[請益] 台北/新北買房建議

看板home-sale作者 (Lue)時間5年前 (2018/11/11 01:15), 5年前編輯推噓32(37推 5噓 35→)
留言77則, 45人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
更新 各位大大，我是很認真的想請教不是反串 其實多年前家裡就有聲音要我在台北買房 但是我拖延一段時間了 原因是我覺得本身薪水不夠高，買下去我會毫無生活品質。 原本我的生涯規劃是在台北工作退休後在宜蘭養老...這樣子也能省下這筆的開銷 而且錢也能用在投資上面，翻轉人生... 但是事與願違 這幾年觀察... 有些對象因為我在台北沒房沒車... 結果以失敗收場 幾經思考後，覺得家裡目前給的的條件，咬著牙似乎能勉強撐下一間房吧... 而且個人看法台北未來趨勢房價仍然會繼續往上 工作環境以及社會型態仍然是主因... 目前看起來 保守應該是1200-1500是我的守備範圍？ 推薦地點是有新莊 汐止 三重 南港？ 忘了說我目前上班地點在西門 但是未來我會再找薪水更好的公司... 估計一年多我就會離職 目前通勤40分鐘內時間我都可以接受 謝謝 —————————————————- 各位好 小弟是從宜蘭上來台北工作的北漂青年 由於覺得房租漸漸的變高 父母看不下去，要求我再累也要買間房 租下去還不如繳房貸... （目前房租加水電等約一萬...） 聽到這句話我的手抖了兩下... 我覺得目前無法負擔的起房貸 但是父母覺得我想太多 以下是我目前的條件 頭期款約有六百萬 未來房貸家裡每個月可以提供最少三萬的補助 我目前28歲 職業是軟體工程師 月薪五萬多 工作穩定 不必加班 家中在宜蘭有兩棟房，不必奉養雙親 單身無額外開銷 無車無貸款 想請問目前是否有能力負擔的起房子嗎？ 如果沒有，能給我強力的理由說服家中。 如果有，有建議的價格範圍嗎？ 目前只有看板橋以及新店的房子... 新建案我看到價格...兩房一廳就有點硬 一房的又覺得未來難以脫手 （將來有結婚的打算） 之後看中古屋的價格... 似乎跟新建案差不了多少... 讓我不知所措 目前我跟家中回報 我先花一年的時間看房 再決定要買哪裡... 所以還會繼續在外租一年 如果有建議可以直說 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.32.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541870152.A.5B1.html
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11/11 01:19, 5年前 , 1F
評估一下妳想買的總價跟月付還款金額
11/11 01:19, 1F
推
11/11 01:31, 5年前 , 2F
家裡真有力
11/11 01:31, 2F
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11/11 01:32, 5年前 , 3F
其實我覺得 家裡支援很給力的話 還是直攻北市
11/11 01:32, 3F
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11/11 01:32, 5年前 , 4F
環境 規劃 機能 居民素質 還是有些差距
11/11 01:32, 4F
※ 編輯: lue0511 (49.218.32.211), 11/11/2018 01:34:11
推
11/11 01:38, 5年前 , 5F
如果預算能買新店 也可以看南港 一樣在國三 離宜蘭更近 但
11/11 01:38, 5F
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11/11 01:38, 5年前 , 6F
還是要看你工作地在那邊
11/11 01:38, 6F
推
11/11 02:06, 5年前 , 7F
先租，在等幾年吧
11/11 02:06, 7F
推
11/11 02:40, 5年前 , 8F
你家背景夠的話其實問這個都白問的啦～
11/11 02:40, 8F
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11/11 05:57, 5年前 , 9F
我是你的話應該會選北市老電梯兩房,若在板橋新店工作
11/11 05:57, 9F
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11/11 05:57, 5年前 , 10F
才考慮當地10年上下兩房
11/11 05:57, 10F
推
11/11 07:08, 5年前 , 11F
相當於家人贊助1200萬 但你每個月沒多少可負擔房貸 帶
11/11 07:08, 11F
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11/11 07:08, 5年前 , 12F
家人看幾間1200-1500萬實價的就好了 北市也可以看看 X
11/11 07:08, 12F
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11/11 07:08, 5年前 , 13F
D
11/11 07:08, 13F
推
11/11 07:37, 5年前 , 14F
公寓？
11/11 07:37, 14F
推
11/11 07:38, 5年前 , 15F
買汐止吧
11/11 07:38, 15F
推
11/11 07:49, 5年前 , 16F
買三重吧
11/11 07:49, 16F
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11/11 08:38, 5年前 , 17F
我會以自己能負擔的月繳貸款額為計算比較保險
11/11 08:38, 17F
推
11/11 08:40, 5年前 , 18F
有想過 買下去 你背高額房貸 房價腰斬 這樣可以接受?
11/11 08:40, 18F
推
11/11 08:43, 5年前 , 19F
賺一點租金 但是賠掉鉅額房價 這樣有比較好?
11/11 08:43, 19F
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11/11 09:13, 5年前 , 20F
這種條件還想哦？我是你的話就直衝一間了還想 想太多沒用
11/11 09:13, 20F
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11/11 09:14, 5年前 , 21F
啦！樓上整天只想腰斬 只想爽 怎不會出去多兼一分工作增
11/11 09:14, 21F
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11/11 09:14, 5年前 , 22F
加收入？
11/11 09:14, 22F
推
11/11 09:16, 5年前 , 23F
28歲 薪資五萬多 手頭有600萬 有爸媽靠真好QQ
11/11 09:16, 23F
推
11/11 09:22, 5年前 , 24F
買南港新三房和車位！家裏有錢讓你買幹嘛客氣
11/11 09:22, 24F
推
11/11 09:23, 5年前 , 25F
我看某人是自己的收入腰斬後，房價還不見得會腰斬 XD
11/11 09:23, 25F
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11/11 10:00, 5年前 , 26F
這真的不是反串嗎......這條件不難買吧
11/11 10:00, 26F
※ 編輯: lue0511 (49.218.32.211), 11/11/2018 10:29:35
推
11/11 10:15, 5年前 , 27F
有缺乾兒子嗎？
11/11 10:15, 27F
噓
11/11 10:17, 5年前 , 28F
頭期幫付600每月幫付三萬不用給孝親費，然後你自己不敢背
11/11 10:17, 28F
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11/11 10:18, 5年前 , 29F
剩下的XDD 有夠__
11/11 10:18, 29F
※ 編輯: lue0511 (49.218.32.211), 11/11/2018 10:33:05
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11/11 10:34, 5年前 , 30F
樓上，我不是不敢背，是因為金額過大，需要慎重思考
11/11 10:34, 30F
推
11/11 10:35, 5年前 , 31F
頭期600，家裡幫繳3萬，挑個蛋黃區1800萬小坪數，貸30年輕
11/11 10:35, 31F
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11/11 10:35, 5年前 , 32F
鬆繳，好羨慕
11/11 10:35, 32F
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11/11 10:36, 5年前 , 33F
I大中肯 你家夠力 你問這些根本白問 想買就買吧
11/11 10:36, 33F
推
11/11 10:41, 5年前 , 34F
你公司在哪都沒說
11/11 10:41, 34F
→
11/11 10:47, 5年前 , 35F
樓上，工作地點補上了 在西門
11/11 10:47, 35F
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11/11 11:05, 5年前 , 36F
家裡有力咖重要
11/11 11:05, 36F
推
11/11 12:04, 5年前 , 37F
宜蘭人，西門工作，常回家的話買汐止，不常回家的話買三重
11/11 12:04, 37F
噓
11/11 12:51, 5年前 , 38F
你太扯了 頭期600 幫月付3萬(等於800萬貸款) 這你還不敢買?
11/11 12:51, 38F
推
11/11 13:07, 5年前 , 39F
如果想離家近就找南軟矽科甚至內科的工作機會 買在南港汐止
11/11 13:07, 39F
推
11/11 13:11, 5年前 , 40F
家裡幫600..又幫月付3萬，這隨便都可以看2000萬的吧..
11/11 13:11, 40F
推
11/11 13:15, 5年前 , 41F
他月收5萬 怎麼買2000 =.=
11/11 13:15, 41F
推
11/11 13:18, 5年前 , 42F
為什麼不行?這樣貸1400，30年月付4萬8，他只要付1萬8
11/11 13:18, 42F
推
11/11 13:30, 5年前 , 43F
家裡有錢這些問題根本都不是問題==
11/11 13:30, 43F
→
11/11 14:00, 5年前 , 44F
給你一個忠告，能靠就不要閃躲，直攻北市。良心不安就慢
11/11 14:00, 44F
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11/11 14:00, 5年前 , 45F
慢還錢給家裡就好。
11/11 14:00, 45F
推
11/11 14:33, 5年前 , 46F
覺得不會跌就買啊, 想宜蘭養老, 老了再賣掉就好
11/11 14:33, 46F
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11/11 14:34, 5年前 , 47F
這波不虧還賺吼, 條件真好(羨慕)
11/11 14:34, 47F
噓
11/11 14:35, 5年前 , 48F
看完條件 買北市 或是新北大三房吧 簡單
11/11 14:35, 48F
推
11/11 15:06, 5年前 , 49F
家住宜蘭 軟體工程師 工作機會在南港內湖汐止新店居多 你的
11/11 15:06, 49F
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11/11 15:07, 5年前 , 50F
條件就內湖南港新店可以買兩房 汐止可以買三房
11/11 15:07, 50F
推
11/11 15:54, 5年前 , 51F
你條件那麼好 又有後援 不買可惜
11/11 15:54, 51F
推
11/11 16:14, 5年前 , 52F
贊同上面的 有後援就好好靠吧 不要太苦都可以的
11/11 16:14, 52F
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11/11 16:15, 5年前 , 53F
多年後你會感謝你的父母 尤其男生有無房真的差很多
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11/11 16:16, 5年前 , 54F
兩個小建議是可以去看中古屋 價錢差不多但可以挑
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11/11 16:16, 5年前 , 55F
坪數比較大或是管理費比較少的
11/11 16:16, 55F
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11/11 16:16, 5年前 , 56F
另一個建議是問自己有沒有要出國唸書打算
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11/11 16:16, 5年前 , 57F
沒有的話未來應該不會再花大錢 就給房地產吧
11/11 16:16, 57F
推
11/11 16:20, 5年前 , 58F
另外台北市預算上應該不太適合你 挑新北板橋中和吧
11/11 16:20, 58F
推
11/11 17:24, 5年前 , 59F
買南軟附近搭板南線上班，未來有機會換到南軟或內科都很方便
11/11 17:24, 59F
推
11/11 18:14, 5年前 , 60F
買南港不錯，要回宜蘭也超方便，只是2000選擇非常少
11/11 18:14, 60F
→
11/11 18:15, 5年前 , 61F
三房大概只能勉強買到國宅，兩房選擇才會勉強多一些
11/11 18:15, 61F
推
11/11 18:47, 5年前 , 62F
這個條件已經很好了！羨慕
11/11 18:47, 62F
→
11/11 19:59, 5年前 , 63F
你講的四個地點只有南港是臺北市，其它都是新北
11/11 19:59, 63F
→
11/11 20:02, 5年前 , 64F
建議買新北，你多留一點現金在身上才是明智選擇
11/11 20:02, 64F
推
11/11 20:45, 5年前 , 65F
你這條件還被打槍，可見得應該很正
11/11 20:45, 65F
噓
11/11 22:17, 5年前 , 66F
有夠無言...炫耀文？反串？
11/11 22:17, 66F
推
11/12 10:49, 5年前 , 67F
只有我想說你找的對象有問題嗎?是嫁給你還是嫁給房子車子
11/12 10:49, 67F
推
11/12 12:13, 5年前 , 68F
三峽北大通勤很方便，建議你可以過來看看，這個預算可以買
11/12 12:13, 68F
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11/12 12:13, 5年前 , 69F
到很好的案子
11/12 12:13, 69F
噓
11/12 21:33, 5年前 , 70F
又在幻想
11/12 21:33, 70F
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11/13 15:23, 5年前 , 71F
謝謝大家的意見
11/13 15:23, 71F
推
11/13 22:03, 5年前 , 72F
被打槍應該是長相問題
11/13 22:03, 72F
推
11/19 14:15, 5年前 , 73F
這樣條件不難買吧?但台北就先不用想了~新北就有很多選擇Y
11/19 14:15, 73F
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11/19 14:15, 5年前 , 74F
可以參考了
11/19 14:15, 74F
推
11/23 11:25, 5年前 , 75F
這條街真好
11/23 11:25, 75F
推
12/05 10:09, 5年前 , 76F
過來人給原po建議 不要娶窮人。娶一個要養對方一家
12/05 10:09, 76F
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12/05 10:10, 5年前 , 77F
請找不缺錢願意共同打拼的太太
12/05 10:10, 77F
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