Re: [閒聊] 2020後的台灣

看板home-sale作者 (aloness)時間5年前 (2019/04/17 22:48), 5年前編輯推噓7(13推 6噓 39→)
留言58則, 21人參與, 5年前最新討論串2/5 (看更多)
閒聊的話…猜測看看 結論是房地產會漲，但是漲幅就看政策 因為郭董是生意人 他非常清楚為什麼台灣連房地產的租金 都會走進1~2%的血海之爭 勢必會把以前逼迫資金放棄投資 轉進房產的不利因素改掉 在阿扁時期，收租的5%利潤還一堆人不屑賺呢 1. 股利課稅拿掉，如二代健保補充稅 讓阿土伯之類的存股族，願意把資金流回股市 現在股市一堆5~7%利潤的績優股 股利變多了，買的人卻一半不到 連aitt都不回去發台股文了 反而房地產利潤一直探底 買賣忙半天只賺一台機車錢，連1%利都沒有 還有人要問可不可以買，看了真心難過 2. 減輕移工成本 外籍勞工好，老闆都知道 可是為什麼越來越請不到？ 被兩地的仲介扒了太多層皮，被騙了 趁著三年必須回去一次的條件 覺得有賺到打平就不願再來了 去泰國越南也不比來台灣差啊 郭董當老闆就政府當莊 何必要你們這些三流仲介打壞台灣名聲 還搞官商勾結互相抽成 我鴻海精神最不需要你們這些毒瘤 3. 環評改善 台灣投資最被人詬病的就是環評制度 搞得王文淵淚流滿面說 我陪你們玩了10年，環評審查會議不計其數 什麼條件都答應你，最後跟我說重新環評 老闆有錢也不投資啊，搞屁啊 銀行別求老闆借錢，因為真的做不下去 還不如學中連，貨運生意別做了 搞土地租賃比較實在 郭董在，會讓這種事一而再，再而三發生嗎？ 這些政治圈養的環評團體，該好好處理一下 4.勞保制度改善 為什麼勞保公保永遠吵不完？ 所得替代率不談，勞保的投保天花板 就鎖死在4萬多 小弟我跟郭董唯一畫上等號的 就是我跟郭董領的勞保退休金應該是相同的 起碼把上限開放嘛 月領10萬20萬的人，勞退還是少少的3萬多 當然縮衣節食，不敢退休啊 如果勞保月退領個7,8萬不成問題 還有人要吵公保嗎？ 人民富有了，房地產漲不漲還有人問嗎？ 如60年代三級跳，誰還會問可不可以投資 當然是喜迎下一波瘋狂炒房熱潮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.215.89 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1555512485.A.E2A.html
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04/17 22:51, 5年前 , 1F
為什麼你覺得他一定上?
04/17 22:51, 1F
開篇h大是假設他選上之後來發文討論喔
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04/17 22:52, 5年前 , 2F
有沒有想過 房地產上漲 錢是無中生有印鈔票出來的嗎
04/17 22:52, 2F
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04/17 22:53, 5年前 , 3F
今天你說台灣很多外國人想買來住 良性轉換我覺得沒話說
04/17 22:53, 3F
台灣不是沒錢，是借的到錢的老闆都不願意再投資了，資金流通出了大問題 錢被鎖進房地產只是結果之一
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04/17 22:54, 5年前 , 4F
誰認為房地產上漲人人都賺錢而這錢不是實質通貨膨脹假象
04/17 22:54, 4F
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04/17 22:56, 5年前 , 5F
像實價登錄後近年這樣有漲有跌互見很好 哪來給你無腦賺
04/17 22:56, 5F
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04/17 22:57, 5年前 , 6F
實質購買力才是經濟體最真實的東西
04/17 22:57, 6F
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04/17 22:58, 5年前 , 7F
要賺快錢去玩股票 期貨 選擇權或外期就好了
04/17 22:58, 7F
※ 編輯: aloness (42.74.215.89), 04/17/2019 22:58:23
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04/17 22:58, 5年前 , 8F
殺進殺出輸贏還比買房地產快 交易成本還比房地產少
04/17 22:58, 8F
推
04/17 23:00, 5年前 , 9F
郭台銘 工者有其屋
04/17 23:00, 9F
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04/17 23:01, 5年前 , 10F
房地產收租報酬率下滑問題就是 你房價被炒高了 成本上升
04/17 23:01, 10F
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04/17 23:01, 5年前 , 11F
當然你租金支付水準拉不上去 投報率當然越來越難看
04/17 23:01, 11F
推
04/17 23:02, 5年前 , 12F
"房地產只能賺一次，搞技術才能賺無數次。"
04/17 23:02, 12F
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04/17 23:04, 5年前 , 13F
存股族的部分也有問題 不願意再投入與否 看行情機會而定
04/17 23:04, 13F
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04/17 23:05, 5年前 , 14F
市場行情好 自然資金都會進入股期市去熱絡
04/17 23:05, 14F
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04/17 23:05, 5年前 , 15F
補充保費只不過是拿來填補濫用藥跟醫療資源的黑洞罷了
04/17 23:05, 15F
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04/17 23:07, 5年前 , 16F
光我爸講不聽 一天到晚囤藥放到過期又沒在照醫囑使用掉
04/17 23:07, 16F
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04/17 23:07, 5年前 , 17F
我都覺得根本是在造孽
04/17 23:07, 17F
健保是洞太大，沒人敢碰，放著醫療小圈圈自己慢慢玩，川普說不要健保不也不了了之
推
04/17 23:15, 5年前 , 18F
台灣是民主國家，他能當皇帝這樣幹嗎
04/17 23:15, 18F
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04/17 23:16, 5年前 , 19F
想要做的跟真的能夠實現的距離有多遠。
04/17 23:16, 19F
推
04/17 23:23, 5年前 , 20F
新凱因斯的正向經濟流動理想大概是這樣吧
04/17 23:23, 20F
推
04/17 23:45, 5年前 , 21F
別幻想了，這種人當慣皇帝，在鴻海他說了算，早上下指令
04/17 23:45, 21F
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04/17 23:45, 5年前 , 22F
，下午就要看到報告，在台灣有辦法讓他想做什麼就做什麼
04/17 23:45, 22F
柯批在台大醫院也差不多是這樣…
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04/17 23:45, 5年前 , 23F
？
04/17 23:45, 23F
推
04/17 23:47, 5年前 , 24F
公務員會讓他氣死吧，而且不能開除很麻煩
04/17 23:47, 24F
總統拿上層官員考績開刀不知有沒有用
推
04/18 00:01, 5年前 , 25F
這是選總統還是選皇帝？
04/18 00:01, 25F
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04/18 00:02, 5年前 , 26F
立法院整個被遺忘了
04/18 00:02, 26F
立法院就是黨團協商用啊…黨的利益比較大
噓
04/18 00:04, 5年前 , 27F
血汗工廠的老闆會改善勞保？你在做夢嗎？
04/18 00:04, 27F
郭董是出了名的敢付錢, 你有沒有命敢拿？
噓
04/18 00:13, 5年前 , 28F
這...有點反了；就因為標的物不符利潤，所以才殺到其他阿
04/18 00:13, 28F
推
04/18 00:23, 5年前 , 29F
其實柯文哲初上任時候的困境，郭如果當上總統應該都會
04/18 00:23, 29F
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04/18 00:23, 5年前 , 30F
遇到，而且可能更嚴重，但郭強項是有強力律師團隊，所
04/18 00:23, 30F
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04/18 00:23, 5年前 , 31F
以那些被趕走的人應該就不敢太造次到處放話，而且郭退
04/18 00:23, 31F
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04/18 00:23, 5年前 , 32F
位之後依然是政治獻金大戶，沒人會找可能的金主太多麻
04/18 00:23, 32F
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04/18 00:23, 5年前 , 33F
煩XD
04/18 00:23, 33F
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04/18 00:23, 5年前 , 34F
現在跳腳的應該是其他親KMT的商人XDDDD
04/18 00:23, 34F
商人之間倒還好，有利益就有關係，是跟郭董沒關係的kmt派才要跳腳吧…以往在kmt圈經營 的人脈，在郭董面前一概不管用 ※ 編輯: aloness (42.74.215.89), 04/18/2019 01:37:32
噓
04/18 05:14, 5年前 , 35F
你説的這些除了3，都不怎麼樣。
04/18 05:14, 35F
推
04/18 06:05, 5年前 , 36F
其實公保比勞保差，你想說的是退撫基金吧
04/18 06:05, 36F
噓
04/18 08:13, 5年前 , 37F
想太多 郭董就不炒房的,他要炒房也會先殺一波才能吃貨
04/18 08:13, 37F
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04/18 08:37, 5年前 , 38F
講公務員的 先改善公文流程 整個翻新 不然也只是更加壓榨
04/18 08:37, 38F
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04/18 08:38, 5年前 , 39F
大老闆急要的 ，還是要一層層往上簽。但大老闆急要的，直接
04/18 08:38, 39F
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04/18 08:38, 5年前 , 40F
看大老闆意見是甚麼就好了，管中間的管理層意見幹嘛?
04/18 08:38, 40F
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04/18 08:40, 5年前 , 41F
怕抓不到大老闆想法，那就大老闆下面一階的自己簽幹嘛給承辦
04/18 08:40, 41F
推
04/18 09:50, 5年前 , 42F
郭董應該很痛恨 靠房地產毛利率賺贏他的吧
04/18 09:50, 42F
郭董每年都把股利所得捐給基金會避稅 而且，每年都是現金股利王唷…
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04/18 09:51, 5年前 , 43F
房價應該還是看寬鬆環境有沒有改變 跟實體經濟無關
04/18 09:51, 43F
噓
04/18 09:54, 5年前 , 44F
什麼時代了還在拿汙染換錢..拜託別再慣老闆思維了
04/18 09:54, 44F
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04/18 09:55, 5年前 , 45F
一邊說要產業升級 一邊引進一堆外勞
04/18 09:55, 45F
低階勞力還是要找人做啊 你要一個月花4萬up請居家看護或托嬰保姆嗎？ 要是強制把這些工作的薪資拉高 大多的人根本都生不起或無法照顧老人了
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04/18 09:57, 5年前 , 46F
能壓榨勞工汙染環境賺快錢誰要跟你投資未來產業？？
04/18 09:57, 46F
我想你誤會了，鴻海的壓榨是給你120%的薪水，要你付出200%以上的貢獻 ※ 編輯: aloness (42.74.215.89), 04/18/2019 10:23:48
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04/18 12:20, 5年前 , 47F
他當總統不是好事,而且台灣公務員體系沒那麼好動
04/18 12:20, 47F
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04/18 12:21, 5年前 , 48F
他頂多安排政務官,可是底下實際做事的是公務員體系
04/18 12:21, 48F
推
04/18 12:43, 5年前 , 49F
如果郭當總統都不是好事的話，我蠻好奇檯面上還有誰能
04/18 12:43, 49F
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04/18 12:43, 5年前 , 50F
當總統XD
04/18 12:43, 50F
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04/18 13:38, 5年前 , 51F
不支持的原因1.對岸工廠2.之前的一些言行EX民主不能當
04/18 13:38, 51F
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04/18 13:39, 5年前 , 52F
飯吃
04/18 13:39, 52F
推
04/18 17:48, 5年前 , 53F
郭有事業在大陸，對大陸的態度從來都是軟的，硬不起來。若
04/18 17:48, 53F
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04/18 17:49, 5年前 , 54F
當選後要是大陸有什麼要求，他敢拒絕嗎?
04/18 17:49, 54F
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04/18 17:52, 5年前 , 55F
中國是人治的社會，若郭拒絕中國提出的要求，到時中國隨便
04/18 17:52, 55F
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04/18 17:53, 5年前 , 56F
找些理由，搞些小動作就可以把他在對岸辛苦打下的江山弄垮
04/18 17:53, 56F
噓
04/18 23:20, 5年前 , 57F
你一定不是電子業的啦
04/18 23:20, 57F
年輕時在k公司當10個月rd XD ※ 編輯: aloness (42.74.215.89), 04/19/2019 16:53:11
推
04/22 08:12, 5年前 , 58F
郭台銘只會要勞工努力工作，怎麼促進消費
04/22 08:12, 58F
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