[新聞] 五行庫房貸利率 降至1.62％

看板home-sale作者 (獸人H)時間5年前 (2018/10/24 13:40), 5年前編輯推噓53(54推 1噓 24→)
留言79則, 54人參與, 5年前最新討論串1/1
連結： https://tw.news.yahoo.com/五行庫房貸利率-降至1-62-223920442.html 內文： 銀行房貸市場競爭激烈，使房貸利率谷底盤旋。中央銀行昨（23）日公布，五大銀行9月新增購屋貸款利率降為1.62%，較8月下跌0.6個基本點（1個基本點等於0.01個百分點），維持歷史次低紀錄。 央行資料顯示，9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，合計新增房貸386.8億元，為兩個月高點，並較8月增加18.3億元。 9月新增房貸金額增加、利率下跌，央行官員解釋，主要是9月民俗月過後有部分新屋交屋潮，加上部分行庫為達成業務目標，針對優質客戶與整批分戶，推出超低利率優惠專案。 行庫高階主管表示，台灣房價修正，許多首購族透過「青年安心成家方案」向銀行貸款買房。「有銀行針對優質客戶和整批客戶，進行房貸促銷」，央行官員說這是9月五大銀行房貸平均利率下跌的主因。 央行統計顯示，五大銀行9月新增青年安心成家貸款為57.5億元，占比由8月的15.6%，下滑至14.9%。另外，根據聯徵中心統計，7月全體國銀房貸自住比率高達85.3%，顯示目前房市主力仍以自住需求為主。 央行指出，9月象徵中古屋的信義房價指數，台北市與新北市不論與8月相較，或是與去年同期相比均為上漲，其中台北市月增0.3%、年增6.1%，新北市月增1.4%、年增5.7%，顯示房市溫和成長。 資料顯示，9月六都買賣移轉棟數月增2.7%，年減0.8%，前9月累計年增4%。對於目前房市狀況，央行官員表示，今年以來仍持續增加，不過是以自住需求為主力。至於政府推動年金改革之後，是否衝擊房市景氣？央行官員回應，年改7月才上路，是否有相關效應，要持續觀察。 心得： 連韓國都可能在年底升息，臺灣央行還撐得下去嗎？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.139.168 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1540359641.A.CCC.html ※ 編輯: humbler (220.137.139.168), 10/24/2018 13:41:31
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10/24 13:41, 5年前 , 1F
台灣政府就是最大債務人
10/24 13:41, 1F
推
10/24 13:44, 5年前 , 2F
不可能，本版明明說利息會漲
10/24 13:44, 2F
推
10/24 13:57, 5年前 , 3F
青安的利率現在感覺沒有優勢..？
10/24 13:57, 3F
推
10/24 14:00, 5年前 , 4F
最近跟台銀談到1.6
10/24 14:00, 4F
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10/24 14:02, 5年前 , 5F
談到1.6？厲害耶 首購嗎？
10/24 14:02, 5F
推
10/24 14:07, 5年前 , 6F
先賣後買 哈
10/24 14:07, 6F
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10/24 14:08, 5年前 , 7F
算首購沒錯
10/24 14:08, 7F
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10/24 14:13, 5年前 , 8F
真好耶 談到很漂亮的數字 恭喜啦
10/24 14:13, 8F
推
10/24 14:27, 5年前 , 9F
很多人會唉嚎太早辦房貸....
10/24 14:27, 9F
推
10/24 14:42, 5年前 , 10F
首購1.6+1...
10/24 14:42, 10F
推
10/24 14:47, 5年前 , 11F
不是都1.56～1.57嗎？
10/24 14:47, 11F
推
10/24 14:51, 5年前 , 12F
利率一路下殺 游資太多 爽
10/24 14:51, 12F
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10/24 15:01, 5年前 , 13F
要看職業身分和平常跟銀行往來狀況
10/24 15:01, 13F
推
10/24 15:03, 5年前 , 14F
看資產總額還有每月現金流量，跟職業其實關係不是那麼大
10/24 15:03, 14F
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10/24 15:04, 5年前 , 15F
還有已貸款額度也有差，是綜合評估的
10/24 15:04, 15F
推
10/24 15:13, 5年前 , 16F
我同事很多都在1.57左右的樣子耶（現在）
10/24 15:13, 16F
推
10/24 15:15, 5年前 , 17F
沒有談到1.55、8成就不要說話了，被當盤子很丟臉
10/24 15:15, 17F
推
10/24 15:16, 5年前 , 18F
=.= 我1.56 盤子～
10/24 15:16, 18F
推
10/24 15:19, 5年前 , 19F
公銀能談到1.6算很厲害了
10/24 15:19, 19F
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10/24 15:19, 5年前 , 20F
民銀會比較低
10/24 15:19, 20F
推
10/24 15:19, 5年前 , 21F
有兩個是兆豐1.57的@@
10/24 15:19, 21F
※ insistyou:轉錄至看板 Loan 10/24 15:36
推
10/24 15:50, 5年前 , 22F
上海1.56
10/24 15:50, 22F
推
10/24 15:51, 5年前 , 23F
公務員 1.52 8成
10/24 15:51, 23F
推
10/24 15:52, 5年前 , 24F
就要升息了，各位，身體要練好阿
10/24 15:52, 24F
推
10/24 15:57, 5年前 , 25F
1.62%，85成
10/24 15:57, 25F
推
10/24 15:57, 5年前 , 26F
個人名下第三間 1.78% 8成
10/24 15:57, 26F
推
10/24 15:59, 5年前 , 27F
貸五成 專業人員信用良好才1.6 看來我是魯蛇XD
10/24 15:59, 27F
推
10/24 16:19, 5年前 , 28F
首購 1.6 8成
10/24 16:19, 28F
推
10/24 16:22, 5年前 , 29F
首購1.56%台銀8成，30年
10/24 16:22, 29F
推
10/24 16:31, 5年前 , 30F
請問1.56是公務員身分嗎？
10/24 16:31, 30F
推
10/24 16:36, 5年前 , 31F
1.75% 利率 80+5%成數，太魯了
10/24 16:36, 31F
推
10/24 16:45, 5年前 , 32F
升息是一定會 不過我覺得還早 定存單利率沒動
10/24 16:45, 32F
推
10/24 17:14, 5年前 , 33F
職業 收入不講的話 講幾趴根本沒意義呀
10/24 17:14, 33F
推
10/24 17:17, 5年前 , 34F
日KYB避震器造假連環爆！川金銷台280支 豪宅又中槍
10/24 17:17, 34F
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10/24 17:18, 5年前 , 35F
另外一間 阻尼器公司 也爆出作假事件 XD
10/24 17:18, 35F
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10/24 17:19, 5年前 , 36F
不過 多多、套套 口袋深 沒在怕
10/24 17:19, 36F
推
10/24 17:19, 5年前 , 37F
首購 1.56 8成 30年 寬限3年但沒用
10/24 17:19, 37F
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10/24 17:19, 5年前 , 38F
利用低利貸款 再多收藏幾支 阻尼器裝置藝術 XD
10/24 17:19, 38F
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10/24 17:23, 5年前 , 39F
恩..跟職業關係不小的，好幾家都有對特定職業推低利貸款
10/24 17:23, 39F
推
10/24 17:52, 5年前 , 40F
1.56有司法加給的公務員 30年8成
10/24 17:52, 40F
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10/24 17:52, 5年前 , 41F
寬限5年不使用。
10/24 17:52, 41F
推
10/24 17:56, 5年前 , 42F
現在都 1.56~1.58 居多
10/24 17:56, 42F
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10/24 18:17, 5年前 , 43F
醫療業，三年寬限也是沒使用
10/24 18:17, 43F
推
10/24 18:52, 5年前 , 44F
升息還早吧，明年9月那次理監事會議看有沒有可能
10/24 18:52, 44F
推
10/24 18:54, 5年前 , 45F
1.8% 7成 怎麼我條件這麼差
10/24 18:54, 45F
推
10/24 18:54, 5年前 , 46F
為什麼我都逼近2@@？
10/24 18:54, 46F
推
10/24 20:34, 5年前 , 47F
有些應該不是一段式
10/24 20:34, 47F
推
10/24 21:11, 5年前 , 48F
央行還透漏可能降息喔 不用期待
10/24 21:11, 48F
推
10/24 21:15, 5年前 , 49F
我公股銀行只問到1.62 七成，非軍公教臭了嗎？
10/24 21:15, 49F
推
10/24 21:37, 5年前 , 50F
現在不買房可惜啊
10/24 21:37, 50F
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10/24 21:59, 5年前 , 51F
我好像才1.4
10/24 21:59, 51F
推
10/24 22:14, 5年前 , 52F
首購1.56
10/24 22:14, 52F
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10/24 22:15, 5年前 , 53F
八成 飛軍公教
10/24 22:15, 53F
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10/24 22:30, 5年前 , 54F
弱弱問，「寬限期」沒用是什麼意思? 跟銀行約好不使用?
10/24 22:30, 54F
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10/24 22:31, 5年前 , 55F
還是說有寬限期可用，但當下還沒使用過? 會影響利率?
10/24 22:31, 55F
推
10/24 22:38, 5年前 , 56F
寬限期是只繳利息本金沒還，對剛買房手頭較緊的人有用
10/24 22:38, 56F
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10/24 22:44, 5年前 , 57F
所以「寬限期沒用」只是補充說明怕混淆囉?
10/24 22:44, 57F
推
10/24 23:04, 5年前 , 58F
寬限期只是個選擇，不影響還款利率
10/24 23:04, 58F
推
10/24 23:08, 5年前 , 59F
謝謝M大說明
10/24 23:08, 59F
推
10/24 23:12, 5年前 , 60F
銀行業員工貸不是都1.3X嗎,這邊好少看到
10/24 23:12, 60F
推
10/24 23:19, 5年前 , 61F
大家都貸好低，我年收500只能1.6
10/24 23:19, 61F
推
10/24 23:51, 5年前 , 62F
有看過某家員工方案可以1.26
10/24 23:51, 62F
推
10/24 23:57, 5年前 , 63F
銀行員工的話，利率不到1趴
10/24 23:57, 63F
推
10/25 01:42, 5年前 , 64F
銀行員工優惠有限制額度
10/25 01:42, 64F
推
10/25 06:40, 5年前 , 65F
同事上海1.56 八成
10/25 06:40, 65F
推
10/25 09:21, 5年前 , 66F
現在應該是1.5x為多數的樣子
10/25 09:21, 66F
推
10/25 10:09, 5年前 , 67F
一銀，1.62一段式，85成
10/25 10:09, 67F
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10/25 11:08, 5年前 , 68F
真好 我2月貸只能1.8
10/25 11:08, 68F
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10/25 11:40, 5年前 , 69F
1.5X都是特別身分啦 軍公教+百大企業+三師
10/25 11:40, 69F
推
10/25 12:21, 5年前 , 70F
請問樓上1.4的是哪家？有什麼條件限制嗎？
10/25 12:21, 70F
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10/25 13:37, 5年前 , 71F
韓國是韓國，台灣游資太多
10/25 13:37, 71F
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10/25 15:22, 5年前 , 72F
6,7年前房價高漲的時候，房貸利率可以拿到1.84，現在房貸
10/25 15:22, 72F
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10/25 15:22, 5年前 , 73F
利率1.57，就算升息也還是相對低啊。
10/25 15:22, 73F
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10/26 17:08, 5年前 , 74F
這一串我以為走錯版，哈哈 平常推文都在喊空
10/26 17:08, 74F
噓
10/26 21:37, 5年前 , 75F
垃圾央行
10/26 21:37, 75F
推
10/27 07:25, 5年前 , 76F
樓上認為調高利率，只會讓你買到房這麼簡單？
10/27 07:25, 76F
推
10/28 01:09, 5年前 , 77F
請問1.52是近期的嗎？哪間
10/28 01:09, 77F
推
10/28 16:36, 5年前 , 78F
慘 1.69 彰銀
10/28 16:36, 78F
推
10/29 17:39, 5年前 , 79F
大家說的是首貸的優惠利率還是原始利率啊？
10/29 17:39, 79F
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