[新聞] 悲慘「付二代」 台北35歲買房只有1.5成
看板home-sale作者deepdish (Keep The Faith)時間5年前 (2019/01/09 09:28)推噓30(31推 1噓 20→)留言52則, 35人參與討論串1/2 (看更多)
【賴家王老五2】悲慘「付二代」 台北35歲買房只有1.5成
連結:
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190109/1495178/
內文:出版時間:2019/01/09 08:01
現代買房不易,台北35歲以前買房的比例僅1.5成,獨立更生大不易,業者表示,
多數首購族都得靠家裡幫忙才能買屋。陳恒芳攝
https://i.imgur.com/zuQkuWB.jpg
許多台灣、以及先進國家的年輕人,進入了
「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」
的「四不一沒有」世代,
甚至一出社會即進入「付二代」,
意即付出房貸(租金)及學貸,
尤其台北35歲以內首購族,能夠買房的比例僅僅只有1.5成。
想要成為「賴家王老五」耍浪漫的電影主角,怕是比登天還難。
房仲業者指出,薪資追不過房價,加上不少年輕人存錢觀念薄弱,
首購族10個有8個是靠父母贊助買房,再來由子女繳付貸款,
這是最常見的「強迫長大」。
房價高昂,年輕人想搬出去,也未必買得起,而且面臨的難題不只這些。
根據2017年《遠見雜誌》報導,台灣有38.7%大學生背負學貸,
平均負債29.7萬元,粗估畢業後,至少得5年才能還清。
等於說這樣的年輕人大學畢業後,在沒有經濟基礎的情況下,
恐怕得等到27、28歲以後,才能開始存買房本,
待在家裡的「啃老」延長時間也愈來愈長。
付完學貸後,要存出自備款更不容易,也導致首購年紀不斷延後。
實際調出聯徵信用中心紀錄觀察,交叉比對近2年買屋貸款年齡,
可以發現台北35歲以內首購族,能夠買房的比例僅僅只有1.5成;
台中情況好一點,35歲以內,已有2.5成能夠買屋成家。
代銷業者顏子祥認為說:
「就算是首購型產品,30歲左右的首購族,
來買房的絕大多數都是要靠家裡贊助頭期款,
再由小孩自行還貸款,以這樣的方式強迫孩子獨立,絕大多數都是如此。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則嘆說,扣除家裡能幫忙,
台灣許多年輕人出社會即進入「付二代」,
意即付出房貸(租金)及學貸,相對都壓縮到未來生活空間,
如果不想讓自己肩上責任變得如此沉重,啃老族也會愈來愈多。
(王鈞生/台中報導)
現代年輕人受到大環境轉變、社會氛圍,加上『環境暗示』,變得難以跨出自立的勇氣。
陳恒芳攝
https://i.imgur.com/M8m8TEI.jpg
許多年輕人陷入「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」的「四不一沒有」世代。
資料照片
https://i.imgur.com/aNZPBhS.jpg
調出近2年聯徵信用資料,因高房價影響,台北35歲買屋比例僅佔1.5成,為全台最低。
取自聯徵資料中心
https://i.imgur.com/JJtypqd.jpg
中南部因房價親民,情況稍微好一點,35歲前有殼族已達2.5成。聯徵信用中心
https://i.imgur.com/LNz5sD9.jpg
心得:看統計數字可以比較理性分析,抱歉之前理解錯誤,但台北35歲買房比例的確不高
買房之前還是要先評估自己的經濟狀況,以免生活被沉重房貸壓得喘不過氣來。
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