[閒聊] 被房仲帶看鬼屋

看板home-sale作者 (額妹)時間5年前 (2018/10/26 22:10), 編輯推噓64(64推 0噓 81→)
留言145則, 60人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
最近真的有認真在看基隆的房子 有一間離車站3分鐘走路程 附近生活機能超好 也有操場可以慢跑 開價338萬 但房子外觀跟房子內部狀況 完全是兩個世界 https://i.imgur.com/BzyOD96.jpg
外觀 https://i.imgur.com/9HQwBdJ.jpg
樓梯口 https://i.imgur.com/Hjle5NY.jpg
樓梯間 https://i.imgur.com/jWefAgU.jpg
https://i.imgur.com/dy8s3f7.jpg
https://i.imgur.com/3PHLO6L.jpg
以下是房屋內部 https://i.imgur.com/v0gVJiE.jpg
https://i.imgur.com/JCVunuz.jpg
https://i.imgur.com/zyLPH2e.jpg
https://i.imgur.com/rtLsraI.jpg
https://i.imgur.com/Vz9VQoi.jpg
內部沒有什麼裝潢 但狀況不錯 不過一看到屋子樓下的那個恐怖狀況 就覺得是要回鬼屋 然後我仔細想想 這間沒意外的話應該是投資客賣的 也就是說裝潢好前的狀況可能極度恐怖 然後也不知道有什麼問題 而且陽光是照不大進這間屋子的 感覺上 好像買到這類屋子就要住一輩子了 因為可能是很難脫手 賣不出去機率超大 你們的看法如何呢？ 如果是你 會想租這種公寓嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.220.171 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1540563039.A.048.html
推
10/26 22:16, 5年前 , 1F
這房子至少30年了吧
10/26 22:16, 1F
推
10/26 22:16, 5年前 , 2F
買了準備申請古蹟囉
10/26 22:16, 2F
推
10/26 22:17, 5年前 , 3F
陽光照不進來的盡量不要 陰森
10/26 22:17, 3F
推
10/26 22:17, 5年前 , 4F
人窮比鬼還可怕 你如果沒錢，就別挑了
10/26 22:17, 4F
推
10/26 22:26, 5年前 , 5F
我老家40年，都比你這屋況好。。。
10/26 22:26, 5F
推
10/26 22:27, 5年前 , 6F
投客無誤
10/26 22:27, 6F
推
10/26 22:30, 5年前 , 7F
別被裝潢騙了 2年後裝潢爛了又回到原樣
10/26 22:30, 7F
推
10/26 22:36, 5年前 , 8F
廢墟農場套利主
10/26 22:36, 8F
推
10/26 22:36, 5年前 , 9F
房子結構如果差 內裝再好 也是虛的
10/26 22:36, 9F
推
10/26 22:38, 5年前 , 10F
投客裝潢房 千萬別碰
10/26 22:38, 10F
→
10/26 22:38, 5年前 , 11F
室內潮濕裝潢 牆壁也很容易變質
10/26 22:38, 11F
→
10/26 22:38, 5年前 , 12F
話說那種樓梯 本魯不敢走進去 XD
10/26 22:38, 12F
→
10/26 22:39, 5年前 , 13F
濕還有異味 東西容易發霉
10/26 22:39, 13F
推
10/26 22:46, 5年前 , 14F
裝潢很廉價 像拉皮過的老旅館
10/26 22:46, 14F
推
10/26 22:48, 5年前 , 15F
怎麼也不要買這種房子呀！
10/26 22:48, 15F
推
10/26 22:50, 5年前 , 16F
別被這種裝潢的騙，買完二年後漏水壁癌樣樣來。
10/26 22:50, 16F
推
10/26 22:53, 5年前 , 17F
房間地板是還用木板.. 這遲早會異味崩潰 前租屋就是潮濕
10/26 22:53, 17F
→
10/26 22:53, 5年前 , 18F
地板又鋪木板 下雨天超悶臭 忍一年租期趕緊搬走
10/26 22:53, 18F
推
10/26 22:53, 5年前 , 19F
這裝潢有點 low...
10/26 22:53, 19F
推
10/26 22:53, 5年前 , 20F
那就訂一個不二工、二年後期滿原貌再交屋完成交易
10/26 22:53, 20F
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10/26 22:53, 5年前 , 21F
有沒搞頭?
10/26 22:53, 21F
推
10/26 23:03, 5年前 , 22F
公共空間太爛的,就要看他入手價多少.
10/26 23:03, 22F
→
10/26 23:03, 5年前 , 23F
我有遇過爛到我不敢碰的..XD
10/26 23:03, 23F
→
10/26 23:03, 5年前 , 24F
不過像這種,其實還好.
10/26 23:03, 24F
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10/26 23:03, 5年前 , 25F
如果這種東西在高雄,這間如果公寓5F.
10/26 23:03, 25F
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10/26 23:03, 5年前 , 26F
20坪上下,入手價100上下我敢碰
10/26 23:03, 26F
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10/26 23:04, 5年前 , 27F
但入手價不會超過130...
10/26 23:04, 27F
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10/26 23:04, 5年前 , 28F
如果我可以買在100內,我甚至會出錢把整個公共空間油漆一次.
10/26 23:04, 28F
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10/26 23:04, 5年前 , 29F
把燈都換一換...
10/26 23:04, 29F
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10/26 23:05, 5年前 , 30F
不過之前遇過不敢碰的是.
10/26 23:05, 30F
→
10/26 23:05, 5年前 , 31F
他跟廢棄市場掛再一起,然後整個進入的採光超爛.
10/26 23:05, 31F
→
10/26 23:05, 5年前 , 32F
這個除非我這邊有3~5戶,不然我花錢去處理公共空間划不來.
10/26 23:05, 32F
→
10/26 23:06, 5年前 , 33F
所以再便宜也不碰...那個之後會非常難賣.
10/26 23:06, 33F
推
10/26 23:08, 5年前 , 34F
夠便宜就可以買
10/26 23:08, 34F
→
10/26 23:08, 5年前 , 35F
以上投資客心法,藏在推文中給有緣人看..XD
10/26 23:08, 35F
→
10/26 23:10, 5年前 , 36F
改變整個公共空間,其實沒想像中多錢.
10/26 23:10, 36F
→
10/26 23:10, 5年前 , 37F
他這個沒鋼筋外露,只是一些壁癌,還好啦.
10/26 23:10, 37F
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10/26 23:10, 5年前 , 38F
不過基隆多雨,所以基隆房子的處理成本比高雄多不少.
10/26 23:10, 38F
推
10/26 23:11, 5年前 , 39F
靠腰，要130喔，上次差點買了4F，250
10/26 23:11, 39F
還有 66 則推文
推
10/27 08:35, 5年前 , 106F
基隆感覺濕氣重
10/27 08:35, 106F
→
10/27 09:03, 5年前 , 107F
這屋齡沒五十年以上我不相信
10/27 09:03, 107F
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10/27 09:04, 5年前 , 108F
更別說台灣一大堆百年古厝
10/27 09:04, 108F
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10/27 09:05, 5年前 , 109F
老屋沒關係，都沒在保養放著爛的不少
10/27 09:05, 109F
推
10/27 09:05, 5年前 , 110F
你可以花錢裝潢樓梯粉刷牆壁就不會像鬼屋了XD
10/27 09:05, 110F
推
10/27 11:00, 5年前 , 111F
這投客其實是要自住的
10/27 11:00, 111F
推
10/27 11:21, 5年前 , 112F
少見就多怪 中南部這種公寓超多 因為是公共空間 有的願意
10/27 11:21, 112F
→
10/27 11:21, 5年前 , 113F
整理有不願意所以放給他爛一堆 隨便找都有。
10/27 11:21, 113F
推
10/27 11:33, 5年前 , 114F
這五年來多少年青人被騙去買這種房，唉
10/27 11:33, 114F
推
10/27 11:43, 5年前 , 115F
千萬別買啊！通常鄰居也很可怕
10/27 11:43, 115F
推
10/27 11:51, 5年前 , 116F
那吊燈款覺得很潮~~投客的風格都這樣嗎@@
10/27 11:51, 116F
推
10/27 11:52, 5年前 , 117F
你應該是想住新房預算又壓很低
10/27 11:52, 117F
推
10/27 12:06, 5年前 , 118F
個人認為是"預算"問題。房仲不好意思跟你講太直白而已
10/27 12:06, 118F
推
10/27 14:42, 5年前 , 119F
朋友家也一樣 裝潢兩年後就開始....
10/27 14:42, 119F
推
10/27 20:22, 5年前 , 120F
花幾萬塊錢 樓梯弄乾淨就好了
10/27 20:22, 120F
推
10/27 23:09, 5年前 , 121F
ceca大有講心得了，公共空間處理好超好賣，油漆又不貴
10/27 23:09, 121F
→
10/27 23:09, 5年前 , 122F
，扶手重漆也不貴，燈換led層板燈就好了，超亮又便宜
10/27 23:09, 122F
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10/27 23:09, 5年前 , 123F
，怕霉味裝UV感應燈啊！有人經過就斷電，沒人就常開
10/27 23:09, 123F
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10/27 23:10, 5年前 , 124F
如果是我就整棟買，要不就是很便宜買下再搞問題整棟便
10/27 23:10, 124F
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10/27 23:10, 5年前 , 125F
宜買再拉皮
10/27 23:10, 125F
推
10/28 00:38, 5年前 , 126F
之前信義區也看過一間這樣的 裡面還行 外面也是很可怕
10/28 00:38, 126F
→
10/28 00:38, 5年前 , 127F
後來看到人家買去租學生了 附近有大學的話可能可以投
10/28 00:38, 127F
→
10/28 00:38, 5年前 , 128F
資吧
10/28 00:38, 128F
推
10/28 01:04, 5年前 , 129F
好...俗氣的裝潢
10/28 01:04, 129F
→
10/28 03:16, 5年前 , 130F
之前有朋友賣比這還破，但便宜早上說要賣，中午就成交了
10/28 03:16, 130F
→
10/28 09:18, 5年前 , 131F
38萬以下才考慮
10/28 09:18, 131F
推
10/28 10:59, 5年前 , 132F
人家是金玉其外敗絮其內...這剛好反過來
10/28 10:59, 132F
→
10/28 13:21, 5年前 , 133F
不會買來自住，但公共空間只要再好一點，租金cp值高又可
10/28 13:21, 133F
→
10/28 13:21, 5年前 , 134F
寵的話我會租XD反正租約只簽一年不會考慮這麼多，養狗的
10/28 13:21, 134F
→
10/28 13:21, 5年前 , 135F
人只求有安身之處
10/28 13:21, 135F
→
10/28 13:22, 5年前 , 136F
看到ceca大的推文的確有受益，完全沒想過可以自己重新油
10/28 13:22, 136F
→
10/28 13:22, 5年前 , 137F
漆公共空間
10/28 13:22, 137F
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10/28 21:23, 5年前 , 138F
那狀況油漆公共空間會比較好嗎?地方本身又潮濕又陰森
10/28 21:23, 138F
推
10/28 22:50, 5年前 , 139F
這個入口....我家台北45年公寓幾年就會重漆一次，有公
10/28 22:50, 139F
→
10/28 22:50, 5年前 , 140F
司進駐後連燈都換了！
10/28 22:50, 140F
推
10/29 08:42, 5年前 , 141F
台灣本來就是海島型氣候，潮濕很正常，何況又是基隆，
10/29 08:42, 141F
→
10/29 08:42, 5年前 , 142F
房子是消耗品，要維持
10/29 08:42, 142F
推
10/29 11:03, 5年前 , 143F
這其實算好了，30年的公寓不都是這樣
10/29 11:03, 143F
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10/29 11:04, 5年前 , 144F
這種就樓梯補個漆就好，裝潢的時候叫工班補一下全梯
10/29 11:04, 144F
→
10/29 11:04, 5年前 , 145F
一萬元可以搞定
10/29 11:04, 145F
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