Re: [閒聊] 現在新大樓公設也太厲害，大廳有飲料舖

看板home-sale作者 (每天都很開心!)時間5年前 (2018/11/16 13:08), 編輯推噓8(8推 0噓 47→)
留言55則, 13人參與, 5年前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《NewEG (NewEG)》之銘言： : 最近看了幾間新大樓，超心動的，大廳竟然有設飲料舖，想喝什麼飲料可以請小秘書服 務 : ，還不用錢 : 之前看過大樓設健身房還是電影院，卡拉ok房已經覺得很厲害了，現在的新大樓竟然有 飲 : 料舖 : 而且是趨勢，看過好幾家都有設 : 不曉得大家有看過什麼很厲害的公設啊？ : https://i.imgur.com/robvqPb.jpg
: https://i.imgur.com/vPQ7Qoy.jpg
淡水那邊的新建案很多都這樣， 最近交屋的這個樓上還有四間湯屋， 90分鐘，有八百六百四百 三個價位， 八百的湯屋超大！！！！！！ 休息室還一二樓勒。 六百的據說會飄雪花但可能機器怪怪的是掉碎冰... 新案子應該一開始都是跟高級物業簽約五年， 服務人員水準很高，到處都美美新新的， 社區餐廳將來也會對外營業， 五年後簽給誰不知道，但目前可以安心住啦！ 週末去一下蠻不錯的～ 不過免錢飲料的我還沒遇過，都是要用點券換。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.190.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542344929.A.75D.html
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新竹這邊有吧台咖啡館屋上餐廳的目前一間都沒看過，有規
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劃但是養不起來，什麼視聽室電影院拿來堆包裹的就更不用
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說了....
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平常空在那邊有機會找外燴辦活動應該仍然很大方...
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年輕人在自家公設辦個大方的婚宴很有面子...
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對外營業的問題就是你公設要給別人用,生意好的話
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住戶應該會崩潰,生意不好的話就是倒閉或漲管理費了
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社區對外營業的餐廳是有獨立店面的，是有特殊通道小門可
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以去社區大廳過去
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公設辦宴會第一個要解決的是廁所數量的問題,接著停車
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老實說想像很美但實際執行不樂觀
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我不知北大其他社區如何,我住的社區影視廳變卡拉ok廳,過年
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其實大家可以多去看看新案子開開眼界，現在經營策略一直
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出新招，簽約應該還是有法律效力的，社區會維持一個不錯
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的水準至少五年。五年內房子早就賣掉了...
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要用還因為包場得排隊.好像是年輕人住北大,老人家住三峽舊
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Mini說的那種就會變成住戶是餐廳的董事,外包給專業經
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理人經營餐廳,這也很不樂觀,因為一個建案若有百戶,那
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就是有百個董事,且大家都差不多大,這樣的公司你覺得未
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來會看好嗎？
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市區,過年整個家族一起在北大這邊聚會.
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哪來的百個董事啊？ 這啥邏輯
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Mini既然你看這麼多,不如就提出幾個具體案例來讓別人
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看看,別講的這麼空泛,如前面有人說台北晶麒,它到現在
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還營業不起來好嗎！
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就是mayko大說的那樣！之前還有一個房子是外包給凱撒飯
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店管理（蠻讚的）後來聽說要換人經營團隊就把房子賣了
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對公設來說,你每個住戶都是董事啊,只是多數委任給管委
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會罷了,但你以為管委會跟公司一樣有制度、權利?
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你就直接講案名,自然就會去研究案例,不懂你在藏什麼？
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可能你比較懂吧，我是不懂這個啦，反正我每個月繳管理費
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，社區哪邊東西壞了我會去櫃台提醒，下次去發現修好了，
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我就覺得不錯。
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現在很多豪宅都有專業的宴會廳或是廚藝教室，叫餐廳
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來外燴才是爽
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根本花大錢~搞不懂有什麼好的~
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你自己說你懂你看到很多的,現在請你拿一兩個案名來我
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自己看都拿不出來,然後在那哭委屈是哪招?
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推
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我講一個 華人匯 有鐵板燒公設 雜誌上看到的
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喔喔 謝謝樓上
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信義區慕夏四季有瑜珈老師也有吧枱幫煮咖啡.提供飲品
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自家庭院辦婚宴才有面子，公設辦婚宴跟流水席8成像
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仁愛tc哥果然尊貴，跟大安公子不一樣
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台中雙橡園有供餐的
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台中大路沖皇帝的家也有
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社區對外營業也超怪 而且是溫泉這種
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感覺跟八大息息相關
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黑箱到不行，到時候簽個蟑螂搞死自己
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看到樓上p大推文整個笑翻，好啦，社區是一森原，餐廳還在
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籌備中還沒開始，社區還在交屋。
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跟凱撒配合的社區是清鬆，社區有提供客房出租的是宏盛的
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案子，我文中關鍵字很多了，在地房仲一定看得懂。
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11/17 00:37, 5年前 , 53F
賴老家的空空去看豪宅耶！準備啃多少老本? XD
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幻想王又來幻想了！ 到底恥度有多低？
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推
11/17 10:46, 5年前 , 55F
高雄興富發的民生香榭也有鐵板燒公設
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