[請益] 這樣的規劃 適合買房嗎

看板home-sale作者 (我不是公主)時間5年前 (2018/09/23 19:48), 5年前編輯推噓103(106推 3噓 145→)
留言254則, 101人參與, 5年前最新討論串1/5 (看更多)
如題 大約想買約2000萬的房子 家庭年收入約 男 220萬 女方 (家管帶小孩) 目前頭期款 存約500萬 不含獎金 家庭月薪約 12 萬 可存8萬 獎金約 一年 70 萬 不需要拿錢回去給家裡 目前住家中長輩多的房子免租金沒有要賣 不是名下資產 能免租金住已很感謝 只有我們夫妻和小孩住 長輩住別處 只需付水電管理費 只有一個小孩 目前念公幼中班 預計規劃30年房貸 但快40了 不知道會不會過 這樣買下去，是否會有很大風險 會擔心工作若有意外 就是另外的考驗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.1.241 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1537703319.A.EB5.html
推
09/23 19:52, 5年前 , 1F
貸1500。每個月存款都繳房貸了。20年這樣不值得吧
09/23 19:52, 1F
※ 編輯: ku1208 (114.137.1.241), 09/23/2018 19:55:01
推
09/23 19:53, 5年前 , 2F
買1200左右的吧
09/23 19:53, 2F
→
09/23 19:54, 5年前 , 3F
看來是不想跟婆家住
09/23 19:54, 3F
※ 編輯: ku1208 (114.137.1.241), 09/23/2018 19:56:15
推
09/23 19:57, 5年前 , 4F
這樣何必買呢？多存點早點退休
09/23 19:57, 4F
→
09/23 19:58, 5年前 , 5F
這年頭有誰敢說自己工作穩定，不如不買
09/23 19:58, 5F
→
09/23 19:58, 5年前 , 6F
如果有房子住，真的沒必要
09/23 19:58, 6F
推
09/23 20:00, 5年前 , 7F
生活品質變不好 比較拮据
09/23 20:00, 7F
推
09/23 20:01, 5年前 , 8F
獎金不要當作一定會拿到...否則公司出問題你壓力會很大
09/23 20:01, 8F
推
09/23 20:02, 5年前 , 9F
只要確定不會失業，就捏LP衝了
09/23 20:02, 9F
推
09/23 20:03, 5年前 , 10F
請問這樣還要自己買別間幹嘛?上班通勤不便嗎？
09/23 20:03, 10F
→
09/23 20:03, 5年前 , 11F
風險是看買總價多少，可以買低點，之後看情形小換大，
09/23 20:03, 11F
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09/23 20:03, 5年前 , 12F
強者我朋友，之前還好有買，不然現在都買不起qq
09/23 20:03, 12F
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09/23 20:04, 5年前 , 13F
拿錢好好孝敬雙親出國遊玩比較實在
09/23 20:04, 13F
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09/23 20:04, 5年前 , 14F
主要是想降低通勤時間
09/23 20:04, 14F
→
09/23 20:04, 5年前 , 15F
每天約來回需要3小時 有點痛苦
09/23 20:04, 15F
→
09/23 20:04, 5年前 , 16F
但如果是怕錢，會越來越薄。要投資買房子我是贊成
09/23 20:04, 16F
推
09/23 20:06, 5年前 , 17F
賣了老家買離工作地點近的，只要貼一點就可以
09/23 20:06, 17F
→
09/23 20:06, 5年前 , 18F
那我沒猜錯，如果是通勤問題。我覺得預算又夠，直接
09/23 20:06, 18F
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09/23 20:06, 5年前 , 19F
不用考慮可以買了！問題是先得到老婆的贊同
09/23 20:06, 19F
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09/23 20:06, 5年前 , 20F
通勤3小時建議是租房子~跟家中長輩協調~原屋租金給你收
09/23 20:06, 20F
推
09/23 20:06, 5年前 , 21F
只要確定不會失業，以及不會再生小孩...
09/23 20:06, 21F
→
09/23 20:07, 5年前 , 22F
如果也還年輕，就衝
09/23 20:07, 22F
推
09/23 20:08, 5年前 , 23F
小孩都已經送幼兒園，不考慮回職場？1500萬給老公一人揹
09/23 20:08, 23F
→
09/23 20:08, 5年前 , 24F
？
09/23 20:08, 24F
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09/23 20:10, 5年前 , 25F
因為小孩身體有點狀況 是身心障礙
09/23 20:10, 25F
推
09/23 20:11, 5年前 , 26F
不過我要是你，不敢貸到1500萬，月繳75k壓力很大
09/23 20:11, 26F
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09/23 20:11, 5年前 , 27F
所以老婆目前還不能上班
09/23 20:11, 27F
→
09/23 20:12, 5年前 , 28F
辛苦了，原po
09/23 20:12, 28F
→
09/23 20:14, 5年前 , 29F
很剛好,所以要看你爸媽或岳父母們幫助的緩衝能力,讓有
09/23 20:14, 29F
→
09/23 20:14, 5年前 , 30F
意外時不會焦頭爛額
09/23 20:14, 30F
推
09/23 20:15, 5年前 , 31F
辛苦了，通勤三小時qq
09/23 20:15, 31F
推
09/23 20:16, 5年前 , 32F
我的話家庭後援夠 就衝了
09/23 20:16, 32F
→
09/23 20:16, 5年前 , 33F
看來推文看法跟我差不多
09/23 20:16, 33F
噓
09/23 20:17, 5年前 , 34F
來問房版XD
09/23 20:17, 34F
推
09/23 20:24, 5年前 , 35F
我跟你差不多年薪, 只敢買900萬, 目前沒小孩
09/23 20:24, 35F
→
09/23 20:24, 5年前 , 36F
太硬了 建議買1300-1500萬
09/23 20:24, 36F
推
09/23 20:25, 5年前 , 37F
通勤3小時確實該買，人生時間是買不到的。
09/23 20:25, 37F
還有 177 則推文
還有 2 段內文
→
09/24 20:41, 5年前 , 215F
就是較安全的出手時間點
09/24 20:41, 215F
→
09/24 20:43, 5年前 , 216F
畢竟還中度身心障礙仍需要多努力
09/24 20:43, 216F
→
09/24 20:49, 5年前 , 217F
至於通勤就再忍下去吧。
09/24 20:49, 217F
推
09/24 21:03, 5年前 , 218F
這種收入買2000你會過得很痛苦。盡量找1500以下的吧
09/24 21:03, 218F
→
09/24 21:05, 5年前 , 219F
還有年過四十時，除非你是軍公教不然工作是很難有保障的
09/24 21:05, 219F
→
09/24 21:06, 5年前 , 220F
如果遇到公司走下坡 你會過的很抖的。
09/24 21:06, 220F
推
09/24 21:12, 5年前 , 221F
有免費的就先住，然後房子慢慢看還要加裝潢
09/24 21:12, 221F
推
09/24 22:34, 5年前 , 222F
你的家庭收入大概在我的同溫層中間稍偏低，看到這收
09/24 22:34, 222F
→
09/24 22:34, 5年前 , 223F
入的朋友買房大概1000-1400左右，給您參考一下
09/24 22:34, 223F
推
09/24 22:38, 5年前 , 224F
當然也可能我週糟理工人多，比較保守一些
09/24 22:38, 224F
推
09/25 00:13, 5年前 , 225F
槓桿開好大啊
09/25 00:13, 225F
推
09/25 01:09, 5年前 , 226F
可憐的工程師，一輩子就為了賺錢沒了生活
09/25 01:09, 226F
推
09/25 08:19, 5年前 , 227F
什麼樣的工作可以220/年...羡慕
09/25 08:19, 227F
→
09/25 10:07, 5年前 , 228F
中度呀...建議你換屋要先考慮醫療跟教育資源.我家的輕度到
09/25 10:07, 228F
→
09/25 10:08, 5年前 , 229F
期,跟醫師討論後續評應該不過.但是現在還是有些大大小小狀
09/25 10:08, 229F
→
09/25 10:08, 5年前 , 230F
況得常跑學校.中度的話國小孩得考量是一般學校資源班還是專
09/25 10:08, 230F
→
09/25 10:09, 5年前 , 231F
門特教班,你的薪資來說..跟學校與醫院打交道都是你太太要處
09/25 10:09, 231F
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09/25 10:10, 5年前 , 232F
理.要換屋就拉長規劃期,先想大致上的地點.再去看看吧.
09/25 10:10, 232F
推
09/25 10:38, 5年前 , 233F
加油!辛苦了。要我會持續看房，但目標會降到1500左右。
09/25 10:38, 233F
→
09/25 10:39, 5年前 , 234F
在過度的這幾年持續增加被動收入。
09/25 10:39, 234F
→
09/25 10:40, 5年前 , 235F
若每年可固定多5%投資收入，生活會輕鬆點。
09/25 10:40, 235F
推
09/25 11:05, 5年前 , 236F
我建議不要
09/25 11:05, 236F
推
09/25 22:27, 5年前 , 237F
找十年內可以付清的房子就好了~~拉30年風險太大
09/25 22:27, 237F
推
09/26 17:30, 5年前 , 238F
我們中心很多生到障礙的孩子，第二胎就會作基因篩檢，通
09/26 17:30, 238F
→
09/26 17:30, 5年前 , 239F
常都是正常的了
09/26 17:30, 239F
推
09/26 19:04, 5年前 , 240F
買啊 貸款貸好貸滿 可以省4-5萬所得稅
09/26 19:04, 240F
推
09/26 19:05, 5年前 , 241F
相信你的所得稅一年要10-20萬以上
09/26 19:05, 241F
推
09/26 22:07, 5年前 , 242F
你的條件建議最多買1400左右比較保險，頭期250即可， 一
09/26 22:07, 242F
→
09/26 22:07, 5年前 , 243F
定要貸30年加上手上現金250分擔你單薪的風險
09/26 22:07, 243F
推
09/26 22:11, 5年前 , 244F
如果你除了頭期500還有其他現金股票配置，那風險更低了，
09/26 22:11, 244F
→
09/26 22:11, 5年前 , 245F
，看你年紀都工作15年了，風險能力評估好，就買下去給自
09/26 22:11, 245F
→
09/26 22:11, 5年前 , 246F
己一個開始擁有不錯的生活品質又何嘗不可？
09/26 22:11, 246F
推
09/27 13:29, 5年前 , 247F
辛苦了 每個小孩都是天使 有你們照顧很幸福
09/27 13:29, 247F
推
09/27 14:42, 5年前 , 248F
辛苦了，加油
09/27 14:42, 248F
→
09/27 14:43, 5年前 , 249F
我覺得要把整體醫療跟教育資源考量進去，中度可能會
09/27 14:43, 249F
→
09/27 14:43, 5年前 , 250F
需要跑院所做早療/復健/診斷，應該太太需要陪同，交
09/27 14:43, 250F
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09/27 14:43, 5年前 , 251F
通的方便性對於帶著孩子跑來跑去的一打一滿重要的！
09/27 14:43, 251F
→
09/27 14:44, 5年前 , 252F
不確定你的障別，但很多房子中庭或梯廳不是這麼的無
09/27 14:44, 252F
→
09/27 14:44, 5年前 , 253F
障礙，記得找屋的時候可以試想看看無障礙的空間很需
09/27 14:44, 253F
→
09/27 14:44, 5年前 , 254F
求
09/27 14:44, 254F
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