超過。新屋新車或是任何新的物品，都是最貴的
06/09 19:24, 11F
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06/09 19:25, 5年前 , 12F
有疑問就去看看新屋，五年屋，二十年屋跟三十年以上，看
06/09 19:25, 12F
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06/09 19:25, 5年前 , 13F
個五間十間大概就知道差別在哪裡了
06/09 19:25, 13F
推
06/09 20:30, 5年前 , 14F
車子折舊是因為零件耐用年限短，水泥及管線的耐用年限……
06/09 20:30, 14F
推
06/09 22:28, 5年前 , 15F
二十幾年大樓誰接？當然是需要cp值&保值的人接，這版都會
06/09 22:28, 15F
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06/09 22:28, 5年前 , 16F
自動幫別人房屋歸0 XD
06/09 22:28, 16F
推
06/09 23:02, 5年前 , 17F
sbob大的兩句推文互相矛盾啊XD
06/09 23:02, 17F
推
06/09 23:22, 5年前 , 18F
管線、牆面比較不用修繕
06/09 23:22, 18F
推
06/10 06:24, 5年前 , 19F
房子要舊才保值是什麼神邏輯 有小孩建議買新房住三
06/10 06:24, 19F
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06/10 06:24, 5年前 , 20F
十年啦
06/10 06:24, 20F
推
06/10 08:46, 5年前 , 21F
只有我買新房住到小孩上幼稚園就賣掉換老公寓嗎??空間一
06/10 08:46, 21F
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06/10 08:46, 5年前 , 22F
次到位，很硬耶
06/10 08:46, 22F
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06/10 09:00, 5年前 , 23F
主要是看你的入手價啦，比市價低越多越保值
06/10 09:00, 23F
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06/10 09:23, 5年前 , 24F
就前10年建物折舊很多，但會不漲其實就是比地價
06/10 09:23, 24F
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06/10 09:25, 5年前 , 25F
房價 = 建物價 + 土地價，建物只會跌，前10年跌50%
06/10 09:25, 25F
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