[新聞] 台北市中心赫見薄片屋 建商:都更破局很無

看板home-sale作者 (void)時間5年前 (2018/08/20 14:20), 編輯推噓47(51推 4噓 42→)
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連結：https://house.udn.com/house/story/5889/3319360 內文： 2018-08-20 12:46:15經濟日報 記者游智文╱即時報導 北市大安區建案「仰大安」，基地62坪，興建14樓電梯大樓，有網友形容是比紙片屋厚一 點的「薄片屋」，在網路掀起熱烈討論。建商說，誰都不想這樣蓋房子，但都更破局真的 很無奈，不過室內並沒有想那麼窄，可售15戶，已賣出10戶。 仰大安位於和平東路一段上，近溫州街、新生南路。投資興建的禾禮建設表示，基地約62 坪，面寬5米，深約30米，呈長方型。因屬商二土地，容積率高，個案興建地下一層，地 上14層，室內挑高的電梯大樓。 禾禮建設表示，由於建案兩旁是低矮的透天店面，建案看起來才會顯得特別瘦薄，之前有 媒體報導看起來很可怕，但個案經過三次結構外審，每次都有五位結構技師審查，加上做 過地盤改良，鋼筋用量比一般建築多出1.5倍，結構安全絕對沒問題。 禾禮表示，仰大安是都更案，禾禮進場整合了六年，本來已經整合到290坪，而且住戶百 分之百同意，沒想到送出建照申請，就在快拿到建照之前，一位主要地主突然變卦，要求 重新談條件，而且獅子大開口，禾禮無法接受，全案只好喊卡。 禾禮本來想認賠算了，但是其中一位同意戶，渴望透天厝改成新房子，希望自己房子單獨 重建，禾禮勸屋主三思，屋主說他已經80歲了，不想再等，禾禮因此決定替住戶改建新房 子，當地的房子都是長條型，房子蓋出來也因此呈長方型。 仰大安規畫11、14、25坪，一共38戶，其中地主分回六成，可售戶為15戶，禾禮建設表示 ，目前已賣出10戶。 心得： 所以建商就是只有幫一戶土地為62坪的透天改建? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.46.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534746052.A.C2E.html
推
08/20 14:25, 5年前 , 1F
給泥鰍蛀的 XD
08/20 14:25, 1F
→
08/20 14:25, 5年前 , 2F
更正: 住
08/20 14:25, 2F
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08/20 14:26, 5年前 , 3F
很怕它斷掉 台灣大地震這麼多 XD
08/20 14:26, 3F
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08/20 14:35, 5年前 , 4F
只賣這超小坪數的15戶會賺嗎
08/20 14:35, 4F
推
08/20 14:36, 5年前 , 5F
好酷的設計
08/20 14:36, 5F
推
08/20 14:43, 5年前 , 6F
高房價的亂象之一 貪婪的釘子戶又一例 蓋的好醜
08/20 14:43, 6F
推
08/20 14:52, 5年前 , 7F
其實不醜啦 日本這種房子好多
08/20 14:52, 7F
推
08/20 14:59, 5年前 , 8F
附近的要是改建 就不會覺得那麼突兀
08/20 14:59, 8F
推
08/20 15:00, 5年前 , 9F
兩邊的就繼續等吧
08/20 15:00, 9F
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08/20 15:05, 5年前 , 10F
有誰需要都更服務的嗎
08/20 15:05, 10F
推
08/20 15:19, 5年前 , 11F
整合6年 感覺很快阿~
08/20 15:19, 11F
→
08/20 15:21, 5年前 , 12F
這是看到我po文才上新聞嗎....
08/20 15:21, 12F
推
08/20 15:22, 5年前 , 13F
能賣錢的 能賺錢的 就是好房~又不是用來住的!
08/20 15:22, 13F
推
08/20 15:36, 5年前 , 14F
期待斷掉
08/20 15:36, 14F
推
08/20 15:37, 5年前 , 15F
所以那個主要釘子戶沒有被納進來
08/20 15:37, 15F
噓
08/20 15:37, 5年前 , 16F
貪婪的地主！
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08/20 15:43, 5年前 , 17F
62坪蓋15樓@@ 我家地坪就55坪了耶
08/20 15:43, 17F
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08/20 15:49, 5年前 , 18F
深入調查後會不會那人就是建商的...
08/20 15:49, 18F
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08/20 15:52, 5年前 , 19F
但說實際點的東西,基地62坪很多東西沒辦法弄,尤其是停
08/20 15:52, 19F
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08/20 15:52, 5年前 , 20F
車場應該就全機機甚至還不夠了,這案子看不出有何價值
08/20 15:52, 20F
推
08/20 15:53, 5年前 , 21F
面寬5米，深約30米，為什麼基地會有62坪＠＠　好怪
08/20 15:53, 21F
推
08/20 15:56, 5年前 , 22F
那邊地段好 所以才有利潤
08/20 15:56, 22F
推
08/20 15:59, 5年前 , 23F
好像一把寶劍
08/20 15:59, 23F
→
08/20 16:01, 5年前 , 24F
民生社區近期有個新完工 也是這種狹窄型案子 裡面就一
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08/20 16:01, 5年前 , 25F
層兩戶 全套房
08/20 16:01, 25F
推
08/20 16:03, 5年前 , 26F
機/機不如弄倉儲式車位啊 還有 再爛的車位也比沒車位要好
08/20 16:03, 26F
推
08/20 16:05, 5年前 , 27F
台中ikea附近也有一個超薄的新大樓建案
08/20 16:05, 27F
推
08/20 16:11, 5年前 , 28F
所以都更整合非常困難
08/20 16:11, 28F
推
08/20 16:18, 5年前 , 29F
這種不處理,以後都市的房子只能長這樣子
08/20 16:18, 29F
推
08/20 16:23, 5年前 , 30F
以後大樓都會像骨牌一樣
08/20 16:23, 30F
→
08/20 16:23, 5年前 , 31F
問坪數的 這基地前窄後寬 後半大約7米寬
08/20 16:23, 31F
推
08/20 16:24, 5年前 , 32F
從這個新聞 可以知道 那附近 都更有多麼困難了
08/20 16:24, 32F
推
08/20 16:35, 5年前 , 33F
大家都沒餘力換房，怎麼會想都更
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08/20 16:48, 5年前 , 34F
對啦,應該是倉儲車位,機機是電梯下去後再開到機械車位
08/20 16:48, 34F
→
08/20 16:48, 5年前 , 35F
這基地大小機機也玩不起來,實在太窄了
08/20 16:48, 35F
推
08/20 16:48, 5年前 , 36F
要香港化了
08/20 16:48, 36F
推
08/20 16:50, 5年前 , 37F
新生國小學區，又是小坪數，應該能賣得不錯
08/20 16:50, 37F
→
08/20 16:52, 5年前 , 38F
建案東側那棟公寓就有點慘了，只能這建案蓋一樣的東西
08/20 16:52, 38F
噓
08/20 17:14, 5年前 , 39F
哪來的都更案，不要改建就說自己都更好嗎
08/20 17:14, 39F
推
08/20 17:16, 5年前 , 40F
50年後換該樓當釘子戶
08/20 17:16, 40F
推
08/20 17:35, 5年前 , 41F
倒了也是死兩邊的
08/20 17:35, 41F
噓
08/20 17:39, 5年前 , 42F
鄉民用感覺的 比結構外審還厲害
08/20 17:39, 42F
→
08/20 17:41, 5年前 , 43F
反悔的自以為聰明
08/20 17:41, 43F
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08/20 17:59, 5年前 , 44F
兩個小坪數也合起來比較能看吧…
08/20 17:59, 44F
推
08/20 18:02, 5年前 , 45F
這種的視野會很好嗎XD
08/20 18:02, 45F
推
08/20 18:13, 5年前 , 46F
重點在兩旁的地和格局都會被卡死
08/20 18:13, 46F
推
08/20 18:30, 5年前 , 47F
同歸於盡
08/20 18:30, 47F
→
08/20 18:34, 5年前 , 48F
那個反悔的會嘔死 XD
08/20 18:34, 48F
→
08/20 18:35, 5年前 , 49F
他周圍的房子，風水變得超級差
08/20 18:35, 49F
推
08/20 18:45, 5年前 , 50F
兩側房子破成這樣 也不願意都更 15戶都是小坪數
08/20 18:45, 50F
→
08/20 18:46, 5年前 , 51F
兩側的大概以為建商會妥協 結果人家這樣蓋 XDD
08/20 18:46, 51F
推
08/20 18:59, 5年前 , 52F
反悔的那塊地廢掉了
08/20 18:59, 52F
推
08/20 19:06, 5年前 , 53F
其實那附近整區 都廢掉了
08/20 19:06, 53F
→
08/20 19:07, 5年前 , 54F
如果 這建案旁邊 又要蓋大樓
08/20 19:07, 54F
→
08/20 19:07, 5年前 , 55F
挖地基時 這棟方尖碑 一定會歪掉
08/20 19:07, 55F
→
08/20 19:08, 5年前 , 56F
大安森林公園附近 都有土壤液化的問題 顆顆
08/20 19:08, 56F
→
08/20 19:08, 5年前 , 57F
到時候 問題會超多 只能說貪跟貧就在一念之間
08/20 19:08, 57F
→
08/20 19:09, 5年前 , 58F
本魯在那瞬間一奈秒 難得會覺得建商 值得同情 XD
08/20 19:09, 58F
推
08/20 19:17, 5年前 , 59F
這像一把劍 附近住戶應該很多被刀鋒掃到
08/20 19:17, 59F
→
08/20 19:18, 5年前 , 60F
14樓也不用送結構外審
08/20 19:18, 60F
推
08/20 19:22, 5年前 , 61F
看完這新聞突然想去看一下這個案XD
08/20 19:22, 61F
→
08/20 19:27, 5年前 , 62F
周遭風水完全壞掉
08/20 19:27, 62F
推
08/20 19:36, 5年前 , 63F
旁邊挖地基搞到他的話是後來的賠耶
08/20 19:36, 63F
→
08/20 19:36, 5年前 , 64F
那件就在師大跟大安森林公園之間,很顯眼
08/20 19:36, 64F
→
08/20 19:37, 5年前 , 65F
先蓋先贏
08/20 19:37, 65F
推
08/20 19:45, 5年前 , 66F
那個貪婪的地主應該後悔了 地坪不夠 那區塊更難都更
08/20 19:45, 66F
→
08/20 19:45, 5年前 , 67F
了
08/20 19:45, 67F
→
08/20 20:19, 5年前 , 68F
其實我覺得造型還滿特別的 也沒多難 只是真的能承受地震嗎
08/20 20:19, 68F
推
08/20 20:56, 5年前 , 69F
ss和src的話可以
08/20 20:56, 69F
推
08/20 21:20, 5年前 , 70F
這商業區,地點好建商加減賺工錢,施工時旁邊幾個店面都滿慘
08/20 21:20, 70F
→
08/20 21:20, 5年前 , 71F
的。不過這條路上破局自己蓋跟稱不到案子成而倒的建商一堆
08/20 21:20, 71F
→
08/20 21:20, 5年前 , 72F
原本反悔的地主不但沒的更，旁邊還多一棟高樓擋陽光
08/20 21:20, 72F
→
08/20 21:21, 5年前 , 73F
加上談好後又反悔，以後建商也不會這麼傻還找他
08/20 21:21, 73F
噓
08/20 21:48, 5年前 , 74F
垃圾貪民 繼續不都更
08/20 21:48, 74F
推
08/20 21:49, 5年前 , 75F
樓樓上有掛 XD
08/20 21:49, 75F
推
08/20 22:06, 5年前 , 76F
從和平東路的正面看，有點像絕世好劍XD
08/20 22:06, 76F
推
08/20 22:11, 5年前 , 77F
在大安區公所附近，難怪每次經過總覺得這建築很怪，還
08/20 22:11, 77F
→
08/20 22:11, 5年前 , 78F
沒蓋好時看過一樓，真的好小一間
08/20 22:11, 78F
推
08/20 22:40, 5年前 , 79F
這種還算不錯還能蓋起來沒被釘子户綁架
08/20 22:40, 79F
→
08/21 08:06, 5年前 , 80F
兩邊不用想這輩子有機會都更了 地太小 發財夢碎
08/21 08:06, 80F
推
08/21 08:06, 5年前 , 81F
利刃一把
08/21 08:06, 81F
推
08/21 10:01, 5年前 , 82F
一戶改就可以全部推翻, 台灣還有救嗎...
08/21 10:01, 82F
推
08/21 10:20, 5年前 , 83F
我好奇的是，旁邊跟他連在一起 的房子為什麼不一起
08/21 10:20, 83F
→
08/21 10:20, 5年前 , 84F
都更...
08/21 10:20, 84F
推
08/21 11:41, 5年前 , 85F
這棟有電梯嗎? 15戶要支撐電梯 管理費要收很多惹
08/21 11:41, 85F
推
08/21 12:17, 5年前 , 86F
管理費應該爆貴
08/21 12:17, 86F
→
08/21 12:18, 5年前 , 87F
另外釘子戶應該崩潰，被ㄈㄤㄕㄥ
08/21 12:18, 87F
→
08/21 12:18, 5年前 , 88F
放生
08/21 12:18, 88F
推
08/21 12:29, 5年前 , 89F
130元/坪還好吧 只是沒車位 =.=
08/21 12:29, 89F
→
08/21 12:40, 5年前 , 90F
共38戶 可售15戶 還好啦 不過6成地主戶 管委會設假的...
08/21 12:40, 90F
→
08/21 12:40, 5年前 , 91F
地主說了算
08/21 12:40, 91F
推
08/21 13:10, 5年前 , 92F
原來38戶 我誤解了= =
08/21 13:10, 92F
推
08/21 18:20, 5年前 , 93F
丁子戶是左邊那一棟嗎??
08/21 18:20, 93F
推
08/21 22:31, 5年前 , 94F
其他同意戶超倒楣的
08/21 22:31, 94F
推
08/22 21:59, 5年前 , 95F
都80了你乾脆再等個五年十年他死掉就好
08/22 21:59, 95F
推
10/09 11:53, 5年前 , 96F
貪婪個毛啦 釘子戶是那邊大地主 和平東路地一堆 他
10/09 11:53, 96F
→
10/09 11:53, 5年前 , 97F
們兄弟在和平東路有自己的大樓
10/09 11:53, 97F
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