Re: [閒聊] 台中哪一區綜合條件最好?

看板home-sale作者 (fuzz)時間5年前 (2019/05/10 14:18), 5年前編輯推噓45(45推 0噓 46→)
留言91則, 37人參與, 4年前最新討論串6/7 (看更多)
我11期 7期 西區都住過（自住非租，自住跟租的體會還是有所差異） 台中所有區域也大致熟悉 基本上綜合考量 如果你不考慮周遭環境跟房價 事實上台中74內 撇除北屯大坑 西屯74外到東海那邊 還有現在捷運還沒通車的前提下 基本上每個區都是「一樣方便」 為什麼這樣說 因為台中最核心的新光遠百七期 草悟道 火車站高鐵站 偶爾去的一中夜市 逢甲 基本上你只要有汽車 或機車 都是10-20分鐘可以簡單到的距離 至於711 全家 全聯 菜市場 鹽酥雞小吃店 基本診所機能 拜託只要有機車汽車有什麼好不能解決 台中市區就是都很好住 所以也不用在那邊爭來爭去 有人在爭論七期好不好住 基本上如果你要享受「高端品質」跟台北天龍齊名的生活品質 那七期對你來說會是最方便的 高中低端的享受最齊全 通通走路就到 但其實不論11期 西區 北區 南屯 騎車15分鐘內也能到七期 所以對於一般人偶爾享受中間價位吃好料 平常都自己煮或是吃平價小吃 住哪根本就沒差.... 進入重點 買房對於大部分要成家立業的人來說 最重要的就是「居民素質」跟「學區」 但事實上在台中 最有差別的只有「居民素質」 而你也不可否認居民素質就是跟房價有關 所以論居民素質高低 當然是七期(包括正七南七)最高 而且七期其實是最不會塞車的 再來我會推正11期 再來才是西區草悟道這邊（主要是西區很多舊房子） 其他地區我是覺得居民素質比這些區域會稍微差一點 至於學區 台中跟台北最大差異就是大部分人沒在care國中小學區 （正確來說應該是不像台北 好的國中都是「公立的」 台中升學率最高的國中都是私立） 所以你會看到重視小孩教育的台中家長 （廣義來說是中部區域的家長） 包括海線 彰化 南投 苗栗的家庭 國中都是把小孩往衛道 曉明 明道 華盛頓 弘文之類送 遠就搭校車 很少買房在考慮學區的 因為國小通通都送林子 由申甲之類的去補習 準備拼私中 居仁五權是兩間唯一台中家長會考慮的公立國中 向上現在有點起來 但非常非常少會有家長為了這兩間學校去買附近的房 因為這附近就是很舊 都是寄戶口為主 長大後也都是以四間明星高中為目標 這就跟學區沒啥關係 外地人來台中 大部分都是去歌劇院 逢甲 東海 台中車站宮原眼科 一中街那邊繞 這之中除了歌劇院之外 逢甲西屯 東海的西屯 台中車站的中區 一中街北區 都不太是台中人會優先考慮自住的地方 以台中目前的收入水平來說 其實最一般的民眾要買新屋 都是被洗到南區 大里 新光重劃 北屯g0 有些潭子那邊 所以這邊很多新的年輕族群 畢竟負擔得起的就是這價位 比較高收入的 有父母贊助的 40up的高齡購屋族 或有小三需求者 才會買南七期 西區 南屯 11期的新房 還有一部分是台北下來買的 工作轉調或是台中需要個棲息地 還有少部分香港移民 這大概4我看到比較近期的狀況 ※ 引述《z6936 (sam)》之銘言： : 外地人一直以來都有個疑問 : 原台中市區 : 北區 西區 東區 南區 中區 西屯 北屯 南屯 : 若不考量房價、工作地點 : 若單從居住環境、機能性、休閒性、交通方便性、治安、居民素質 : 到底哪一區綜合評分最高? : 舉例來說，外地人最常從中港交流道去台中 : 下來後旁邊就是西屯區 : 2家大醫院 環境的話有東海大學 若是要看電影新光遠百也不遠 : 居民素質來說很多中生代年輕遷入家庭，大樓也滿多新蓋的 : 且就處在中港路上 離中港交流道也近 : 但在板上看感覺西屯區評價沒有到很高 : 反而是南屯 北屯 高鐵附近炒比較兇 : 想問一下若從綜合評分來看 到底哪區分數最高 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.228.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557469096.A.709.html ※ 編輯: fuzzycool (125.230.228.12), 05/10/2019 14:22:37
推
05/10 14:32, 5年前 , 1F
那台中人都去哪裡看醫生？假設老了話
05/10 14:32, 1F
→
05/10 14:35, 5年前 , 2F
好問題欸 台中跟台北我覺得最大就是醫療資源差異
05/10 14:35, 2F
→
05/10 14:35, 5年前 , 3F
所以我都跑去台北看醫生XD
05/10 14:35, 3F
推
05/10 14:35, 5年前 , 4F
中國醫 榮總 但是不會因為要看醫生買到東海
05/10 14:35, 4F
→
05/10 14:35, 5年前 , 5F
但說真的林新 中國 榮總 台中醫院都不錯拉
05/10 14:35, 5F
推
05/10 14:41, 5年前 , 6F
七期看榮總快啊
05/10 14:41, 6F
→
05/10 14:44, 5年前 , 7F
七期看林新吧？超討厭開那段往東海上升的台灣大道...
05/10 14:44, 7F
※ 編輯: fuzzycool (125.230.228.12), 05/10/2019 14:47:43
推
05/10 14:47, 5年前 , 8F
林新普普 還是去榮總吧 不過林新婦產科滿強的
05/10 14:47, 8F
→
05/10 14:48, 5年前 , 9F
只看過林新的急診所以覺得不錯XD
05/10 14:48, 9F
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05/10 14:48, 5年前 , 10F
但中國跟榮總比還是榮總比較強？
05/10 14:48, 10F
→
05/10 14:51, 5年前 , 11F
這篇中肯 自己住過7跟11期還有南區 真的是這樣
05/10 14:51, 11F
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05/10 14:52, 5年前 , 12F
問醫院的也太好笑 也要看是什麼病
05/10 14:52, 12F
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05/10 14:52, 5年前 , 13F
大病就醫學中心 小病就算診所也能去
05/10 14:52, 13F
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05/10 14:53, 5年前 , 14F
自己家族有五個醫生沒特別覺得需要要北上去看...
05/10 14:53, 14F
→
05/10 14:58, 5年前 , 15F
可能是我從小聽了太多中國醫的都市傳奇故事
05/10 14:58, 15F
→
05/10 14:58, 5年前 , 16F
榮總實在太遠 就跑去台北了XD
05/10 14:58, 16F
推
05/10 15:19, 5年前 , 17F
某樓說的都市傳說是走著進去躺著出來嗎XD
05/10 15:19, 17F
推
05/10 15:43, 5年前 , 18F
台中市鬧區就是那一小點而已。
05/10 15:43, 18F
→
05/10 15:53, 5年前 , 19F
回Noo大，沒這麼誇張拉，就開完刀多了東西在肚子而已XD
05/10 15:53, 19F
推
05/10 16:37, 5年前 , 20F
等等 五權國中你認真?
05/10 16:37, 20F
→
05/10 16:38, 5年前 , 21F
五權是有分班，但是普通班素質只有爛吧
05/10 16:38, 21F
→
05/10 16:46, 5年前 , 22F
勉強舉出一間 其實除了居仁還真的沒啥公立國中好讀
05/10 16:46, 22F
推
05/10 17:00, 5年前 , 23F
華盛頓你認真？
05/10 17:00, 23F
→
05/10 17:01, 5年前 , 24F
公立可以考慮惠文系列呀　小中高一路到底
05/10 17:01, 24F
推
05/10 17:22, 5年前 , 25F
惠中路大墩國中很不錯啊
05/10 17:22, 25F
→
05/10 17:39, 5年前 , 26F
惠文大敦是這幾年七期站起來後 開始變好的學區
05/10 17:39, 26F
→
05/10 17:40, 5年前 , 27F
以前我那個年代可是沒人在討論惠文大墩就是XD
05/10 17:40, 27F
→
05/10 17:40, 5年前 , 28F
現在私立也多了薇格 普林斯頓這些選項了 10年前還沒有
05/10 17:40, 28F
推
05/10 17:51, 5年前 , 29F
這篇推～ 向上、大業應該都還ok吧
05/10 17:51, 29F
推
05/10 17:53, 5年前 , 30F
居民素質我覺得美術館、科博館、八期的也都很好 至少有
05/10 17:53, 30F
→
05/10 17:53, 5年前 , 31F
在顧生活品質才會選這些地段
05/10 17:53, 31F
→
05/10 18:03, 5年前 , 32F
林新醫院...，雖然很近但我寧願到榮總
05/10 18:03, 32F
推
05/10 18:17, 5年前 , 33F
我認識的有錢人都是送到台中的美國學校......
05/10 18:17, 33F
推
05/10 18:27, 5年前 , 34F
我們社區好幾個不同私立學校校車接送到大門口
05/10 18:27, 34F
→
05/10 18:28, 5年前 , 35F
覺得這篇中肯
05/10 18:28, 35F
→
05/10 18:55, 5年前 , 36F
美國學校要外籍護照啦 這篇是給台灣人
05/10 18:55, 36F
→
05/10 18:55, 5年前 , 37F
要探討台中有錢人買房也是可以開另一篇討論ＸＤ
05/10 18:55, 37F
推
05/10 20:04, 5年前 , 38F
中肯+1
05/10 20:04, 38F
推
05/10 20:22, 5年前 , 39F
中肯+1
05/10 20:22, 39F
推
05/10 20:41, 5年前 , 40F
中國醫不只是都市傳說…很多是親朋好友親身換來的…
05/10 20:41, 40F
推
05/10 20:55, 5年前 , 41F
推
05/10 20:55, 41F
推
05/10 21:08, 5年前 , 42F
所以還是去榮總吧 一起人擠人XD
05/10 21:08, 42F
推
05/10 21:48, 5年前 , 43F
中肯推
05/10 21:48, 43F
推
05/10 21:53, 5年前 , 44F
推
05/10 21:53, 44F
推
05/10 22:31, 5年前 , 45F
中國醫.......都市傳說 還是 同業競爭? XD
05/10 22:31, 45F
推
05/10 22:31, 5年前 , 46F
的確是這樣 台中住哪裡真的都沒啥差
05/10 22:31, 46F
→
05/10 22:33, 5年前 , 47F
差在居住環境而已 便利性「都一樣」
05/10 22:33, 47F
推
05/10 22:37, 5年前 , 48F
會覺得7期塞車的原因 很可能是開車去逛遠百新光排隊排很久
05/10 22:37, 48F
→
05/10 22:38, 5年前 , 49F
或是因為百貨公司的車潮被堵在河南路
05/10 22:38, 49F
→
05/10 22:38, 5年前 , 50F
實際上住戶早就知道怎麼走才可以避開排隊的車流
05/10 22:38, 50F
→
05/10 22:39, 5年前 , 51F
我就算連續假日百貨公司營業的時間，回家也不會被塞到
05/10 22:39, 51F
→
05/10 22:50, 5年前 , 52F
七期就是路大人少啊 舒服的不得了
05/10 22:50, 52F
推
05/10 23:11, 5年前 , 53F
回Fu大，就是搞到外籍護照去裡面讀XDD
05/10 23:11, 53F
推
05/10 23:23, 5年前 , 54F
覺得蠻準的欸
05/10 23:23, 54F
推
05/10 23:41, 5年前 , 55F
在七期內開車 真的心情很好～路大綠樹多房子新
05/10 23:41, 55F
→
05/10 23:42, 5年前 , 56F
車流量也不大 機車少一點
05/10 23:42, 56F
→
05/10 23:53, 5年前 , 57F
還有視野上少了一堆阿雜的電線～重劃區的優點
05/10 23:53, 57F
推
05/11 00:28, 5年前 , 58F
七期不堵車是真的,另外, 如果要住七期,要看有沒有全開車
05/11 00:28, 58F
→
05/11 00:28, 5年前 , 59F
就是家裡連機車都不存在的生活形態,我認識住七期適應好的都是
05/11 00:28, 59F
→
05/11 00:29, 5年前 , 60F
都是家裡根本沒機車,沒在用機車代步的
05/11 00:29, 60F
推
05/11 00:31, 5年前 , 61F
七期晚上很棒的，空氣好時騎騎ubike看看建築走走秋紅谷
05/11 00:31, 61F
推
05/11 01:14, 5年前 , 62F
你的年代惠文剛成立 還沒有大墩吧
05/11 01:14, 62F
→
05/11 02:33, 5年前 , 63F
ㄜ ...我是我們社區少數騎機車的XD (我愛機車～～)
05/11 02:33, 63F
→
05/11 02:34, 5年前 , 64F
我太太就是因為不會騎機車不適應七期...吵著回台北
05/11 02:34, 64F
推
05/11 02:35, 5年前 , 65F
這篇精湛分析 真正住過才寫得出來
05/11 02:35, 65F
→
05/11 02:37, 5年前 , 66F
是說她也不會開車就是了zzzzzz
05/11 02:37, 66F
推
05/11 03:14, 5年前 , 67F
不會開車不會騎車 你又不當她司機的話 難怪她想回台北
05/11 03:14, 67F
→
05/11 03:14, 5年前 , 68F
台北公共運輸太便利 這點台中比不上 也難怪台中私家車多
05/11 03:14, 68F
→
05/11 03:14, 5年前 , 69F
我剛來台中坐一次公車就發誓再也不坐了
05/11 03:14, 69F
→
05/11 03:54, 5年前 , 70F
其實我覺得台灣跟東南亞最偉大的發明就是機車...
05/11 03:54, 70F
→
05/11 03:55, 5年前 , 71F
在台北我也最愛騎機車 省下停車時間 又到哪都方便
05/11 03:55, 71F
→
05/11 03:56, 5年前 , 72F
捷運爬上爬下簡直累死...
05/11 03:56, 72F
推
05/11 06:28, 5年前 , 73F
推這篇，台中現況的確是這樣
05/11 06:28, 73F
推
05/11 07:32, 5年前 , 74F
可以讓太太騎腳踏車
05/11 07:32, 74F
推
05/11 09:29, 5年前 , 75F
這幾年榮總很多厲害的醫師都跑去台中其他醫院了 所以到榮總
05/11 09:29, 75F
→
05/11 09:29, 5年前 , 76F
看請慎選啊！
05/11 09:29, 76F
推
05/11 16:52, 5年前 , 77F
我台中人我推這篇
05/11 16:52, 77F
推
05/11 17:19, 5年前 , 78F
榮總也沒多好好嗎...
05/11 17:19, 78F
→
05/11 17:44, 5年前 , 79F
都跑去哪了？？求分享做做善事～～
05/11 17:44, 79F
推
05/11 22:14, 5年前 , 80F
榮總現在還是要看醫生的功力啦
05/11 22:14, 80F
推
05/11 22:16, 5年前 , 81F
還有最近真的有多一些香港朋友來置產的
05/11 22:16, 81F
推
05/12 13:53, 5年前 , 82F
中肯推 11期真的不錯
05/12 13:53, 82F
推
05/12 16:19, 5年前 , 83F
正11期是指哪個範圍內？尊龍KTV那算嗎？
05/12 16:19, 83F
推
05/13 00:59, 5年前 , 84F
推 我就是買不起七期去買其他地方的
05/13 00:59, 84F
推
05/13 10:25, 5年前 , 85F
我倒是覺得還好~~ 我家的學區算不錯 益民國小 爽文國
05/13 10:25, 85F
→
05/13 10:28, 5年前 , 86F
中或是光榮國中 這附近的國小跟國中評價都不錯~
05/13 10:28, 86F
推
05/13 18:06, 5年前 , 87F
台中沒什麼在擠學區是真的，在意的直接送私立了
05/13 18:06, 87F
推
05/14 04:29, 5年前 , 88F
推這篇 我台中人 這寫的很實在
05/14 04:29, 88F
推
05/26 09:45, 4年前 , 89F
其他沒意見，11期算了吧，根本比8期還不如
05/26 09:45, 89F
→
05/26 09:46, 4年前 , 90F
823公園4個角，有3個都是8大行業，高級住宅？
05/26 09:46, 90F
→
05/26 09:46, 4年前 , 91F
不是蓋一堆大樓就會自動變七期
05/26 09:46, 91F
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