[新聞] 信義房屋統計台南房價四年來漲15％

看板home-sale作者 (情人節快樂)時間5年前 (2019/03/28 00:20), 編輯推噓18(18推 0噓 9→)
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190321000004-260410?chdtv 信義房屋統計近四年實價登錄資訊，發現六都中台南房價最低，但房價成長15%為六都第 一，南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前四名行政區，信義房屋表示，主要是 南部科學工業園區創造穩定購屋需求、重劃區內有較多新增建案，讓這四區房價穩定成長 。 信義房屋金華店店長陳政光則表示，台南房價基期低，加上近幾年有許多重大建設持續展 開，如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材，讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型 ，買方購屋信心增強。南區房價基期低，價格親民，生活機能好，如水交社重劃區建商積 極獵地，陸續推案。中西區地理位置好、商圈成熟、學區好、社區街廓整齊乾淨，外環道 路方便，但巷內則鬧中取靜，是不少人優先選擇此地的原因，只要有新增供給，南科工程 師都會很願意換屋於此，購屋需求穩定。 安南區也是近期房市交易熱區，信義房屋北安店經理張榮觀察，安南區過去屬台南市郊， 這幾年因南科、台南科技工業區、和順工業區…等多個工業區相鄰，帶來龐大的就業機會 ，讓交通往來的人口增加，也成為台南市人口成長較為明顯的區域。張榮表示，安南區最 大的優勢為總價及單價都較低，居住及休閒品質皆不錯，全區物件多為台南人最喜愛的透 天型產品，首購小資族可選擇20年以上的舊透天，總價僅約400~800萬，若是偏好屋齡新 一些的換屋族，也有10年內的透天可以考慮，總價約800～1200萬左右。 近年來市區發展飽和，永康、安南等地區相繼成為台南市區的擴張和延伸地帶，信義房屋 復國店經理李聿旌表示，近年來南科發展越趨穩定，永康是距離台南科學園區最近的行政 區，且房價相對親民，許多南科年輕工程師會就近選擇在永康購屋，不僅進市區只需30分 鐘車程，聯外交通也相當便利，有國道、台20線貫穿，且相較週邊如新市、善化等區更有 學區優勢，也讓鄰近區域的年輕人在成家立業後，喜歡移居永康。以透天來說，總價 1000~1500萬內可選擇5年內的新透天，若是大樓產品，每坪單價約落在15~20萬左右。 特別的是，被視為台南房市交易熱區的東區，四年來房價沒有波動，信義房屋崇善店經理 葉怡君表示，東區是早期就已發展成熟的商圈，各項生活機能、教育資源都相當完整、交 通更是四通八達零死角，是老台南人的購屋首選，幾年前南紡夢時代話題火熱時房價就已 漲過一波，目前市場已回歸自住需求，房價持平發展。 --- 台南房價最低，但房價成長15%為六都第一 偶以為高雄會是第一名～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.147.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553703658.A.016.html
推
03/28 01:03, 5年前 , 1F
落後補漲。
03/28 01:03, 1F
推
03/28 01:34, 5年前 , 2F
剛性需求呀
03/28 01:34, 2F
推
03/28 01:54, 5年前 , 3F
kmt炒房啊
03/28 01:54, 3F
推
03/28 03:42, 5年前 , 4F
看好台GG設廠
03/28 03:42, 4F
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03/28 07:41, 5年前 , 5F
台南領漲
03/28 07:41, 5F
推
03/28 07:54, 5年前 , 6F
快再炒高一點
03/28 07:54, 6F
推
03/28 08:22, 5年前 , 7F
真的是落後補漲...通澎都漲到哪了能不漲嗎？
03/28 08:22, 7F
推
03/28 08:40, 5年前 , 8F
不炒高一點老家和囤房怎麼賣的掉？
03/28 08:40, 8F
推
03/28 08:42, 5年前 , 9F
不炒高一點 有人病好不了
03/28 08:42, 9F
推
03/28 09:37, 5年前 , 10F
炒起來，幫推
03/28 09:37, 10F
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03/28 10:03, 5年前 , 11F
買起來
03/28 10:03, 11F
推
03/28 10:14, 5年前 , 12F
低的時候不買，漲起來又說太貴，是不是犯賤
03/28 10:14, 12F
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03/28 10:18, 5年前 , 13F
南紡夢時代為什麼可以讓房價漲一波 誰一天到晚去逛啊
03/28 10:18, 13F
推
03/28 10:28, 5年前 , 14F
才漲15%？難怪台南沒落了....
03/28 10:28, 14F
推
03/28 10:34, 5年前 , 15F
台南比台北好逛好玩多了
03/28 10:34, 15F
推
03/28 10:38, 5年前 , 16F
夢時代漲不是因為百貨 是大灣交流道加後甲成大跟之後
03/28 10:38, 16F
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03/28 10:38, 5年前 , 17F
規劃平實跟輕軌計畫相乘
03/28 10:38, 17F
推
03/28 11:49, 5年前 , 18F
高雄表示：
03/28 11:49, 18F
推
03/28 11:50, 5年前 , 19F
南部漲起來 北漂青年就能賣掉老家在台北定居了
03/28 11:50, 19F
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03/28 11:50, 5年前 , 20F
從此以後沒有北漂青年只有台北新市民
03/28 11:50, 20F
推
03/28 12:40, 5年前 , 21F
台南很多都台北來買的
03/28 12:40, 21F
推
03/28 14:23, 5年前 , 22F
台北買可能是因為手上現金太多,利息太低,剛好台南房不貴
03/28 14:23, 22F
推
03/28 16:13, 5年前 , 23F
Zf鞥次很滋潤ㄨㄝㄏㄛ
03/28 16:13, 23F
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03/28 16:13, 5年前 , 24F
ㄋ
03/28 16:13, 24F
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03/28 16:14, 5年前 , 25F
這 嗷嗚欸唷五年欸農會葉一五位腦欸應該我一樣欸啊我欸唷
03/28 16:14, 25F
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03/28 16:14, 5年前 , 26F
ㄚㄠㄨ
03/28 16:14, 26F
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03/30 02:05, 5年前 , 27F
你可以直接說150% 反正都是做夢
03/30 02:05, 27F
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