[請益] 自住這價位適合入手嗎?

看板home-sale作者 (祝大家賺大錢^^)時間5年前 (2019/03/20 14:21), 5年前編輯推噓32(32推 0噓 24→)
留言56則, 31人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
單身宅宅我 月薪約六萬 把定存解掉、股票賣掉約有自備400w 最近看了一間二手屋 開價988w 三房 屋齡6年 有一個不太好停b3小車位 管理費2207 我的情況 988這價位適合買嗎? 感覺很緊繃.... 我的收入和自備款 應該殺價殺到多少再出手會比較適合.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.233.213 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553062892.A.675.html
推
03/20 14:30, 5年前 , 1F
900左右成交，以你的條件算輕鬆吧
03/20 14:30, 1F
推
03/20 14:32, 5年前 , 2F
這樣蠻寬裕的啊@@
03/20 14:32, 2F
如果可以殺到900成交 首付300 留100 http://i.imgur.com/lw9tb16.jpg
一個月要還21171 這樣算蠻寬裕的嗎? 就算可以談到900 不是還要付一些代書費、仲介費有的沒有的 買了房子 再買個車 感覺好緊.... 可以說是變成沒有存款了 很沒有安全感丫 ※ 編輯: TWCFP (42.73.233.213), 03/20/2019 14:41:21
推
03/20 14:36, 5年前 , 3F
很輕鬆吧 頭期3成
03/20 14:36, 3F
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03/20 14:39, 5年前 , 4F
在那？
03/20 14:39, 4F
桃園鄉下地方丫
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03/20 14:40, 5年前 , 5F
重點是年薪多少？台積電員工月薪4Xk,但一年領3x月
03/20 14:40, 5F
年薪約80吧 ※ 編輯: TWCFP (42.73.233.213), 03/20/2019 14:44:12
推
03/20 14:43, 5年前 , 6F
如果你覺得不夠就在買便宜一點的 大概總價7-8百差不多
03/20 14:43, 6F
7、800的就兩房了 覺得很小 客廳有壓迫感
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03/20 14:43, 5年前 , 7F
月薪的1/3我是覺得很ok
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03/20 14:43, 5年前 , 8F
300頭期+100裝潢 家電，這樣很寬裕啊
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※ 編輯: TWCFP (42.73.233.213), 03/20/2019 14:45:57
推
03/20 14:47, 5年前 , 9F
太小的話就衝3房了吧 頭期完還剩100我是覺得蠻夠的 一
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03/20 14:47, 5年前 , 10F
開始可以先不裝潢，至少要留緊急預備金
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推
03/20 14:48, 5年前 , 11F
除非工作很穩定是鐵飯碗 那就不用太擔心
03/20 14:48, 11F
謝謝你啦 重點是 屋主還不知道願不願意 讓我殺到900 可以的話我是希望850左右入手啦XD ※ 編輯: TWCFP (42.73.233.213), 03/20/2019 14:50:40
推
03/20 14:49, 5年前 , 12F
開988大概800就買的到了。這個價位你的薪資剛剛好。只
03/20 14:49, 12F
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03/20 14:49, 5年前 , 13F
是一輩子會過得不是很快樂
03/20 14:49, 13F
800可以買到的話就衝了 一輩子不用想存錢了 就剩一間房子 想到真的有點不快樂QQ ※ 編輯: TWCFP (42.73.233.213), 03/20/2019 14:51:32 ※ 編輯: TWCFP (42.73.233.213), 03/20/2019 14:53:28
推
03/20 14:52, 5年前 , 14F
社區的實價登錄價格約在哪？
03/20 14:52, 14F
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03/20 14:54, 5年前 , 15F
裝潢符合你的需求嗎？
03/20 14:54, 15F
推
03/20 15:14, 5年前 , 16F
你確定桃園房子能貸30年嗎？
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03/20 15:14, 5年前 , 17F
還是鄉下地方
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推
03/20 15:15, 5年前 , 18F
先去找實價登陸的價格 我覺得滿寬裕的
03/20 15:15, 18F
推
03/20 15:21, 5年前 , 19F
這是哪邊房子啊 老實說樓主條件算不錯 但還是很硬
03/20 15:21, 19F
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03/20 15:21, 5年前 , 20F
不過其他比你差的還是買下去 就看樓主要生活還是
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03/20 15:21, 5年前 , 21F
房子
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03/20 15:38, 5年前 , 22F
很寬
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03/20 15:38, 5年前 , 23F
因為你單身
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推
03/20 15:50, 5年前 , 24F
沒法存錢？房子也是你的資產啊
03/20 15:50, 24F
推
03/20 15:51, 5年前 , 25F
抱現金也會被通膨吃
03/20 15:51, 25F
推
03/20 15:54, 5年前 , 26F
很輕鬆了
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推
03/20 16:30, 5年前 , 27F
6/3*12*20=480 988-480=108 400+108=508 自備要到520
03/20 16:30, 27F
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03/20 16:32, 5年前 , 28F
以條件來看 最好別買高於800萬的房
03/20 16:32, 28F
推
03/20 16:32, 5年前 , 29F
你只要把房子當存款/投資就能寬心一點,存款留100萬
03/20 16:32, 29F
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03/20 16:32, 5年前 , 30F
很夠啦,是我大概只留2,30萬,反正還有工作
03/20 16:32, 30F
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03/20 16:33, 5年前 , 31F
4萬也是能存阿
03/20 16:33, 31F
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03/20 16:33, 5年前 , 32F
但真心覺得850萬含仲介費有機會成交
03/20 16:33, 32F
推
03/20 17:00, 5年前 , 33F
很OK
03/20 17:00, 33F
推
03/20 17:19, 5年前 , 34F
存錢存一輩子 死了也帶不走R
03/20 17:19, 34F
推
03/20 17:38, 5年前 , 35F
單身很輕鬆
03/20 17:38, 35F
推
03/20 18:26, 5年前 , 36F
滿寬裕的，記得貸到全滿，留點現金來投資或急用，沒問題
03/20 18:26, 36F
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03/20 18:26, 5年前 , 37F
的
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推
03/20 18:26, 5年前 , 38F
月入6萬貸600萬三十年蠻輕鬆的吧
03/20 18:26, 38F
推
03/20 18:35, 5年前 , 39F
不覺得寬裕耶，桃園鄉下地方有更低的啊
03/20 18:35, 39F
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03/20 18:36, 5年前 , 40F
不然就是買兩房，500左右，以後結婚有小孩再換，不
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03/20 18:36, 5年前 , 41F
要把手中的錢全梭哈
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推
03/20 18:42, 5年前 , 42F
你的條件可以的啦 有點緊但是工作收入會成長吧？
03/20 18:42, 42F
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03/20 18:50, 5年前 , 43F
不用怕啦 買了房 你就會進入
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03/20 18:50, 5年前 , 44F
聖人模式 各方面都會節省開支
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推
03/20 19:17, 5年前 , 45F
理財型頭貸180萬 剩下放帳戶
03/20 19:17, 45F
推
03/20 19:54, 5年前 , 46F
桃園鄉下地方？沿海四區或大溪龍潭復興的話900多是高價
03/20 19:54, 46F
→
03/20 19:54, 5年前 , 47F
應該可以買便宜些的
03/20 19:54, 47F
推
03/20 20:23, 5年前 , 48F
套套 都進入 聖人模式 了嗎? XD
03/20 20:23, 48F
推
03/20 20:28, 5年前 , 49F
能問一下桃園哪個鄉下區域嗎
03/20 20:28, 49F
推
03/20 22:46, 5年前 , 50F
不過你單身+桃園鄉下 不急著買吧？不再多存一些存款嗎 你
03/20 22:46, 50F
→
03/20 22:46, 5年前 , 51F
的算法小心清空存款
03/20 22:46, 51F
推
03/21 09:45, 5年前 , 52F
這樣有很寬裕嗎= =
03/21 09:45, 52F
推
03/21 11:30, 5年前 , 53F
我桃園鄉下2房也才買你的1/4不到…
03/21 11:30, 53F
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03/21 11:31, 5年前 , 54F
這個價位都可以買青埔了= =
03/21 11:31, 54F
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03/21 14:28, 5年前 , 55F
如果你定存股票能有400萬的話，我覺得你自有資金要留高
03/21 14:28, 55F
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03/21 14:29, 5年前 , 56F
以期日後更高報酬
03/21 14:29, 56F
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