[請益] 紅單退訂

看板home-sale作者 (綠寶貝)時間5年前 (2018/08/26 18:58), 編輯推噓15(15推 0噓 29→)
留言44則, 17人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 小妹8/11在新莊下訂10萬元新成屋預售案，因尚未完工使照代銷估計10月核發，8/11當天 沒給合約，只有跟代銷在Line約8/25簽約 8/25親自到代銷中心要求退訂金遭拒絕,代銷理由審閱期已過要沒收 請問沒有拿到合約有算審閱期嗎？ 除了找消保官跟寄存證信函還有什麼要注意的嗎？ 感謝大家了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.128.126 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535281107.A.C91.html
推
08/26 18:59, 5年前 , 1F
你那個是預售屋不是紅單..XD
08/26 18:59, 1F
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08/26 19:00, 5年前 , 2F
預售屋約是有效的,所以你只能賠錢了事.
08/26 19:00, 2F
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08/26 19:00, 5年前 , 3F
大家都亂用紅單這個名詞,會造成很大的困擾.
08/26 19:00, 3F
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08/26 19:00, 5年前 , 4F
本版,90%的人買的都不是紅單..
08/26 19:00, 4F
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08/26 19:00, 5年前 , 5F
紅單是他建照拿到前賣的..
08/26 19:00, 5F
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08/26 19:01, 5年前 , 6F
一份非正式契約,你拿紅聯,所以叫.紅單
08/26 19:01, 6F
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08/26 19:01, 5年前 , 7F
而..那張契約是無效的...
08/26 19:01, 7F
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08/26 19:01, 5年前 , 8F
所以紅單可以退..
08/26 19:01, 8F
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08/26 19:01, 5年前 , 9F
建商也可以跟你反悔不賣你.
08/26 19:01, 9F
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08/26 19:01, 5年前 , 10F
也可以你訂30坪,他把你改成90坪.
08/26 19:01, 10F
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08/26 19:02, 5年前 , 11F
我之前有一張紅單,本來是20坪,結果建照拿到變34坪.
08/26 19:02, 11F
推
08/26 19:15, 5年前 , 12F
也才10萬 哪家建商不仿說出來讓大家知道
08/26 19:15, 12F
推
08/26 19:18, 5年前 , 13F
如果那10萬元是"要約"的話被沒收就合理了
08/26 19:18, 13F
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08/26 19:18, 5年前 , 14F
代銷沒給合約 是否有錯在先呢 ？沒拿到合約前應該沒有
08/26 19:18, 14F
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08/26 19:18, 5年前 , 15F
審閱期吧？
08/26 19:18, 15F
推
08/26 19:20, 5年前 , 16F
原po是要主張審閱期，但是.....
08/26 19:20, 16F
推
08/26 20:21, 5年前 , 17F
審閱期
08/26 20:21, 17F
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08/26 20:24, 5年前 , 18F
以我的例子，下訂當天會拿到一份合約範本，簽名壓日期
08/26 20:24, 18F
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08/26 20:26, 5年前 , 19F
正式簽約當日減掉壓的日期會在合約上註明已依法審約n日
08/26 20:26, 19F
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08/26 20:27, 5年前 , 20F
你拿著審閱期的法規去銷售中心吵有很大機會退訂
08/26 20:27, 20F
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08/26 20:27, 5年前 , 21F
再不退就寄存證信函吧
08/26 20:27, 21F
推
08/26 20:37, 5年前 , 22F
重點是有沒拿合約範本之類的給你審閱
08/26 20:37, 22F
推
08/26 20:38, 5年前 , 23F
你連合約都沒看到，代銷跟你談合約審閱期已過？不用
08/26 20:38, 23F
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08/26 20:38, 5年前 , 24F
擔心，直接寄存證信函，你贏面超大。
08/26 20:38, 24F
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08/26 20:38, 5年前 , 25F
如果沒有的話你贏的機會很大
08/26 20:38, 25F
推
08/26 20:39, 5年前 , 26F
很多人以為預售屋買賣=紅單買賣
08/26 20:39, 26F
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08/26 20:40, 5年前 , 27F
大概是因為下訂後拿到的單子真的是粉紅色的吧 XD
08/26 20:40, 27F
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08/26 20:42, 5年前 , 28F
不過我聽到好幾個例子都是下訂拿範本十幾天後也給退訂
08/26 20:42, 28F
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08/26 20:42, 5年前 , 29F
你這個不給範本又不給退的感覺很差
08/26 20:42, 29F
推
08/26 20:47, 5年前 , 30F
不給退 可能是因為銷售得很辛苦吧，一般來說你在那邊鬧
08/26 20:47, 30F
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08/26 20:47, 5年前 , 31F
也會影響到業務端的銷售，解約讓銷售端認真作業會比較好
08/26 20:47, 31F
推
08/26 20:52, 5年前 , 32F
一般來說給訂金不是就要給合約書讓你回去看了嗎？
08/26 20:52, 32F
推
08/26 20:59, 5年前 , 33F
要拿到合約，合約審閱期間是可以退訂
08/26 20:59, 33F
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08/26 21:00, 5年前 , 34F
我們之前拿到合約，看完覺得有問題，就退訂，是可以的
08/26 21:00, 34F
推
08/27 07:16, 5年前 , 35F
沒簽合約那來的審閱期？
08/27 07:16, 35F
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08/27 08:51, 5年前 , 36F
沒合約審閱期是審什麼？
08/27 08:51, 36F
推
08/27 09:34, 5年前 , 37F
沒拿到合約，自然沒審閱期，可退，去吵吧，存證，消保官同
08/27 09:34, 37F
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08/27 09:34, 5年前 , 38F
時下。最後能拿到錢，但要一些時間。
08/27 09:34, 38F
推
08/27 10:34, 5年前 , 39F
我先前簽過 也是在副都心 合約本也拿回家超過七天 反悔
08/27 10:34, 39F
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08/27 10:34, 5年前 , 40F
照樣給退
08/27 10:34, 40F
推
08/28 16:31, 5年前 , 41F
下訂有給單據吧?單據上是什麼內容有看清楚嗎?
08/28 16:31, 41F
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08/28 16:32, 5年前 , 42F
我下訂時上面請小姐註明若約未成無條件退還
08/28 16:32, 42F
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08/28 16:33, 5年前 , 43F
以免給他模擬兩可的空間~
08/28 16:33, 43F
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08/28 16:34, 5年前 , 44F
但以你的CASE直接消保官申訴比較快一點
08/28 16:34, 44F
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