[請益] 賣屋時仲介的選擇?

看板home-sale作者 (dreamer)時間5年前 (2018/10/15 00:38), 5年前編輯推噓12(13推 1噓 13→)
留言27則, 14人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
家裡有一個房子想賣，但在想怎麼找仲介 1.是不是盡量先找成交量大的店裡的王牌簽專任約，他的客人多，理論上會優先推薦 客人買他接的案子，買賣都是自己的案子，賺比較多? 2.有陌生開發的房仲，打電話甚至到戶籍地實地拜訪的，感覺很積極，但這樣做的是 不是代表他是缺業績的菜鳥，要靠他的同事才比較可能找到買方? 3.小黃(直營)或小綠如果在這個區域店面/案件數都不相上下的話，應該優先找誰賣? 4.房仲裡的傳單寫附近的X小姐急於尋找像您家這樣X房X廳的房子之類 有可能真有這樣的潛在客戶，還是純唬爛吸引屋主先給他們賣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.130.45 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539535095.A.58A.html ※ 編輯: sixgates (61.230.130.45), 10/15/2018 00:42:35
噓
10/15 00:44, 5年前 , 1F
什麼都沒有一定，你的疑問也都是想像
10/15 00:44, 1F
→
10/15 00:45, 5年前 , 2F
直接去離家近的店問個兩三家他們怎麼幫你賣房不就有底了
10/15 00:45, 2F
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10/15 00:46, 5年前 , 3F
你的房子爛又要賣社區或區域頂價，真的指定成熟的仲介也
10/15 00:46, 3F
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10/15 00:46, 5年前 , 4F
很懶得經營。給菜鳥也是浪費雙方時間
10/15 00:46, 4F
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10/15 00:48, 5年前 , 5F
陌生開發就是菜鳥？不積極怎麼成交，有什麼工作是消極就
10/15 00:48, 5F
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10/15 00:48, 5年前 , 6F
有成績的嗎，跟缺不缺有什麼關係
10/15 00:48, 6F
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10/15 00:49, 5年前 , 7F
最後，反正你小劇場一堆說什麼你也不信，有沒有真的客人又
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10/15 00:49, 5年前 , 8F
如何？出價才是真的
10/15 00:49, 8F
推
10/15 01:38, 5年前 , 9F
你的問題沒有一定的答案很難回答，只能說個人接觸經
10/15 01:38, 9F
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10/15 01:38, 5年前 , 10F
驗比較喜歡小綠。
10/15 01:38, 10F
推
10/15 02:09, 5年前 , 11F
王牌服務費收的足，你願意給的足嗎？你適合成為Top sale
10/15 02:09, 11F
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10/15 02:09, 5年前 , 12F
s的屋主嗎？
10/15 02:09, 12F
推
10/15 04:51, 5年前 , 13F
選不要會演戲的就好。不要笑，我是認真的建議
10/15 04:51, 13F
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10/15 06:54, 5年前 , 14F
看你急不急售、不急售選跟自己氣場和的就好
10/15 06:54, 14F
推
10/15 08:20, 5年前 , 15F
選直營，不要選加盟
10/15 08:20, 15F
推
10/15 09:40, 5年前 , 16F
真的有 不演戲的仲仲? XD
10/15 09:40, 16F
推
10/15 10:56, 5年前 , 17F
不要找永慶就對了，委託他賣隔天就跟妳殺價，沒看過房仲這麼
10/15 10:56, 17F
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10/15 10:56, 5年前 , 18F
懶的，要砍價我自己賣就好，還找它？ 跟屋主砍價就能賺錢？
10/15 10:56, 18F
推
10/15 11:00, 5年前 , 19F
哪個仲介不砍價.....
10/15 11:00, 19F
推
10/15 11:08, 5年前 , 20F
多觀察 多觀察 還是多觀察...
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推
10/15 15:20, 5年前 , 21F
選我（舉手 ♂
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推
10/15 23:00, 5年前 , 22F
哈.買屋不要找信義就對了 看屋第二天就開始抬價 各種小
10/15 23:00, 22F
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10/15 23:00, 5年前 , 23F
坪數單價拿來算我要買的大坪數房總價 低樓層出到高樓層
10/15 23:00, 23F
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10/15 23:00, 5年前 , 24F
實登價還嫌芭樂
10/15 23:00, 24F
推
10/15 23:03, 5年前 , 25F
要這樣買我還找房仲幹嘛...直接找屋主馬上賀成交
10/15 23:03, 25F
推
10/16 11:52, 5年前 , 26F
有人說買房找永慶 賣房找信義
10/16 11:52, 26F
推
10/21 14:01, 5年前 , 27F
相反吧
10/21 14:01, 27F
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