[請益] 預售屋完工前何時可貸款？

看板home-sale作者 (倦收天)時間5年前 (2019/03/13 21:24), 編輯推噓4(4推 0噓 7→)
留言11則, 4人參與, 5年前最新討論串1/1
請問各位預售屋在完工前建商通常大概何時可取得使用執照辦理貸款？例如十月完工，預 定最早何時可辦房貸？thanks. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.171.64.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552483463.A.54F.html
推
03/13 21:26, 5年前 , 1F
建商拿到使用執照就會催你交屋了.
03/13 21:26, 1F
→
03/13 21:26, 5年前 , 2F
建商7年期土建融資的本金,是拿到使照後開始付.
03/13 21:26, 2F
→
03/13 21:26, 5年前 , 3F
所以拿到使照,建商財務壓力會爆炸性升高.
03/13 21:26, 3F
→
03/13 21:27, 5年前 , 4F
他就會急著跟你們交屋.
03/13 21:27, 4F
→
03/13 21:27, 5年前 , 5F
如果賣很差,建商就會故意蓋很慢..拖著只付利息.
03/13 21:27, 5F
→
03/13 21:27, 5年前 , 6F
so..通常建商拿到使照一個月左右就會開始交屋.
03/13 21:27, 6F
→
03/13 21:27, 5年前 , 7F
除非菜鳥建商,或是他自己有甚麼其他的問題卡到時間.
03/13 21:27, 7F
推
03/13 22:24, 5年前 , 8F
使用執照取得後 你如果有簽委辦貸款 他們會通知你對保
03/13 22:24, 8F
推
03/14 07:14, 5年前 , 9F
可以拖這麼久才付本金啊，嘖嘖
03/14 07:14, 9F
推
03/14 10:23, 5年前 , 10F
上一次的經驗是9月初"對保"，但是使照是9月底才核發! 供您
03/14 10:23, 10F
→
03/14 10:23, 5年前 , 11F
參考
03/14 10:23, 11F
‣ 更多 kb12200143 的文章
文章代碼(AID): #1SYGI7LF (home-sale)