Re: [閒聊] 真的有人想一輩子租房?

看板home-sale作者 (bebehome)時間5年前 (2018/08/15 11:41), 5年前編輯推噓56(61推 5噓 118→)
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※ 引述《Sidney0503 (Sidney0503)》之銘言： : ※ 引述《YouGot5566 (5566 sucks)》之銘言： : : 說真的 以租代買真的蠻傻的 : 說真的 以買代租真的蠻傻的 : : 存錢買房才是真理 : 龐氏騙局缺下線才是真理 自備款一成就是要騙人入局 : : 真的別笨到一輩子幫房東繳房貸 : 真的別笨到一輩子幫建商繳貸款 幫投資客解套 : : 你的人生生來一輩子幫房東繳房貸 實在可悲 : 你的人生生來一輩子都在幫建商繳貸款 實在可悲 : : 而且租屋的話 什麼規矩都要照房東的 : 106年定型化契約早就上路 感謝張淑晶坑殺過無數房客讓此法案通過 : : 養寵物啦裝潢啦狗屁限制一堆 : 最討厭養動物的鄰居 狗叫不管 掉毛不處理的 : : 有的還限制抽煙 : 不吸菸 也不想吸二手菸 : : 所以 真的不要魯到只想繼承父母的房子 : 所以 真的不要蠢到背房貸 : : 想租屋一輩子的 你能租到80歲? : 買中古屋繳完房貸都變老房了 : 一次付三年租金還沒地方住? : : 光搬家就搬死你XD : 花點錢請搬家公司搬一次 簡單就可以遠離惡鄰居 : 買房遇到惡鄰居 再買一間? : : 板上真的有打算租一輩子的人? : 房子跟車子一樣都是消耗品 時間到就是會老舊 : 實在不是不懂怎麼那麼有人愛老房子 : 老房安全性差 甚至還有人隔間出租 反正起火死的也是房客 這世界沒報應嘛((攤 : 買不合法規的房子還沾沾自喜笑別人高公設比 我是不知道誰比較好笑啦 : 新的法規只會更好 去年才通過CNS15316隔音規範 土地+發照+蓋好也要十年後 : 現在的房子隔音差是眾人有感 我是不曉得怎麼那麼多人愛當建商盤子 : 租屋每幾年就可以升級新房子 比吃飯還簡單 : 存錢? 賣得出去再說吧 日本泡沫崩盤的例子就在眼前 : 投資? 現在不管哪裡都是低利率 房租投報率也是3% 還是有老屁股想說當年10%? https://i.imgur.com/7tLYXLv.png
一間房子，各自解讀，小弟提供自己的經驗 附圖上是小弟11年前買的房子，到今天為止剩餘貸款跟應繳金額，目前出租21000/月 附圖下是今天未賣出股票的損益%數 自己也跟人家租房子，也是21000/月 買房子最大的好處，我可以看到很明顯的，再過11年，我就不用繳房租了。 11年好像很久，不過我房貸從2007年開始繳到現在2018年，也是過了11年 其實咻一下就過了。 股票前幾年的確讓我獲利，但股票的獲利，只會拿來爽用掉，或繼續投資股票 能賺5%誰要存銀行賺一年1%？ 出來混總是要還的。 股票市場的28法則，大家認為自己是那賺錢的2成，最後卻總成為那賠錢的8成。 一輩子不買，當然要繳一輩子房租 買房子，總是有繳完房貸的一天 想用一輩子投資穩定獲利5%去繳房租，是不切實際的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534304489.A.16F.html
推
08/15 11:43, 5年前 , 1F
這篇會讓魯蛇們崩潰
08/15 11:43, 1F
推
08/15 11:45, 5年前 , 2F
投資股票的獲利花掉是誰的問題...
08/15 11:45, 2F
推
08/15 11:45, 5年前 , 3F
2F大概是看不懂樓主的意思吧
08/15 11:45, 3F
→
08/15 11:46, 5年前 , 4F
花掉當然是自己的問題, 樓主只是點出大多數的人有獲利
08/15 11:46, 4F
→
08/15 11:46, 5年前 , 5F
花掉 or 繼續加碼放進股市最終變成那8成
08/15 11:46, 5F
→
08/15 11:47, 5年前 , 6F
到頭來一場空. 我想中文很好理解
08/15 11:47, 6F
→
08/15 11:48, 5年前 , 7F
另外買房子的好處不只樓主說的, 很多人容易忽略的重點
08/15 11:48, 7F
→
08/15 11:49, 5年前 , 8F
是關於通膨以及實質貨幣價值降低這件事情
08/15 11:49, 8F
→
08/15 11:49, 5年前 , 9F
簡單的說你想一下 20 年前的 1000 塊, 和現在的 1000 塊
08/15 11:49, 9F
→
08/15 11:49, 5年前 , 10F
哪個實質比較好用?
08/15 11:49, 10F
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174), 08/15/2018 11:50:12
→
08/15 11:50, 5年前 , 11F
買房就是在現在借出一大筆錢, 這一大筆錢陸續還款時
08/15 11:50, 11F
→
08/15 11:50, 5年前 , 12F
這筆錢實質貨幣價值也在持續降低
08/15 11:50, 12F
推
08/15 11:50, 5年前 , 13F
這篇有一個很重要的點 2007是金融海嘯前一年
08/15 11:50, 13F
→
08/15 11:51, 5年前 , 14F
原po是能度過2008之後整個經濟一片慘淡的人
08/15 11:51, 14F
推
08/15 11:55, 5年前 , 15F
我是覺得如果每次討論都把買房當投資 貸款本身就是開槓桿
08/15 11:55, 15F
→
08/15 11:55, 5年前 , 16F
為什麼投資股票不能同樣的貸款？
08/15 11:55, 16F
噓
08/15 11:55, 5年前 , 17F
買房十年後還能賣掉，租房十年後？？？
08/15 11:55, 17F
→
08/15 11:55, 5年前 , 18F
有錢就買房租房 爽就好 沒錢硬逼自己買房也沒有比較好
08/15 11:55, 18F
→
08/15 11:57, 5年前 , 19F
不買房 租房 把頭期款跟貸一筆低利信貸 等於租房不用錢...
08/15 11:57, 19F
推
08/15 11:57, 5年前 , 20F
我2008買，已經可以繳清但不想繳清，錢拿來投資
08/15 11:57, 20F
推
08/15 11:57, 5年前 , 21F
樓樓上 想賣就賣的掉版上會一堆崩潰的套套?
08/15 11:57, 21F
→
08/15 11:58, 5年前 , 22F
被插隊了w
08/15 11:58, 22F
→
08/15 11:59, 5年前 , 23F
真的這麼好賣簡單啊 想要每三年住新房子就一路換上去
08/15 11:59, 23F
→
08/15 11:59, 5年前 , 24F
這樣租屋每年可以住新房的論調就跟屎一樣
08/15 11:59, 24F
→
08/15 12:00, 5年前 , 25F
有看過任何主張買房的人這樣鼓吹嗎? 沒有嘛
08/15 12:00, 25F
→
08/15 12:00, 5年前 , 26F
總體經濟景氣循環18年一輪 還款動不動就二三十年
08/15 12:00, 26F
推
08/15 12:02, 5年前 , 27F
那種幾年循環的論點怎麼來的？
08/15 12:02, 27F
→
08/15 12:02, 5年前 , 28F
房市是10年？
08/15 12:02, 28F
推
08/15 12:04, 5年前 , 29F
增貸很好用，要善加利用
08/15 12:04, 29F
推
08/15 12:04, 5年前 , 30F
突破盲點，但是也不能排除房版個個臥虎藏龍，都是投資高
08/15 12:04, 30F
→
08/15 12:04, 5年前 , 31F
手，您說是吧
08/15 12:04, 31F
推
08/15 12:06, 5年前 , 32F
增貸很好用＋1 沒事就欠錢 貸出來投資才是真的
08/15 12:06, 32F
→
08/15 12:07, 5年前 , 33F
也不是每個都買在最便宜的地點買到增值區十年之後都噴噴啊
08/15 12:07, 33F
→
08/15 12:07, 5年前 , 34F
...
08/15 12:07, 34F
→
08/15 12:11, 5年前 , 35F
08/15 12:11, 35F
→
08/15 12:11, 5年前 , 36F
這隻目前幫我顧家...
08/15 12:11, 36F
→
08/15 12:11, 5年前 , 37F
5.6.7月玩電子股把今年本來已+35萬的錢輸掉了，學
08/15 12:11, 37F
→
08/15 12:11, 5年前 , 38F
到經驗--->勿貪。
08/15 12:11, 38F
還有 106 則推文
推
08/15 18:45, 5年前 , 145F
=.= 我自己大概要80張大立光的價差才能退啦 所以才問
08/15 18:45, 145F
→
08/15 18:45, 5年前 , 146F
一下十年南科資金是能賺到多少錢 就做出退休這個重大
08/15 18:45, 146F
→
08/15 18:45, 5年前 , 147F
決定的
08/15 18:45, 147F
→
08/15 19:19, 5年前 , 148F
IC設計10年年資+雙薪家庭+不買房住家裡+幫親友代操
08/15 19:19, 148F
→
08/15 19:20, 5年前 , 149F
當你手上有很多現金滾錢就很快，買房的手上是沒現金的
08/15 19:20, 149F
→
08/15 19:25, 5年前 , 150F
cys同事超強 在股版看到跌300就畢業那群真是太遜了
08/15 19:25, 150F
→
08/15 19:27, 5年前 , 151F
就怕錢滾錢 越滾越沒錢啊 ... XD
08/15 19:27, 151F
推
08/15 19:29, 5年前 , 152F
喔喔 原來如此 你同事真的很厲害 我是用房弄得出現金
08/15 19:29, 152F
→
08/15 19:29, 5年前 , 153F
不過不敢拿來滾就是了 XD
08/15 19:29, 153F
→
08/15 19:32, 5年前 , 154F
基本上就是分配問題 就像雞蛋別放同個籃子裡的意思一樣
08/15 19:32, 154F
→
08/15 19:32, 5年前 , 155F
不敢把全部資金都丟在股市或是投資上 所以折衷房產一些
08/15 19:32, 155F
→
08/15 19:32, 5年前 , 156F
股市投資一些這樣 如果真的像 cys 同事這麼會操作
08/15 19:32, 156F
→
08/15 19:33, 5年前 , 157F
當然是槓桿開好開滿開到頂 ...
08/15 19:33, 157F
推
08/15 19:35, 5年前 , 158F
ㄟ 你知道一個火災地震 你的房子就沒了嗎
08/15 19:35, 158F
→
08/15 19:36, 5年前 , 159F
整個人生的希望就在於買下自己的房子 也是蠻慘的.
08/15 19:36, 159F
推
08/15 20:11, 5年前 , 160F
1.您股票的損益有沒有含這11年的權息？2.您股票的標的
08/15 20:11, 160F
→
08/15 20:11, 5年前 , 161F
怎麼挑選？
08/15 20:11, 161F
推
08/15 20:40, 5年前 , 162F
基本上買房遇到火災地震房子全毀的機率遠低於股票被套到血
08/15 20:40, 162F
→
08/15 20:40, 5年前 , 163F
本無歸
08/15 20:40, 163F
推
08/15 20:59, 5年前 , 164F
慘了有人打算租一輩子捏
08/15 20:59, 164F
→
08/15 21:55, 5年前 , 165F
有人都打算賴家一輩子了 臉皮超厚
08/15 21:55, 165F
推
08/16 00:13, 5年前 , 166F
通常想租房的也不是把錢省下來當養老金，而是花掉提高生
08/16 00:13, 166F
→
08/16 00:13, 5年前 , 167F
活水準~~
08/16 00:13, 167F
推
08/16 02:01, 5年前 , 168F
整篇除了11年錢買房以外沒任何參考價值....
08/16 02:01, 168F
推
08/16 06:45, 5年前 , 169F
這案例實在太經典了
08/16 06:45, 169F
推
08/16 08:37, 5年前 , 170F
11年前買房賺 你現在還不歐印繼續買10棟？？
08/16 08:37, 170F
噓
08/16 09:35, 5年前 , 171F
下一篇2008年買房
08/16 09:35, 171F
→
08/16 09:47, 5年前 , 172F
有人在租房還敢來這酸人 根本沒臉皮
08/16 09:47, 172F
→
08/16 10:40, 5年前 , 173F
2007年你不管買房還買股放到現在都是賺吧
08/16 10:40, 173F
→
08/16 11:00, 5年前 , 174F
不就是時機對了而已嗎
08/16 11:00, 174F
→
08/16 11:15, 5年前 , 175F
阿11年前買，現在沒賺到才有問題吧，不然你今年買試試?
08/16 11:15, 175F
→
08/16 16:30, 5年前 , 176F
事後論 ... 11年前空空論點跟現在差沒多少 XD
08/16 16:30, 176F
噓
08/16 18:26, 5年前 , 177F
買房要付出的代價和缺點明明也很多，一天到晚有人慫
08/16 18:26, 177F
→
08/16 18:26, 5年前 , 178F
恿年輕人背房貸買房，科科
08/16 18:26, 178F
推
08/16 21:44, 5年前 , 179F
不要幻想自己是巴菲特把把贏，不要幻想陽春麵重回20丶30
08/16 21:44, 179F
→
08/16 21:44, 5年前 , 180F
元，便當不會回到40-50元，房子更不會打3折，腳踏實地開
08/16 21:44, 180F
→
08/16 21:44, 5年前 , 181F
源節流，機會是留給準備好的人！勸世文了......
08/16 21:44, 181F
推
08/17 02:29, 5年前 , 182F
買房子借錢是拿房子去抵押，買股票借錢是很危險
08/17 02:29, 182F
→
08/17 02:29, 5年前 , 183F
房子位置買的好可以租人賺租金
08/17 02:29, 183F
推
08/17 12:11, 5年前 , 184F
11年前有什麼好說 如果我那時有錢我也買...
08/17 12:11, 184F
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