Re: [請益] 請問台中市區買哪邊比較保值

看板home-sale作者 (張智良)時間5年前 (2018/09/09 19:44), 編輯推噓34(35推 1噓 44→)
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嗨晚安 就是啊 我建議買清水 沙鹿 龍井 因為總價低 反正腰斬600萬頂多賠300萬 市區都破千萬 1000萬腰斬賠500萬 這樣看的話海線比較保值 而且海線未來發展性很大 台中人口發展都翻過大肚山到東海了 未來海線 海空雙港 搭配三井凹累和捷運藍線 整個大噴發 每天開車上班到你目前的西區頂多30分鐘 省下來多賠的錢來加油都划算 增值性高又抗跌 進可攻退可守 不買嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.190.250 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536493468.A.F9D.html
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09/09 19:48, 5年前 , 1F
你的未來有幾年呢？藍線最少估要二十年後才會完成
09/09 19:48, 1F
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09/09 19:49, 5年前 , 2F
短期長期來看找在國道或74附近房子才是正確選擇
09/09 19:49, 2F
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09/09 19:51, 5年前 , 3F
三井凹累加上61快，增值性很高的
09/09 19:51, 3F
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09/09 19:52, 5年前 , 4F
61無法連接市區只能往西部沿線地方跑，我認為增值有限
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09/09 19:57, 5年前 , 5F
你去看看錢沾計劃就知道，整個61南北串到台北台南。
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09/09 19:57, 5年前 , 6F
加上國三支線國四延長，整個交通起來，磁吸苗栗彰化
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09/09 19:57, 5年前 , 7F
海邊人口。搭配三井凹累和未來的大賣場等等，大噴發
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推
09/09 20:13, 5年前 , 8F
一間outlet就想撐起房價...等附近機能起來(如民生需求店
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09/09 20:13, 5年前 , 9F
面小吃店等)再來下定論了,目前這周遭是荒涼中的荒涼
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09/09 20:13, 5年前 , 10F
另外61前瞻連結國道就算形成，去市區還是有一段距離
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推
09/09 20:16, 5年前 , 11F
海線房價很有潛力
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推
09/09 20:18, 5年前 , 12F
問問在地人冬天海風如何
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09/09 20:28, 5年前 , 13F
入夜冬風，以為身在北海道讚
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09/09 20:35, 5年前 , 14F
沙鹿沒荒涼吧? 現在台中遷入最大兩熱區，北屯，沙鹿
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推
09/09 20:37, 5年前 , 15F
以後台61有會做國三龍井跟清水的兩條高架聯絡道
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09/09 20:39, 5年前 , 16F
民生需求店面小吃? 梧棲文化路很多啊
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噓
09/09 20:39, 5年前 , 17F
他是在指梧棲outlet那附近吧
09/09 20:39, 17F
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09/09 20:40, 5年前 , 18F
梧棲outlet旁邊是港務公司的土地 請問如何要有民生店面?
09/09 20:40, 18F
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09/09 20:41, 5年前 , 19F
況且文化路到outlet也才過三個路口而已
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09/09 20:46, 5年前 , 20F
outlet已經在做了，遇到幾個小包商都進去施工了，但那
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09/09 20:46, 5年前 , 21F
主要還是陸客，沒陸客還是難，住市區，偶爾逛逛罷了，
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09/09 20:46, 5年前 , 22F
難有大成長
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推
09/09 20:50, 5年前 , 23F
龍井比大肚還荒涼
09/09 20:50, 23F
推
09/09 20:52, 5年前 , 24F
海線光吹海風心都涼了
09/09 20:52, 24F
推
09/09 20:54, 5年前 , 25F
梧棲文化路.... 聽說是梧棲最熱鬧的地方了 好像也還好
09/09 20:54, 25F
推
09/09 21:04, 5年前 , 26F
是啊 是沒多熱鬧 但也沒有某樓說的那樣不堪
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09/09 21:05, 5年前 , 27F
但是文化路基本的生活機能還是有的 某些人實在太誇大
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09/09 21:06, 5年前 , 28F
XD
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09/09 21:40, 5年前 , 29F
看你要不要買霧峰
09/09 21:40, 29F
推
09/09 22:05, 5年前 , 30F
海線發展主要是看新型成的產業，outlet只是錦上添花
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09/09 22:06, 5年前 , 31F
就看是藍線先蓋起來還是橘線先蓋起來
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推
09/09 22:08, 5年前 , 32F
只要有足夠人口在那工作，就有居住需求
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09/09 22:11, 5年前 , 33F
清水沙鹿龍井這三個地方是到現在十幾年都沒啥變化的
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09/09 22:12, 5年前 , 34F
地方，中港路接中棲路的通勤路線每天下班都塞到爆炸
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09/09 22:14, 5年前 , 35F
下午五點左右可以從東海大學門口到東海橋這一段走走
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09/09 22:14, 5年前 , 36F
看就知道惹
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09/09 22:15, 5年前 , 37F
沙鹿童綜合到海港區更不用說　自己跑一趟就懂
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09/09 22:24, 5年前 , 38F
台電離岸風電2兆，中龍鋼鐵，關聯工業區。整個台中只
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09/09 22:24, 5年前 , 39F
剩海線有大片土地可以工廠，又離港口機場近。以前沒
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09/09 22:24, 5年前 , 40F
發展是因為土地政府的不能變更使用，現在整個解禁成
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09/09 22:24, 5年前 , 41F
為下一個新加坡
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推
09/09 22:25, 5年前 , 42F
聽～海哭的聲音～
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推
09/09 22:26, 5年前 , 43F
不對，是成為下一個高雄　工業空污飄Ｒ飄
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09/09 22:28, 5年前 , 44F
台灣有高雄當重工業區台中是沒機會的，台中發展物流
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09/09 22:28, 5年前 , 45F
產業等還比較有機會。況且台中海線比林口新竹好多了
09/09 22:28, 45F
推
09/09 22:52, 5年前 , 46F
除非老家再那，否則你提的地點真的不方便
09/09 22:52, 46F
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09/09 22:56, 5年前 , 47F
我提的是最保值的地點，不是最方便的地點
09/09 22:56, 47F
推
09/09 23:05, 5年前 , 48F
海線會破30的 快買快投資
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推
09/09 23:08, 5年前 , 49F
平常都在反串的，突然認真起來讓我怕怕
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推
09/09 23:45, 5年前 , 50F
釣到一堆沒住海線的來這篇崩潰也值得了
09/09 23:45, 50F
推
09/10 00:07, 5年前 , 51F
下一個新加坡…有竹北王的fu，海線王？
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推
09/10 05:25, 5年前 , 52F
你有看過沙鹿清水的房子？新透天600萬？
09/10 05:25, 52F
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09/10 05:26, 5年前 , 53F
600萬可能要到高美買老透天喔
09/10 05:26, 53F
推
09/10 05:30, 5年前 , 54F
600萬大樓三房應該是有啦
09/10 05:30, 54F
推
09/10 06:03, 5年前 , 55F
到底是噴發還是腰斬？
09/10 06:03, 55F
推
09/10 06:33, 5年前 , 56F
海線東北季風能忍受再說~~
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推
09/10 06:58, 5年前 , 57F
海線梧棲、清水重劃區是比較值得注意的地方，其他龍
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09/10 06:58, 5年前 , 58F
井大肚還是洗洗睡吧，沙鹿目前海線最熱鬧的地方
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推
09/10 08:14, 5年前 , 59F
梧棲、清水如果起來，沙鹿只會更高，因為地點離市區更
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09/10 08:14, 5年前 , 60F
近
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09/10 08:22, 5年前 , 61F
梧棲清水的話寧願去沙鹿或大甲
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推
09/10 08:53, 5年前 , 62F
我雖然買在梧棲，還是覺得未來沒發展性，風大空地多
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推
09/10 08:54, 5年前 , 63F
認識的建商很多跑去海線發展了
09/10 08:54, 63F
推
09/10 10:02, 5年前 , 64F
市區如果腰斬 那些海線應該剩2成吧 600萬變120萬
09/10 10:02, 64F
推
09/10 10:59, 5年前 , 65F
光是實習待過一個冬天就讓我永遠不會想住海線了
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推
09/10 11:59, 5年前 , 66F
30-50年後海平面上升 不知道海線會如何
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推
09/10 12:29, 5年前 , 67F
如果談的是"保值"，這三區總價600以下的建議不要買。
09/10 12:29, 67F
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09/10 12:30, 5年前 , 68F
海線新建案破千已經是常態了。
09/10 12:30, 68F
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09/10 12:31, 5年前 , 69F
那類低總價的房子，PTT多空都不想買。
09/10 12:31, 69F
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09/10 12:34, 5年前 , 70F
沙鹿靜宜到廣三/金典，"順開"大概35分鐘。大塞車不討論
09/10 12:34, 70F
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09/10 12:47, 5年前 , 71F
清水(台中港)，龍井(中龍/中火)，常跑到沙鹿住居。
09/10 12:47, 71F
推
09/10 14:17, 5年前 , 72F
30分鐘你非上班族不用在上下班時間通勤,或是騎重機才有可能
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09/10 14:37, 5年前 , 73F
沒錯，小塞一下大概40~45分鐘。30分鐘除非假日一早
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09/10 14:49, 5年前 , 74F
=.= 這篇也是在反串呀 1000/2 < 600/2 + 400
09/10 14:49, 74F
推
09/10 15:09, 5年前 , 75F
沙鹿透天近文光國小60坪4年屋開1300萬合理嗎
09/10 15:09, 75F
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09/10 18:24, 5年前 , 76F
沙鹿透天1300不如市區透天700萬
09/10 18:24, 76F
推
09/10 22:27, 5年前 , 77F
沙鹿是目前海線遷入人口熱點，發展是可以預期的
09/10 22:27, 77F
推
09/11 14:41, 5年前 , 78F
清水梧棲風吹沙大到快崩潰，冬天那邊的建案就不給看，客
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09/11 14:41, 5年前 , 79F
戶會被風嚇到，生活機能很勉強，目前梧棲夜市和文化路選
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09/11 14:41, 5年前 , 80F
擇很少。三井預計年底完工，會不會起飛還是未知數。
09/11 14:41, 80F
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