Re: [新聞] 台中七期豪宅落難　法拍價下殺2字頭

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間5年前 (2018/08/31 19:08), 編輯推噓19(20推 1噓 13→)
留言34則, 17人參與, 5年前最新討論串2/3 (看更多)
google 台中 七期 房價 明星學區撐盤力道強房價抗跌趨漲 顛覆房地產觀念！房價築底卻讓購屋總價越買越高 好市多將進駐北屯周邊房價單坪看漲3萬 台中無感真的。。。 ※ 引述《HarryHTC (Harry)》之銘言： : 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 : 連結超過一行應以 https://goo.gl/ 縮網址，內文應含新聞作者及日期， : 並應自行撰寫二十字以上心得，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。 : 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/145781184807.html : 內文： : 好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 : 台中市七期重劃區是豪宅推案重鎮，過往擁有大坪數霸氣豪宅，可說相當風光，不過 : 市場翻轉之際，大坪數物件卻成燙手山芋。包括「天璽五期」、「精銳帝景」都在今 : （10日）進行2拍，最後以停拍收場。「天璽五期」歷經去年10月首拍流標，如今2拍 : 底價降至2字頭，房價如溜滑梯，更讓七期行情價格受到破壞。 : 台中七期豪宅林立，但去年開始卻出現不少法拍戶，包括「天璽五期」共4戶、「精銳 帝 : 景」別墅皆遭法拍，「聚合發天廈」也將在17日進行首拍，由鉅建設代表作「理性與感 性 : 」，是見證台中七期發展的豪宅，屋齡18年，也有1戶與「精銳紐約之星」將在24日首 拍 : ，是否再停拍也值得關注。 : 不過，永慶不動產台中七期市政加盟店許永雄表示，目前七期遭法拍物件，並非整體市 : 況所致，而是個別單一戶財務狀況導致法拍。他表示，2017年七期豪宅較2016年成交量 : 增長了1成，目前總價帶5000萬元左右的大坪數產品，是主力豪宅總價。 許永雄說，法 : 拍多為投資客追逐的產品，但自住客則以社區、格局規劃及風水作為考量，因此反倒在 : 讓利風盛行之下，吸引許多買家議價，覺得便宜、有好貨就會進場自住。 : 目前上述豪宅拍賣價格總價皆超過2000萬元，全為大坪數產品，其中，「天璽五 : 期」86坪那1戶，首拍底價4850萬元，2拍來到總價3880萬元，含車位單價27.4萬元，若 扣 : 掉車位單價落在3字頭上下，但若2拍流標，3拍則將下殺2字頭。 而座落在台灣大道三 段 : ，緊連七期的「國雄領域」法拍戶，扣掉車位，2拍待拍單價約落在每坪28.8萬元，而 該 : 社區位於台中七期旁，過往是「沾光」七期，如今大家行情拖累，恐怕價格將一同下修 。 : 心得：台中真無感? : 其實豪宅漲跌跟一般住宅到底有沒有連動影響的爭議已久 大家自行判斷 : 共通點是全台不論南北東西 現在還在讓利~還在殺價~尚未見底! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.11.9 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535713739.A.9CE.html
推
08/31 19:10, 5年前 , 1F
台中什麼產業可以支撐房價? 可笑的房價 坐等山山
08/31 19:10, 1F
推
08/31 19:31, 5年前 , 2F
台中 有金錢爆啊
08/31 19:31, 2F
→
08/31 19:31, 5年前 , 3F
之前還要 開大學 上下游整合 XD
08/31 19:31, 3F
推
08/31 19:32, 5年前 , 4F
樓上屁話一哥XD 講話毫無建設性
08/31 19:32, 4F
→
08/31 20:01, 5年前 , 5F
台中有股王大立光阿 但應該只有老闆有錢而已吧 科科
08/31 20:01, 5F
推
08/31 20:01, 5年前 , 6F
哈利持續崩潰中
08/31 20:01, 6F
推
08/31 20:15, 5年前 , 7F
這年頭好像很流行心急的幫人家崩潰?
08/31 20:15, 7F
推
08/31 20:21, 5年前 , 8F
YG56 説別人屁話一哥？ 好敢啊！ 自己56水準卻隻字不提
08/31 20:21, 8F
推
08/31 20:58, 5年前 , 9F
我想看到宜蘭花蓮房價崩盤
08/31 20:58, 9F
推
08/31 21:15, 5年前 , 10F
其實七期 2.3字頭都有啊，外面還有比7期貴的
08/31 21:15, 10F
噓
08/31 21:44, 5年前 , 11F
那你不趕快買 自己不賺還報給大家知道？
08/31 21:44, 11F
→
08/31 22:07, 5年前 , 12F
樓上 你又知道別人沒買喔XD?
08/31 22:07, 12F
推
08/31 22:20, 5年前 , 13F
也對 應該是被套了要騙人接刀
08/31 22:20, 13F
推
08/31 22:23, 5年前 , 14F
憤怒哈利po了一月的老新聞 結果被砍 XD
08/31 22:23, 14F
→
08/31 22:36, 5年前 , 15F
憤怒哈利被砍文不意外阿 那種素質 早晚的事XD
08/31 22:36, 15F
→
08/31 22:44, 5年前 , 16F
我素質比樓上二位好多了
08/31 22:44, 16F
推
08/31 22:47, 5年前 , 17F
抱歉我笑噴哈哈哈哈 自己講自己素質好XD
08/31 22:47, 17F
→
08/31 22:51, 5年前 , 18F
沒有 是你低到一個不行的程度了
08/31 22:51, 18F
→
08/31 22:51, 5年前 , 19F
無法比你再低了
08/31 22:51, 19F
推
08/31 22:53, 5年前 , 20F
被刪文的應該程度最低吧? QQ
08/31 22:53, 20F
→
08/31 22:53, 5年前 , 21F
(本文已被刪除) <HarryHTC> 一月十日之新聞
08/31 22:53, 21F
推
08/31 22:54, 5年前 , 22F
56的程度最低 不信你照鏡子看看 面的56 會想吐
08/31 22:54, 22F
推
08/31 23:03, 5年前 , 23F
htc開啟小學生發言模式囉!
08/31 23:03, 23F
→
08/31 23:07, 5年前 , 24F
YG56 水準連小學生都不如 ？ 你真有自知之明
08/31 23:07, 24F
→
08/31 23:18, 5年前 , 25F
台中不是工具機械集散地嗎？
08/31 23:18, 25F
推
09/01 08:56, 5年前 , 26F
是，所以初創中小企業喜歡在台中
09/01 08:56, 26F
推
09/01 12:08, 5年前 , 27F
台中房價還是太低 讓一堆低端進來置產 很困擾
09/01 12:08, 27F
推
09/01 21:42, 5年前 , 28F
哈利還會講新聞，有想法的看空，那個某p真的每篇文都留
09/01 21:42, 28F
→
09/01 21:42, 5年前 , 29F
無意義的廢話，看惹就討厭QQ
09/01 21:42, 29F
推
09/01 22:39, 5年前 , 30F
講低端來台中置產太極權政治觀了 也要有移入才能創造需求
09/01 22:39, 30F
→
09/01 22:39, 5年前 , 31F
價格自然會區分社區
09/01 22:39, 31F
→
09/01 22:39, 5年前 , 32F
一堆彰雲嘉企業主去台中置產倒是
09/01 22:39, 32F
推
09/01 23:04, 5年前 , 33F
哈利有想法？語畢，鬨堂大笑 XDDD
09/01 23:04, 33F
推
09/02 10:49, 5年前 , 34F
凱文最有想法了 但是幻想！ 為什麼放棄治療？
09/02 10:49, 34F
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1RYI7BdE (home-sale)
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1RYI7BdE (home-sale)