Re: [閒聊] 買房內有租客不給看有解決方法嗎?已刪文
※ 引述《CHCl3 ( )》之銘言：
: 買房簽約已付訂金第一期款，
: 但仲介說因為裡面有租客所以不能看房間內部
: 想問問我能夠有其他的主張嗎?
: 第一次看房覺得不會是這間粗略看而已，
: 後來因為搬家時間緊迫就下訂,
: 上千萬的房子沒仔細看過內部就下訂，已經被嘲笑很久了Orz
: 和仲介提既然已下訂應該能仔細看內部了吧,至少再看一次?
: 仲介表示和房客約好不打擾
: 站在房客立場我能理解
: 但仲介不是應該在買方立場嗎?仲介你自己真的覺得這樣合理嗎?
: 朋友提了一些關於解約的意見，但是百來萬畢竟是辛苦錢
: 所以想問問有沒有其他方式
: 我們的訴求是看過內部避免日後有大問題
: 雖然不太高興，善化LM區買房還是得靠仲介
: 屋主自售價格都比天高
: 這一兩個月來,善化LM區1200以下適合小家庭的物件我幾乎都看過了
: 有興趣問心得交流的可以再來信討論
看了一下回文的風向，覺得有點亂
首先我想買方要決定方向
1.解約
2.買但是排除租約
3.買但是承受租約
選1就沒甚麼好講的，去找律師吧
選23的話，就不可避免就要面對房客
接下來產生4方的關係：買方、原屋主、房客、仲介
站再買方，你有三種法律關係
買方 vs. 原屋主
買方 vs. 房客
買方 vs.仲介
你想主張什麼權利，和誰主張
總共有 2*3=6種 法律關係
自己想好方向吧
回文跟推文的風向很亂，因為法律關係太多種了
再加上意見也是有對有錯的
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