Re: [新聞] 少子化不足以撼動房市 正港危機是它

看板home-sale作者 (耶? )時間5年前 (2018/09/30 02:34), 編輯推噓13(13推 0噓 36→)
留言49則, 16人參與, 5年前最新討論串7/7 (看更多)
※ 引述《zeroxod (開心過好每一天)》之銘言： : 少子化這種假議題到底要被拿出來說嘴幾次? : 少子化大家都往大都市集中，房價會跌? : 少子化喊到現在20年，房價有跌到崩潰? : 這種假議題每幾年就拿出來說嘴，然後空空就很興奮 : 真的跟大O元一樣 十幾年前就在說中國要崩了要崩了 : 崩到現在，是大O元崩潰吧。XD 總人口還在漲 工作人口也還在漲 本來就沒人說少子化會立即性的影響房價 大家說的只是買房不保值而已 過去人口 經濟 都是現在三倍速增長 所以房子保值 少子化跟你說的只是房子不保值這件事情 另外這篇提到的老屋危機 之前講很多次 之前因為房價漲 所以沒人在理折舊 可是當人口經濟都沒有支撐開始下跌 老屋的折舊效應就出來 很簡單嗎 50~60年屋你可以貸多少? 那你現在買的20~30以後轉手還剩多少? 這當中就是折舊 少子化沒人說會影響現在供需好嗎 會影響就是房地產沒有保值功能而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.184.15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538246042.A.FA6.html
推
09/30 04:19, 5年前 , 1F
有邏輯，推一個
09/30 04:19, 1F
推
09/30 04:30, 5年前 , 2F
不管辣 叫你買房就買房
09/30 04:30, 2F
推
09/30 06:43, 5年前 , 3F
多多會噓你
09/30 06:43, 3F
推
09/30 08:57, 5年前 , 4F
你說的不保值房產 就在鄉下不斷在發生 人都跑光了 誰
09/30 08:57, 4F
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09/30 08:57, 5年前 , 5F
來接手....
09/30 08:57, 5F
推
09/30 08:59, 5年前 , 6F
除非人都死光了，不然保不保值只是看地區而已吧...
09/30 08:59, 6F
推
09/30 09:02, 5年前 , 7F
ttmb就在說台西 崙背不保值 少子化早就影響了
09/30 09:02, 7F
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09/30 09:05, 5年前 , 8F
我老家在台西 崙背更過去的西港，那邊一堆超級有錢人
09/30 09:05, 8F
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09/30 09:05, 5年前 , 9F
所以如果說台西 崙背不保值，可能低估了這邊的購買力
09/30 09:05, 9F
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09/30 09:06, 5年前 , 10F
就我所知，光我老家隔壁30坪透天轉手價就是破兩千萬了...
09/30 09:06, 10F
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09/30 09:07, 5年前 , 11F
所以就我看來，台灣鄉下根本沒有少子化的影響
09/30 09:07, 11F
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09/30 09:07, 5年前 , 12F
我個人計算過，少子化要影響到台灣鄉下，至少要等30年！
09/30 09:07, 12F
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09/30 09:08, 5年前 , 13F
要等到30年後台灣城市地區人口"開始極緩慢地減少"
09/30 09:08, 13F
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09/30 09:09, 5年前 , 14F
台灣鄉下地方的房地產價格才會開始"極緩慢地往下修正"
09/30 09:09, 14F
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09/30 09:10, 5年前 , 15F
所以我個人認為台灣都市地區房地產還可繼續上漲30年以上!
09/30 09:10, 15F
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09/30 09:11, 5年前 , 16F
也就是說現在的台灣房價，只等於香港房價剛開始漲的起點~
09/30 09:11, 16F
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09/30 09:12, 5年前 , 17F
接下來三十年 大家會看到七年級繼續把房地產推高一倍以上
09/30 09:12, 17F
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09/30 09:53, 5年前 , 18F
樓上大大買了多少？
09/30 09:53, 18F
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09/30 10:25, 5年前 , 19F
剛需都被大屠殺了
09/30 10:25, 19F
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09/30 10:25, 5年前 , 20F
沒有剛需 供需還能平衡? XD
09/30 10:25, 20F
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09/30 10:26, 5年前 , 21F
說鄉下沒有少子化影響的 一定是......仲仲或套套
09/30 10:26, 21F
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09/30 10:26, 5年前 , 22F
前幾篇 才出現 100萬以下的 透天厝 XD
09/30 10:26, 22F
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09/30 10:27, 5年前 , 23F
都在鄉下 要不然 你以為台北買的到100萬透天厝? XD
09/30 10:27, 23F
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09/30 12:23, 5年前 , 24F
大地震才是關鍵
09/30 12:23, 24F
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09/30 13:22, 5年前 , 25F
會相信某R的基本上神智有問題,少子影響鄉下是進行式
09/30 13:22, 25F
推
09/30 13:39, 5年前 , 26F
鄉下一堆透天3-400萬在談保值....
09/30 13:39, 26F
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09/30 13:40, 5年前 , 27F
不過那種地方你也不會想住就是了
09/30 13:40, 27F
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09/30 15:21, 5年前 , 28F
.台西兩千萬是要套到民國四百年嗎
09/30 15:21, 28F
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09/30 15:24, 5年前 , 29F
崙貝，我剛剛去看了最新平均住宅2.7萬/p,你那個是建地
09/30 15:24, 29F
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09/30 15:24, 5年前 , 30F
五百坪透天起跳吧XD
09/30 15:24, 30F
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09/30 15:25, 5年前 , 31F
嘉義市平均一坪17萬，外移人口到爆的城市都是崙，六倍
09/30 15:25, 31F
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09/30 15:25, 5年前 , 32F
了XD
09/30 15:25, 32F
推
09/30 19:24, 5年前 , 33F
看到milkwind的推文，我轉述給我爸聽，結果我被痛罵一頓
09/30 19:24, 33F
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09/30 19:24, 5年前 , 34F
(〒︿〒)
09/30 19:24, 34F
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09/30 19:25, 5年前 , 35F
為什麼我到現在還是沒辦法搬出家門....(〒︿〒)
09/30 19:25, 35F
推
09/30 19:53, 5年前 , 36F
R大你講的跟一般人認知有段距離啦，比如我看了也是蠻訝異
09/30 19:53, 36F
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09/30 19:53, 5年前 , 37F
的
09/30 19:53, 37F
推
09/30 20:00, 5年前 , 38F
是和"一般年輕人認知有段距離"吧！
09/30 20:00, 38F
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09/30 20:01, 5年前 , 39F
我周圍全部的親戚老人家通通都如我推文所說這般認為唷！
09/30 20:01, 39F
推
09/30 20:55, 5年前 , 40F
我家一坪一億 只是我還沒有開始賣而已 不蓋你
09/30 20:55, 40F
推
10/01 04:42, 5年前 , 41F
找很多有錢人住的鄉下來說嘴 明明ㄧ堆鄉下都沒人也沒錢
10/01 04:42, 41F
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10/01 04:42, 5年前 , 42F
的
10/01 04:42, 42F
推
10/01 06:32, 5年前 , 43F
鄉下真的也沒有便宜到哪裡去，雲林虎尾新公寓已經開
10/01 06:32, 43F
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10/01 06:32, 5年前 , 44F
價一坪19萬up
10/01 06:32, 44F
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10/01 08:17, 5年前 , 45F
嘉義六腳透天應該不用兩百，誠心推薦
10/01 08:17, 45F
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10/01 23:51, 5年前 , 46F
台西30坪透天兩千????? 印尼盾嗎?
10/01 23:51, 46F
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10/01 23:52, 5年前 , 47F
有錢人在鄉下蓋透天我相信阿 我家在台南也有一棟3年前弄好
10/01 23:52, 47F
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10/01 23:53, 5年前 , 48F
的透天阿 問題是我爸媽 我 我弟等全家都不住台南阿
10/01 23:53, 48F
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10/01 23:54, 5年前 , 49F
那邊就單純祖厝所以重新弄一個起來偶爾去而已阿
10/01 23:54, 49F
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