[請益] 江子翠新成屋與松山區舊公寓之抉擇

看板home-sale作者 (小豪)時間5年前 (2019/05/21 23:40), 5年前編輯推噓32(33推 1噓 19→)
留言53則, 35人參與, 5年前最新討論串1/4 (看更多)
各位好 小弟在台北工作接近十年 在松山區租房子住了幾年覺得環境很舒適、生活機能也很好 想要在這邊買房子 預計買在民生社區的外圍、撫遠街或是新東街的40年以上老公寓 但是許多親戚說這邊的房價是看跌的，老屋不容易脫手等等 建議我去看看江子翠的新成屋 目前的預算在1500萬上下、頭期&貸款評估起來是可以負擔的 因為沒有其他的投資想法，目前的錢都是定存 想請教各位前輩會怎麼抉擇? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.61.244 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558453255.A.9E6.html
推
05/21 23:42, 5年前 , 1F
再等等
05/21 23:42, 1F
推
05/21 23:48, 5年前 , 2F
民生社區吧
05/21 23:48, 2F
→
05/21 23:53, 5年前 , 3F
40年的還是算了吧…20年才考慮
05/21 23:53, 3F
推
05/21 23:55, 5年前 , 4F
20年的大多是華廈，比大樓被屌打，比公寓更難都更，超雷
05/21 23:55, 4F
→
05/21 23:57, 5年前 , 5F
指十年後的情況
05/21 23:57, 5F
→
05/22 00:29, 5年前 , 6F
我是完全不會考慮40年的物件啦
05/22 00:29, 6F
推
05/22 00:52, 5年前 , 7F
我曾陷入一樣的抉擇，最後選新的了
05/22 00:52, 7F
推
05/22 02:05, 5年前 , 8F
江子翠到台北市區超快的阿
05/22 02:05, 8F
→
05/22 03:47, 5年前 , 9F
看妳覺得建築安全以及以後轉手性重不重要
05/22 03:47, 9F
建物安全因為本身職業有相關可以評估，請問您指的轉手性是指新的還是舊的比較好?
推
05/22 06:04, 5年前 , 10F
新的
05/22 06:04, 10F
→
05/22 06:04, 5年前 , 11F
或10年以下
05/22 06:04, 11F
這樣的物件我的預算就不夠了
推
05/22 07:34, 5年前 , 12F
1500預算可以買到？
05/22 07:34, 12F
推
05/22 07:55, 5年前 , 13F
建議你繼續租 江子翠吵捷運 但實際上捷運幫助不大
05/22 07:55, 13F
→
05/22 07:56, 5年前 , 14F
而你喜歡的區域 屋齡又太老 也不建議買
05/22 07:56, 14F
推
05/22 07:56, 5年前 , 15F
1500江子翠是小兩房吧
05/22 07:56, 15F
→
05/22 07:57, 5年前 , 16F
買房之後 會更需要錢 但會更沒投資空間 想投資也有限
05/22 07:57, 16F
→
05/22 07:58, 5年前 , 17F
看你現在剛好抓個勉強 那不如改變觀念 去花時間投資看看
05/22 07:58, 17F
推
05/22 08:01, 5年前 , 18F
我怎麼覺得2X華廈CP值比較大樓高？有電梯，公設比又低，只
05/22 08:01, 18F
→
05/22 08:01, 5年前 , 19F
要管委會正常運作的話。
05/22 08:01, 19F
推
05/22 08:10, 5年前 , 20F
1500就別堅持北市蛋黃了
05/22 08:10, 20F
蛋黃的邊邊也不錯啦、走幾步路就到三民路了。
推
05/22 08:18, 5年前 , 21F
買有電梯的！
05/22 08:18, 21F
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05/22 08:39, 5年前 , 22F
1500在民生社區只能買靠提防的喔
05/22 08:39, 22F
撫遠街那邊環境滿好的、塔悠路就不考慮了
→
05/22 08:41, 5年前 , 23F
至於看跌 未必啦 都更 民汐線 看你願不願等囉
05/22 08:41, 23F
感覺還要等很久、不過公車很多，滿方便的
推
05/22 09:28, 5年前 , 24F
台北市長開釋了 民汐線非優先 要看機場存廢
05/22 09:28, 24F
推
05/22 09:48, 5年前 , 25F
買航線區 蓋民汐線!漲 廢松機!爆漲
05/22 09:48, 25F
推
05/22 09:48, 5年前 , 26F
我是選公寓, 不過我是選在藍線近捷運的地段
05/22 09:48, 26F
推
05/22 11:33, 5年前 , 27F
最近聽到50年台北市的房子想賣賣不掉，價格也差，你好好
05/22 11:33, 27F
→
05/22 11:33, 5年前 , 28F
想想
05/22 11:33, 28F
→
05/22 11:34, 5年前 , 29F
會買老房子的人好像是賭都更吧？
05/22 11:34, 29F
我同事說還是有很多50年的老房子在成交
推
05/22 11:41, 5年前 , 30F
你沒有把老屋翻新的費用算進去，這筆至少100萬到200萬
05/22 11:41, 30F
這部分有略為研究、簡單裝潢+不完全翻新(走明管)的話不用到100萬
推
05/22 12:14, 5年前 , 31F
自住的話選新的吧，有多的錢要投資再選老公寓
05/22 12:14, 31F
謝謝建議、目前沒有多的錢，未來生小孩之後按照經驗也不會有多的錢。 ※ 編輯: zerobrain (202.39.243.122), 05/22/2019 12:24:05
→
05/22 12:19, 5年前 , 32F
那種幾十年的破爛老房子就算了吧= =1500買新屋吧
05/22 12:19, 32F
推
05/22 12:21, 5年前 , 33F
工作地點在哪
05/22 12:21, 33F
推
05/22 12:23, 5年前 , 34F
1500在民生社區只能買套房類吧
05/22 12:23, 34F
推
05/22 12:30, 5年前 , 35F
舊公寓好，生活機能上班近最重要
05/22 12:30, 35F
噓
05/22 12:57, 5年前 , 36F
要賭都更 去買股改樂透比較快
05/22 12:57, 36F
→
05/22 12:58, 5年前 , 37F
這麼好更 臺北市就不會這麼破舊了
05/22 12:58, 37F
推
05/22 13:50, 5年前 , 38F
自住選新屋，舒適又安全
05/22 13:50, 38F
推
05/22 15:27, 5年前 , 39F
1500就算不含車位,也只能買普通兩房的江翠新成屋吧
05/22 15:27, 39F
推
05/22 15:50, 5年前 , 40F
前幾天有聯開宅拍賣 1500可以兩房含車
05/22 15:50, 40F
友人買江子翠預售屋、21坪總價約1200萬含車位。價錢很吸引人。
推
05/22 17:03, 5年前 , 41F
能當松山區人幹嘛當板橋人XD
05/22 17:03, 41F
→
05/22 19:35, 5年前 , 42F
住松山偏僻破房，住那麼差只為了打腫臉充松山人喔
05/22 19:35, 42F
推
05/22 19:44, 5年前 , 43F
1500買不到江子翠新屋喔
05/22 19:44, 43F
推
05/22 20:50, 5年前 , 44F
我選擇老公寓 畢竟民生社區環境太好
05/22 20:50, 44F
→
05/22 20:51, 5年前 , 45F
而且江翠建案多 低總價可能會有較雜份子出入
05/22 20:51, 45F
→
05/22 21:00, 5年前 , 46F
看你那麼堅持 都搞不清楚是想買房還是想賣老公寓了
05/22 21:00, 46F
想不到我的潛意識想法，我自己都沒發現XD
推
05/22 23:51, 5年前 , 47F
很明顯想買老公寓啊，那就買吧XD
05/22 23:51, 47F
大大沒說我都沒發現、只是物件我還要找找看，不一定可以這個價位可以買到。
推
05/23 02:07, 5年前 , 48F
呵 破房？你不會室內全打掉重新裝潢連管線都換嗎
05/23 02:07, 48F
以房屋板來說、這篇的酸民算少了。八卦板我都不敢去了、看留言就頭痛....... ※ 編輯: zerobrain (202.39.243.122), 05/23/2019 10:42:24
推
05/23 11:23, 5年前 , 49F
松山區的老公寓也有品質不錯的
05/23 11:23, 49F
推
05/23 13:57, 5年前 , 50F
多找找吧~ 自己喜歡哪區也很重要
05/23 13:57, 50F
推
05/23 16:34, 5年前 , 51F
江子翠的邊緣@@
05/23 16:34, 51F
推
05/24 07:55, 5年前 , 52F
我會選屋況較好，約30年上下老公寓，不超過40年。能當
05/24 07:55, 52F
→
05/24 07:55, 5年前 , 53F
天龍國人當然要努力爭取
05/24 07:55, 53F
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