[請益] 交屋時發現曾經有漏水

看板home-sale作者 (黛絲)時間5年前 (2019/04/21 18:32), 編輯推噓12(12推 0噓 20→)
留言32則, 16人參與, 5年前最新討論串1/1
各位大大們好 有些問題想跟各位請教 希望大家可以分享一些經驗幫忙 前2個月買了一家中古屋約15年屋齡 今天交屋時（還未播款）發現有曾經漏水的地方補過～ 房仲說屋主有交待過這件事～ 但我們ㄧ裙人都沒人聽到過～ 仲介也馬上扣應屋主～ 屋主有傳ㄧ張3年前修繕的收據～ 屋主說法是當初樓上裝修時導致他漏水～ 已經在3年前有處理完畢～ 請問我們在交屋時該如何針對此處漏水要求保固？ 雖然是找大間的仲介公司～ 但還是很怕再次漏水它們就不理睬了～ 順便請問若趁這幾天下大雨時去看屋～ 若還是發現有漏水現象是否可要求不買了？ 因長輩也擔心買到會漏水會不安心ㄧ輩子～ 感謝各位大大的幫忙～ 因買屋金額還不小～非常需要大大們的幫忙～ 再次感謝各位大大們～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.229.163 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1555842721.A.EA3.html
推
04/21 18:36, 5年前 , 1F
屋主非建商沒有義務保固，你只能凹仲介店的保固期長一
04/21 18:36, 1F
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04/21 18:36, 5年前 , 2F
點
04/21 18:36, 2F
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04/21 18:42, 5年前 , 3F
你的點是怕漏水嗎?買新屋也會漏水那你要買嗎?
04/21 18:42, 3F
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04/21 18:43, 5年前 , 4F
有想過嗎?新屋保固五年不漏水第六年剛好漏水你覺得建商
04/21 18:43, 4F
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04/21 18:43, 5年前 , 5F
會幫你處理嗎?還是你自己要處理? 還是你想知道中古屋漏水
04/21 18:43, 5F
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04/21 18:44, 5年前 , 6F
需要怎麼處理?保固就是半年 超過時間你自己要自行處理阿
04/21 18:44, 6F
推
04/21 18:47, 5年前 , 7F
漏水如果還是樓上勒？
04/21 18:47, 7F
推
04/21 18:49, 5年前 , 8F
外牆漏 和樓上是不同事喔
04/21 18:49, 8F
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04/21 18:51, 5年前 , 9F
三年前就修好的漏水問題你還要要求保固......?
04/21 18:51, 9F
推
04/21 18:57, 5年前 , 10F
有修繕單且現況沒漏就可以了，交屋都是現況交屋，未來發
04/21 18:57, 10F
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04/21 18:57, 5年前 , 11F
生什麼事都不知道，很多新成屋也是三到五年保固而已
04/21 18:57, 11F
推
04/21 19:03, 5年前 , 12F
加油 最近好多這裡
04/21 19:03, 12F
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04/21 19:03, 5年前 , 13F
這種
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04/21 19:10, 5年前 , 14F
謝謝各位大大熱心回答～主要是怕3年前漏水不知有無修好
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04/21 19:10, 5年前 , 15F
～所以想說該如何在合約上註明此處保固～
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04/21 19:23, 5年前 , 16F
前面人家都跟妳說 只有半年了
04/21 19:23, 16F
推
04/21 19:27, 5年前 , 17F
地震這麼多，現在不漏以後一樣照漏啊，糾結在這上面沒意
04/21 19:27, 17F
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04/21 19:27, 5年前 , 18F
義啊。可以看看屋主當初怎麼做防水施工，拿來多殺一點價
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04/21 19:27, 5年前 , 19F
比較實際
04/21 19:27, 19F
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04/21 20:11, 5年前 , 20F
有修繕過就不算了，你要在意的是還會不會漏
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04/21 20:12, 5年前 , 21F
買中古屋基本上就不可能有"不漏"這件事
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04/21 20:12, 5年前 , 22F
防水材料壽命也才幾年而已，怎麼可能一勞永逸
04/21 20:12, 22F
推
04/21 21:23, 5年前 , 23F
我認為一個會把三年前的修繕單據保留的屋主，你可以相信
04/21 21:23, 23F
推
04/21 21:56, 5年前 , 24F
同意樓上，賣方很有誠意也很誠實。你遇到這種賣方應該
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04/21 21:56, 5年前 , 25F
很慶倖了。很多無良的都說不知道有漏水呢！
04/21 21:56, 25F
推
04/21 22:02, 5年前 , 26F
誠實說漏過水就已經加分了 有收據也是修過了3年沒事 就
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04/21 22:02, 5年前 , 27F
算再漏也不是那攤了
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推
04/22 00:04, 5年前 , 28F
跟大公司買正常會保固半年 如果現況沒問題就只能看運
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04/22 00:04, 5年前 , 29F
氣 運氣不好超過半年又漏水也只能認了
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04/22 00:20, 5年前 , 30F
買15年中古屋是要凹什麼保固= =
04/22 00:20, 30F
推
04/22 00:50, 5年前 , 31F
房子沒維護你遲早都會漏
04/22 00:50, 31F
推
04/22 08:31, 5年前 , 32F
最近下雨多看幾次就知道了
04/22 08:31, 32F
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