[新聞] 滯洪池破功 網友:高雄仁武要打回「如花房價」了嗎?消失
滯洪池破功 網友:高雄仁武要打回「如花房價」了嗎?
https://udn.com/news/story/12441/3336287
2018-08-29 09:28經濟日報 記者游智文╱即時報導
高雄市仁武區近年設了滯洪池,不少人認為水患可望解決,但這次大雨,不到12小時連續
淹水兩次。有網友表示,仁武以前是「如花地段、志玲身價」,新建案一棟要價2、3,000
萬,現在可能又要打回如花房價了。
住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示,仁武區再度淹水,對房價會造成短期影響,
長期則要看政府後續作法,如果有一些新措施,一段時間不再淹,民眾信心回復,房價就
會回穩。
鄭啟峰表示,仁武區近澄清湖,地勢較低漥,過去常淹水,近年高雄市政府在當地設置北
屋滯洪公園、獅龍溪滯洪池,表示可以改善淹水問題,讓當地房價快速上漲,五年前仁武
區沒有電梯的透天,一棟大約1,100萬~1,200萬元,現在多要1,800萬元,五年來漲了五、
六成。
雖然房價高漲,但相較高雄市區透天一棟多要3、4,000萬,美術館一帶更要4、5,000萬元
,仁武仍受到歡迎,看好買氣,建商近年在當地推出有電梯的透天,如同網友所說,一棟
多要2、3,000萬元。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,淹水區房價短期一定會出現波動,長期若不淹水
會恢復平穩,但要注意透天泡水屋的機電設備是否受災,以免花大錢當冤大頭。
備註:最近洪水過後趕快看房屋!會淹水的房屋不要買,除非確定有大型治水工程
但是沒有淹水的房屋肯定是抗跌的。
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