[閒聊] 投資股票與基金長期下來打敗房價者少?

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間5年前 (2019/04/07 23:31), 編輯推噓39(39推 0噓 83→)
留言122則, 20人參與, 5年前最新討論串1/1
台北房價自1971年以來漲幅70倍,自2003年以來漲幅200%, 如果以2003年來算的話,大部分投資股票或基金的投資人 到現在的報酬率能打敗房價漲幅的是不是不多? 儘管很多股票與基金同期漲幅都超過房價, 問題是以民眾普遍抱不住的習性,大概也只有房子比較適合長期投資吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.85.14 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554651109.A.4D5.html
→
04/07 23:35, 5年前 , 1F
早期 台北市 有買公寓的都是賺
04/07 23:35, 1F
→
04/07 23:35, 5年前 , 2F
但是早期 會買的 通常就是省錢 會為自己未來想的居多
04/07 23:35, 2F
→
04/07 23:37, 5年前 , 3F
股票報不住 應該都是融資斷頭吧
04/07 23:37, 3F
→
04/07 23:37, 5年前 , 4F
不然一般散戶馬都幻想會漲回來XD
04/07 23:37, 4F
→
04/07 23:37, 5年前 , 5F
房子再差 你至少有房子可以住 股票會變壁紙
04/07 23:37, 5F
→
04/07 23:38, 5年前 , 6F
房地產也有稀有性的特性
04/07 23:38, 6F
→
04/07 23:38, 5年前 , 7F
兩岸三地多少權貴 都是房地產起家的 你覺得呢?ㄏㄏ
04/07 23:38, 7F
→
04/07 23:39, 5年前 , 8F
最接近的是大立光吧…2002年 205元掛牌
04/07 23:39, 8F
推
04/07 23:39, 5年前 , 9F
不好比但是 台股你可以用還原期權去推，然後房用cpi和
04/07 23:39, 9F
→
04/07 23:39, 5年前 , 10F
房價指數還有實價登錄去推
04/07 23:39, 10F
→
04/07 23:43, 5年前 , 11F
至於從1971年逆推的話，怎麼可以忘了第一次萬點的國泰人
04/07 23:43, 11F
→
04/07 23:43, 5年前 , 12F
壽等股票哩…
04/07 23:43, 12F
推
04/07 23:49, 5年前 , 13F
長期絕對是房地產啦。股票除了大股東誰會一直抱。
04/07 23:49, 13F
→
04/07 23:58, 5年前 , 14F
房地慘 風險非常大
04/07 23:58, 14F
→
04/07 23:58, 5年前 , 15F
如不是股利所得課稅，真的是一堆人抱到馬冏上台的
04/07 23:58, 15F
→
04/07 23:59, 5年前 , 16F
指標人物就阿土伯啊
04/07 23:59, 16F
→
04/07 23:59, 5年前 , 17F
只有主力(地主、聰明的建商) 長期會大賺
04/07 23:59, 17F
→
04/08 00:00, 5年前 , 18F
一般人 都是套在裡面
04/08 00:00, 18F
→
04/08 00:00, 5年前 , 19F
唔…不動產會打賺的多是經歷過不穩定的時代
04/08 00:00, 19F
→
04/08 00:01, 5年前 , 20F
這次高點沒有賣 只是紙上富貴
04/08 00:01, 20F
→
04/08 00:02, 5年前 , 21F
感覺賺很多 但是扣掉通膨、管理費用、持有成本後
04/08 00:02, 21F
→
04/08 00:02, 5年前 , 22F
其實賺得不多
04/08 00:02, 22F
→
04/08 00:03, 5年前 , 23F
2003saras接刀台北的，1995年接刀台灣的，1997年接刀香
04/08 00:03, 23F
→
04/08 00:03, 5年前 , 24F
港的，1950年接刀香港的，1945年國民革命軍接收台灣的
04/08 00:03, 24F
推
04/08 00:04, 5年前 , 25F
大多人當初買房都不是要炒，都是要住。
04/08 00:04, 25F
→
04/08 00:06, 5年前 , 26F
樓上好像以為股票不是主力賺得一樣XD
04/08 00:06, 26F
→
04/08 00:07, 5年前 , 27F
股票風險非常小XD
04/08 00:07, 27F
推
04/08 00:13, 5年前 , 28F
本質就不一樣了，股票本質就是投機。有賺就像賣了。
04/08 00:13, 28F
→
04/08 00:13, 5年前 , 29F
一旦炒，就容易套，現在的房地產也是一樣。太多人炒就
04/08 00:13, 29F
→
04/08 00:13, 5年前 , 30F
死。
04/08 00:13, 30F
推
04/08 01:07, 5年前 , 31F
哥 2013 買 今年賣 自住換屋沒賠到 過幾天等稅後再丟
04/08 01:07, 31F
→
04/08 01:07, 5年前 , 32F
投報率
04/08 01:07, 32F
→
04/08 01:08, 5年前 , 33F
然後我買的新屋在2013 時比2018貴5%
04/08 01:08, 33F
推
04/08 01:09, 5年前 , 34F
賺不賺賠不賠。和股市一樣看個人問題
04/08 01:09, 34F
→
04/08 01:10, 5年前 , 35F
像之前有人說貸款買淡水幾間想致富
04/08 01:10, 35F
推
04/08 02:24, 5年前 , 36F
只看台北和只看台積一樣，倖存者偏差
04/08 02:24, 36F
推
04/08 08:11, 5年前 , 37F
有聽過買日本大阪的房子賠50%的嗎?
04/08 08:11, 37F
推
04/08 09:24, 5年前 , 38F
2003我不知道，但我確定2013年後買房的平均投報率一定比
04/08 09:24, 38F
→
04/08 09:24, 5年前 , 39F
股票差。以前入手的都賺，但從現在開始，買房已經比股票
04/08 09:24, 39F
還有 43 則推文
推
04/08 13:01, 5年前 , 83F
看裝潢啦， 室內少說也有20幾
04/08 13:01, 83F
→
04/08 13:02, 5年前 , 84F
如果是別人弄的乾淨 又是不舊的裝潢 和破爛爛鬼屋 本
04/08 13:02, 84F
→
04/08 13:02, 5年前 , 85F
身就有差價
04/08 13:02, 85F
推
04/08 13:03, 5年前 , 86F
自住有賺的話，換成魯空要鼓吹自住沒差了 XD
04/08 13:03, 86F
推
04/08 13:05, 5年前 , 87F
然後電梯屋領破表的話是只剩出租價值。。
04/08 13:05, 87F
→
04/08 13:05, 5年前 , 88F
屋齡
04/08 13:05, 88F
→
04/08 13:06, 5年前 , 89F
要比較好歹實價登錄和路段
04/08 13:06, 89F
推
04/08 13:08, 5年前 , 90F
就像 陳菊 陳水扁以前出來選是從抗繳自住房屋稅開始
04/08 13:08, 90F
→
04/08 13:08, 5年前 , 91F
的。。
04/08 13:08, 91F
→
04/08 13:08, 5年前 , 92F
很多人都忘了
04/08 13:08, 92F
→
04/08 13:24, 5年前 , 93F
例子舉不出證據的瞎咖 成天幻想的凱文該吃藥囉~~
04/08 13:24, 93F
推
04/08 13:33, 5年前 , 94F
你看看國泰寶佳或麥當勞這些
04/08 13:33, 94F
推
04/08 14:00, 5年前 , 95F
魯黑崩潰
04/08 14:00, 95F
→
04/08 14:45, 5年前 , 96F
幻想病實在害人..自以為開了天眼通 被酸還說別人酸錯..
04/08 14:45, 96F
推
04/08 14:56, 5年前 , 97F
剛看了一下表格是均價29.3購美金XD 記錯
04/08 14:56, 97F
推
04/08 14:58, 5年前 , 98F
我自住換屋也有賺，二手屋看來高點以經回來不少
04/08 14:58, 98F
→
04/08 14:59, 5年前 , 99F
但是投報不高就是啦
04/08 14:59, 99F
→
04/08 19:36, 5年前 , 100F
1990年買1000元的國泰股票，和買房地產差別很大
04/08 19:36, 100F
→
04/08 19:38, 5年前 , 101F
主要還是看入場時機
04/08 19:38, 101F
→
04/08 21:22, 5年前 , 102F
幫運動員拍拍 難怪老是要滾來滾去 唉
04/08 21:22, 102F
推
04/09 07:43, 5年前 , 103F
數據完全錯誤也要高潮...老婆要生二寶了沒啥時間上網就看
04/09 07:43, 103F
→
04/09 07:43, 5年前 , 104F
到一堆牛鬼蛇神出來亂
04/09 07:43, 104F
推
04/09 08:15, 5年前 , 105F
哈哈，運動員有幾千上萬個，別那麼急著對號入座，我舉的是
04/09 08:15, 105F
→
04/09 08:15, 5年前 , 106F
實價登錄上的數據而已，不用那麼緊張，至於我說的那個運
04/09 08:15, 106F
→
04/09 08:15, 5年前 , 107F
動員，之前在版上的畢業文我有截圖，對應著實價登錄看，真
04/09 08:15, 107F
→
04/09 08:15, 5年前 , 108F
的蠻替他QQ，不過，自住沒差啦
04/09 08:15, 108F
推
04/09 08:16, 5年前 , 109F
改天我再來把最近實價登錄上明顯跌幅的幾個個案整理一下貼
04/09 08:16, 109F
→
04/09 08:16, 5年前 , 110F
來大家開心開心
04/09 08:16, 110F
→
04/09 09:43, 5年前 , 111F
有人照鏡子看到了牛鬼蛇神？
04/09 09:43, 111F
推
04/09 13:57, 5年前 , 112F
自住真的沒差 不過真的挺好笑的XD
04/09 13:57, 112F
推
04/09 14:26, 5年前 , 113F
講得多厲害結果 呵呵
04/09 14:26, 113F
推
04/09 14:30, 5年前 , 114F
難怪之前遇到有人不喊多就一定要跳出來戰 真辛苦
04/09 14:30, 114F
→
04/09 14:31, 5年前 , 115F
原來是有不得已的苦衷阿 哀~
04/09 14:31, 115F
推
04/09 16:04, 5年前 , 116F
房子再差至少有房子可以住,這句話要建立在你房子貸款
04/09 16:04, 116F
→
04/09 16:05, 5年前 , 117F
已經還完了,否則還不出來貸款,哪來至少還有房子住?
04/09 16:05, 117F
推
04/09 16:09, 5年前 , 118F
基數 不同啊 還有一間沒賣的用現在實價去算目前 年
04/09 16:09, 118F
→
04/09 16:09, 5年前 , 119F
投報還有8%
04/09 16:09, 119F
→
04/09 21:30, 5年前 , 120F
台灣的房價已經漲過頭了，再給你四十年，有可能再漲70倍
04/09 21:30, 120F
→
04/09 21:30, 5年前 , 121F
嗎？兩倍我覺得都很困難了，再漲下去台灣就沒有人了
04/09 21:30, 121F
推
04/09 22:23, 5年前 , 122F
原來幾個魯酸在這邊開趴，抱歉走錯房
04/09 22:23, 122F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1SgXVbJL (home-sale)