Fw: [新聞]精準預測房價漲跌　清華成立免費估價網已刪文

看板home-sale作者nbnk (李榮浩)時間5年前 (2018/11/25 09:25)推噓4(5推 1噓 3→)

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※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1R-G0g2Y ] 1.原文連結： https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181123/1472066/ 2.原文內容：清華大學幫你精準預測房價！為提升金融科技在國際產學界的合作應用，清大得到美國安富社會科學書院（Global Social Science Institute）的1千萬捐助，成立「國立清華大學安富金融工程研究中心」。研究中心除投入金融領域研究外，預計從明年3月起，將每月即時公布以行政區為單位的「清華安富房價指數」，並成立免費房屋估價網，估算出的房價可精準到戶號及樓層。清華大學計量財務金融學系主任林哲群表示，「清華安富房價指數」將應用大數據分析、計量模型建置等金融科技、AI機器學習及GPS定位等技術，比起市面上現有的估價網，將可提供更即時、精確的房價指數，頻率將從季指數提升到月指數；範圍不再限於台灣縣市層級，甚至能精確到行政區，如台北市大安區、萬華區未來房價會漲還是會跌。林哲群指出，目前政府公布的實價登錄網，揭露門牌號採30號為1區間，若在大樓密集區段且屋齡及總樓層相同時，很難判讀交易價屬於哪棟大樓；民間房仲公司設立的估價網，主要以新建案房地產成交金額計算，樣本數較不足。安富金融研究中心未來推出的估價網將更為精準，可估出每一戶，甚至不同樓層的房價，透天厝房價也可以估得出來。林哲群說，未來清大公布的指數讓房價更透明化，能幫助銀行、民眾評估投資及貸款的風險效益，未來還可結合應用程式，用智慧手機即可輕易估算各地點房價，甚至比較各銀行提供給不同行業、年齡層等人的貸款方案。清大12月5日也將舉辦「房地產線上自動估價模型和銀行業務」金融科技座談會，邀請美國富國銀行資深副總裁亞伯拉罕博士（Jesse Abraham）分享美國金融機構如何應用房地產線上自動估價模型進行決策。美國安富社會科學書院理事長楊太樂在華爾街工作多年，為了回饋故鄉，所以和林哲群攜手創立清華安富金融工程研究中心，將作為國內外金融領域的交流平台，與最前沿的金融科技發展同步，也希望透過產學合作培養出優秀的金融計量分析專才。清華大學研發長曾繁根說，清華近期成立區塊鏈法律研究中心，如今又有了清華安富金融工程研究中心，讓清華大學在金融、科技管理領域更有發言權。 3.心得/評論：傳統看線圖靠消息靠感覺這時代越來越多金融科技股價房價通常具有一定連動性接下來有可能出現股價預估網國外基金願意投資國內科技與金融兼強的一級頂大看來有看出些許趨勢端倪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.25.121 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1543045162.A.0A2.html ※ 編輯: cigaishen (140.112.25.121), 11/24/2018 15:41:20

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ataky

11/24 16:02, 5年前 , 1^F

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krthree

11/24 16:06, 5年前 , 2^F

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echw

11/24 16:23, 5年前 , 3^F

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