Re: [買/高雄/內詳] 鼓山左營新興苓雅三民10年內大樓

看板home-sale作者 (亞太聊天好爽)時間5年前 (2019/03/30 15:15), 5年前編輯推噓28(28推 0噓 21→)
留言49則, 25人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
先說打這篇不針對任何人 只是我最近看屋的一些小心得 還有我認為無法買到的原因 原PO的條件跟我很類似 我設定三民/苓雅/鳳山....三房或四房平車....900~1100萬.....10年內 但其實最後因為我老婆的關係只看文山/陽明/大昌/科工館/武廟/正義這些區塊 要不我自己是很想買高大的 總價差至少200以上 一開始看了一間國泰的....主樑大裂縫....窗戶也大裂縫 然後一間武廟的....要約看的時候已賣出 再來是文山3F...整間樑都是小裂縫...然後屋主說要賣的7F還高 文山part2....當年新屋9/坪....現在開19/坪...加上房仲說會漏水 文山part3....跟part2差不多 看到這我有點累了....跟房仲小聊了一下我的需求 房仲講得比較婉轉但我直接用鄉民的話翻譯 你這預算條件要買到房子先去吃屎比較快 你這預算還好意思挑建商再去吃一次屎好了 當下我才恍然大悟 因為我認為自己的收入雖不像站內年薪破300 但至少也超過平均值不少 可是還是買不起房 然後我設定的條件也需要修改一下 於是屋齡看到20年內的 恩...開價低了一點....但我老婆也沒有喜歡的 去看了一間太普的...室內只有20坪三房 當然中間也有很多想看的 但房仲都會直接跟我說屋主底價....通常都很硬 有的是想不虧就好....有的認為要比實價高 我只能說有錢人真多....而且都不缺錢 再來好物件通常還沒上架就被買走了 你在網站上看到的通常一般人都不會喜歡 除非你自己有所妥協 這也是我很氣我老婆跟我自己的原因 我們選屋的條件一直在向下沉淪 從四房到三房 10年內到20年內 總價1000內弄到好可入住變成1100 大概4這樣 純屬個人心得歡迎打臉 祝原PO跟我都能買到理想中的房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.46.98 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553930107.A.E54.html
推
03/30 15:20, 5年前 , 1F
翻譯無誤！恭喜~
03/30 15:20, 1F
我跟我老婆說好了以後吃完屎再去看房子
推
03/30 15:27, 5年前 , 2F
辛苦了
03/30 15:27, 2F
背房貸才是辛苦的開始
推
03/30 15:29, 5年前 , 3F
10年內的通常都已經是漲價後的價格自然比較硬。
03/30 15:29, 3F
推
03/30 15:29, 5年前 , 4F
真的有這麼貴嗎
03/30 15:29, 4F
推
03/30 15:40, 5年前 , 5F
投資客成屋都是加1~2百萬再賣的,主要客群就是新婚夫妻
03/30 15:40, 5F
推
03/30 15:45, 5年前 , 6F
你去找房仲其實比較貴 自己去跟建商談，是有符合版大他
03/30 15:45, 6F
→
03/30 15:45, 5年前 , 7F
需求的
03/30 15:45, 7F
→
03/30 15:46, 5年前 , 8F
人家也要賺錢阿 阿那你挑十年內屋 被賺三手 建商 原屋主
03/30 15:46, 8F
→
03/30 15:46, 5年前 , 9F
房仲，自己去找建商才聰明
03/30 15:46, 9F
跪求門路
推
03/30 15:53, 5年前 , 10F
至於如果條件多鳳山 那就更容易了
03/30 15:53, 10F
推
03/30 15:57, 5年前 , 11F
陽明的話覺民麥當勞那棟應該符合還有找才對
03/30 15:57, 11F
推
03/30 15:58, 5年前 , 12F
這價格我絕對是選美術館或農16,20坪以上就可以
03/30 15:58, 12F
之所以只看這幾塊是因為我老婆想要離公司五分鐘的車程 還在溝通中 跪求洗腦大法 ※ 編輯: waynemolly (42.75.46.98), 03/30/2019 16:09:27
推
03/30 16:11, 5年前 , 13F
買房子要看的是未來10年,美術館這環境未來應該是很好
03/30 16:11, 13F
→
03/30 16:12, 5年前 , 14F
你老婆公司是領薪水的,能領多久,超過40歲就準備換年輕人
03/30 16:12, 14F
四十有找在公司內算中生代而已
推
03/30 16:19, 5年前 , 15F
你列的區域除了文山,都是早期舊屋的區域,舊屋區難發展
03/30 16:19, 15F
這點有分析給她聽過 她回我 舊市區很保值 自住沒差 看來生老病死都不願離開了 ※ 編輯: waynemolly (42.75.46.98), 03/30/2019 16:27:33
推
03/30 16:38, 5年前 , 16F
不care樓中樓的話，可以看當代五合院
03/30 16:38, 16F
我老婆打槍樓中樓
推
03/30 16:45, 5年前 , 17F
我跟你一樣，條件一直放寬OAQ
03/30 16:45, 17F
其實要捏都可以 但就是不想花那麼多在房子上
→
03/30 16:57, 5年前 , 18F
這條件鳳山的不難找 只是你的地段都是高價區...
03/30 16:57, 18F
大東鳳山國中跟衛武營五甲華鳳都被我老婆打槍了
推
03/30 17:11, 5年前 , 19F
這預算 文山有點難度，不過科工館那邊應該滿有機會的？
03/30 17:11, 19F
那邊釋出的不多，要不屋齡偏高，要不屋主不缺錢 ※ 編輯: waynemolly (42.75.46.98), 03/30/2019 17:56:30
推
03/30 19:16, 5年前 , 20F
百達系列的不能嗎 和春那邊的兩個
03/30 19:16, 20F
推
03/30 19:44, 5年前 , 21F
百達超過1100吧？
03/30 19:44, 21F
→
03/30 19:55, 5年前 , 22F
百達翡翠？不過離科工館有點距離了
03/30 19:55, 22F
是百達儷緻跟翡翠嗎？ 那時候認為友友的開價不會低就跳過了 再來研究看看 ※ 編輯: waynemolly (42.75.46.98), 03/30/2019 20:33:03
推
03/30 20:50, 5年前 , 23F
翻譯正確，剛開始想買房時都覺得屋主是開盤子價
03/30 20:50, 23F
→
03/30 20:51, 5年前 , 24F
看了一陣子以後才會認清價格就是在那
03/30 20:51, 24F
推
03/30 21:13, 5年前 , 25F
咦？你這預算跟要求，文化潤隆不符合嗎？我之前問，室內
03/30 21:13, 25F
→
03/30 21:13, 5年前 , 26F
實際大概24坪，三房一平車不到1000說，只是它是預售屋
03/30 21:13, 26F
推
03/30 21:41, 5年前 , 27F
我怎麼覺得好像換老婆比較快
03/30 21:41, 27F
推
03/30 21:42, 5年前 , 28F
一直修條件+1....
03/30 21:42, 28F
推
03/31 00:05, 5年前 , 29F
圓山大院可以留意看看
03/31 00:05, 29F
推
03/31 08:29, 5年前 , 30F
你的問題不在預算而是你們潛藏要求一大堆，缺點也不願妥
03/31 08:29, 30F
→
03/31 08:29, 5年前 , 31F
協，換區域其實最快，這預算很多地方可以買了，看是要換
03/31 08:29, 31F
→
03/31 08:29, 5年前 , 32F
區域還是換老婆，二選一吧
03/31 08:29, 32F
推
03/31 09:46, 5年前 , 33F
真的出去看才發現真實世界完全跟網路不一樣..
03/31 09:46, 33F
→
03/31 09:55, 5年前 , 34F
舊市區一堆不知在貴什麼意思的「老」屋
03/31 09:55, 34F
推
03/31 09:56, 5年前 , 35F
文山特區十年內1000幾乎不可能了QQ
03/31 09:56, 35F
文山越看越吐血，當年的新屋價跟現在的開價
→
03/31 10:09, 5年前 , 36F
你自己後面又多設了其他條件不是嗎
03/31 10:09, 36F
條件都是我老婆決定的 女人嘛！ 條件我覺得不難找 倒是地點 ※ 編輯: waynemolly (42.75.46.98), 03/31/2019 11:51:14
→
03/31 13:17, 5年前 , 37F
圓山大院賣光了
03/31 13:17, 37F
我記得大坪數又開不低不是嗎？ ※ 編輯: waynemolly (42.75.46.98), 03/31/2019 23:38:35
推
04/01 00:02, 5年前 , 38F
中古屋就是這樣 爛的一大堆 想便宜好房難 都是要妥協
04/01 00:02, 38F
推
04/01 00:04, 5年前 , 39F
區域換一下 一堆新房任你挑
04/01 00:04, 39F
推
04/01 01:44, 5年前 , 40F
好物件通常還沒上架就被買走了，是真的，仲介費給爽的
04/01 01:44, 40F
推
04/02 06:21, 5年前 , 41F
應該是你們潛在條件太多了，預算1000要買3房平車哪有那
04/02 06:21, 41F
→
04/02 06:21, 5年前 , 42F
麼誇張難找…不過如果是900要買三房帶車，1100要買4房帶
04/02 06:21, 42F
→
04/02 06:21, 5年前 , 43F
車，那可能就要多看看囉~市中心保值不是說假的
04/02 06:21, 43F
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04/02 06:34, 5年前 , 44F
04/02 06:34, 44F
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04/02 06:34, 5年前 , 45F
04/02 06:34, 45F
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04/02 06:36, 5年前 , 46F
04/02 06:36, 46F
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05/14 22:20, 5年前 , 47F
最近在看R13-16區間的房子，希望在1千萬以下，也是被
05/14 22:20, 47F
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05/14 22:20, 5年前 , 48F
仲介直接放生，傷心。
05/14 22:20, 48F
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05/14 22:23, 5年前 , 49F
仲介連叫我吃屎都懶~
05/14 22:23, 49F
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