[新聞] 許嘉棟：銀行房貸風險過高

看板home-sale作者 (我不是國慶爺我不約砲)時間5年前 (2018/08/11 12:22), 5年前編輯推噓74(74推 0噓 69→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5613/3302812 內文： 許嘉棟：銀行房貸風險過高 2018-08-11 01:30經濟日報 記者楊筱筠╱台北報導 中央銀行前副總裁許嘉棟。 本報系資料庫 中央銀行前副總裁、台灣金融研訓院榮譽顧問許嘉棟昨（10）日示警指出，國內銀行業不 動產放款占比達45％以上，風險過高。他認為，央行應要加強沖銷、減少銀行過剩資金， 政府要讓壽險資金出走海外、紓解游資，不要讓金融業最後只能將錢放在房貸市場。 https://i.imgur.com/Iorh2RO.jpg
經濟日報提供 「資金過剩將會是資產泡沫的溫床」，許嘉棟說，假設房地產價格持續探底，國內利率反 轉上升，難保銀行不動產放款壞帳不會快速增加，引發國內銀行危機。 許嘉棟昨日出席中華經濟研究院舉辦的「金融風暴再起？」研討會，會中針對台灣可能面 臨的風險，提出以上看法。 許嘉棟指出，金融危機是常態，各類型金融危機在各國頻繁發生，但在台灣，現在最大的 風險在於銀行放款過度傾向房貸市場，現在北部都會區偏高房價已經陷入盤整下修，銀行 不動產放款占比高、且持續緩升，成為一大隱憂。 根據中央銀行統計，台灣的銀行不動產放款占比從2011年的42.34％成長到2017年的47.36 ％，銀行新承做購屋貸款平均成數也已經高逾七成。許嘉棟指出，假設房地產價格持續探 底、國內利率反轉上升，風險也將會升溫。 但許嘉棟指出，銀行放款用途主要有兩大結果，第一是與生產有關，這是好的循環，第二 則是資產交易，例如房地產。 而在台灣，金融業放款之所以著重在具風險性的不動產放款，除了欠缺企業投資性貸款需 求、存在無適當去路的大量濫頭寸，另外還包括：台灣投資環境欠佳，民間投資意願不振 ，國內儲蓄也欠缺良好的投資機會，企業投資貸款需求不振，銀行只能將過剩存款資金用 於不動產放款。 許嘉棟呼籲，朝野應該要共同努力，改善國內投資環境，對降低銀行不動產放款比重，防 止房市泡沫以及銀行危機有助益。 同時，他也希望央行應該要加強沖銷，舒緩資產泡沫形成，緩解銀行不得不以不動產放款 消化過剩資金壓力，他也贊成壽險錢應該要出走海外、紓解游資，讓國銀壓力不會大到一 定要做房貸。 心得： 1. 許嘉棟是誰?又是個沒聽過的人出來刷存在感 顧立雄都說過了 房貸逾放比0.26還低於平均逾放比0.27呢 哪來的風險? 根本唯恐天下不亂 放羊的小孩 區區史丹佛大學經濟系 前財政部長 前央行副總裁 怎麼可能比得過我們顧大律師? 光是板上高手就夠打歪你許某人的臉了 2. 房價盤整下修? 這又是哪個平行時空? 板上高手整天數鈔票跟滿滿畢業文是假的嗎? 信義房價指數是假的嗎? 不要買不起就說房價會跌啦 這樣跟板上魯空有啥不一樣 3. 我們台灣人是文化良好的民族 說到借錢只會借房貸 才不會借錢做投機的事情呢 哪可能會有什麼泡沫 板上高手投資有道是人家厲害才不是投機 景氣好壞根本沒影響 身為魯蛇 幫高手們接刀也是一種良好民族性的展現 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.127.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533961327.A.6EC.html ※ 編輯: KuoChingYa (123.192.127.243), 08/11/2018 12:23:51
推
08/11 12:38, 5年前 , 1F
重點在讓壽險資金出走海外？
08/11 12:38, 1F
→
08/11 12:53, 5年前 , 2F
我不確定讓壽險資金出走是不是好事 至少目前股市萬點
08/11 12:53, 2F
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08/11 12:54, 5年前 , 3F
是這些金融壽險業在撐的 如果這些也抽走 那股市會先崩
08/11 12:54, 3F
推
08/11 12:55, 5年前 , 4F
心得滿滿咒怨感
08/11 12:55, 4F
推
08/11 13:04, 5年前 , 5F
呵呵...心得讓我笑了
08/11 13:04, 5F
推
08/11 13:18, 5年前 , 6F
心得講的非常實在正確 給推
08/11 13:18, 6F
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08/11 13:18, 5年前 , 7F
股市萬點有天會下修的 這邊一堆房仲 說買氣很佳 有
08/11 13:18, 7F
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08/11 13:19, 5年前 , 8F
趣
08/11 13:19, 8F
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08/11 13:28, 5年前 , 9F
新四人幫？
08/11 13:28, 9F
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08/11 13:30, 5年前 , 10F
不累嗎？
08/11 13:30, 10F
推
08/11 13:32, 5年前 , 11F
離開位子的才會說真話
08/11 13:32, 11F
推
08/11 13:39, 5年前 , 12F
繼續祈禱金融海嘯來臨 看吧 總有一天我會是對的
08/11 13:39, 12F
推
08/11 13:43, 5年前 , 13F
真的，我相信金融海嘯來，第一個跳出來說我早說過了的，就
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08/11 13:43, 5年前 , 14F
會是你這種人，搖擺來搖擺去，永遠的先知
08/11 13:43, 14F
推
08/11 13:45, 5年前 , 15F
我也相信你是對的 總有一天金融海嘯會再來 可是有沒有大師
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08/11 13:45, 5年前 , 16F
能告訴我是哪天?
08/11 13:45, 16F
推
08/11 13:45, 5年前 , 17F
等你說：“看吧，我早說過了那天啊”
08/11 13:45, 17F
推
08/11 13:47, 5年前 , 18F
對拉 等發生了你就是大師了 大家要拜你 比諾貝爾獎還厲害
08/11 13:47, 18F
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08/11 13:49, 5年前 , 19F
我說 等下輩子吧 你們
08/11 13:49, 19F
推
08/11 13:49, 5年前 , 20F
籃球比賽中，有一種角色叫“搖擺人”，房版也有
08/11 13:49, 20F
推
08/11 14:05, 5年前 , 21F
發票中頭獎可得千萬 我會有點期待 不過不會把希望全壓在
08/11 14:05, 21F
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08/11 14:05, 5年前 , 22F
中頭獎
08/11 14:05, 22F
推
08/11 14:15, 5年前 , 23F
當然，東壓一點西壓一點，空壓一點，多壓一點，恭喜你一定
08/11 14:15, 23F
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08/11 14:15, 5年前 , 24F
中呦！哈哈
08/11 14:15, 24F
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08/11 14:16, 5年前 , 25F
恭喜你成為房版永遠的“早就知道”先生
08/11 14:16, 25F
推
08/11 14:37, 5年前 , 26F
棟叔以前和南伯就很多方面看法都不同
08/11 14:37, 26F
推
08/11 14:41, 5年前 , 27F
不好意思 我只是要找好時機出手買房 有沒有說中對我來說沒
08/11 14:41, 27F
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08/11 14:41, 5年前 , 28F
意義
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推
08/11 14:42, 5年前 , 29F
信@神得永生 房地慘沒4的
08/11 14:42, 29F
推
08/11 15:25, 5年前 , 30F
資金出走 淘空開始
08/11 15:25, 30F
推
08/11 15:26, 5年前 , 31F
台灣又不會跌 風險怎麼會高 XD
08/11 15:26, 31F
推
08/11 15:45, 5年前 , 32F
還是阿伯癡情又專一 不離不棄在O2持續貼徵女文
08/11 15:45, 32F
推
08/11 15:49, 5年前 , 33F
08/11 15:49, 33F
推
08/11 15:53, 5年前 , 34F
08/11 15:53, 34F
推
08/11 15:57, 5年前 , 35F
XDDDDDDD
08/11 15:57, 35F
推
08/11 15:59, 5年前 , 36F
不過2014後，房貸餘額又多了一兆
08/11 15:59, 36F
推
08/11 16:05, 5年前 , 37F
不愧是阿伯
08/11 16:05, 37F
推
08/11 16:09, 5年前 , 38F
我是覺得愛揭人隱私引以為樂的，還有跟著起舞的，就不要
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→
08/11 16:09, 5年前 , 39F
有報應到自己和身邊的人身上，我很信這個的
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還有 64 則推文
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08/11 19:28, 5年前 , 104F
一點，哈哈
08/11 19:28, 104F
推
08/11 19:44, 5年前 , 105F
mfcke這ID又在亂嘴了 像智障一樣
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推
08/11 19:45, 5年前 , 106F
自己腦補別人介意吧 推文要回應超不方便 下面你一言我一語
08/11 19:45, 106F
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08/11 19:45, 5年前 , 107F
的 沒差 繼續租 穩
08/11 19:45, 107F
推
08/11 19:49, 5年前 , 108F
Ptt 淺規則也有肉搜吧
08/11 19:49, 108F
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08/11 20:05, 5年前 , 109F
會不認識這人的 大概都不是商管教育出身的 XDD
08/11 20:05, 109F
推
08/11 20:17, 5年前 , 110F
有種升息啊 投資客不缺這點小錢
08/11 20:17, 110F
推
08/11 20:29, 5年前 , 111F
現在發言的是阿伯還是阿伯爸?
08/11 20:29, 111F
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08/11 20:29, 5年前 , 112F
之前阿伯爸也和人打賭 這次阿伯是不是又借帳號給爸爸XD
08/11 20:29, 112F
推
08/11 20:35, 5年前 , 113F
支持肉搜魯空
08/11 20:35, 113F
推
08/11 20:59, 5年前 , 114F
阿災這次劇本是演哪齣，可能是苦兒流浪記吧
08/11 20:59, 114F
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08/12 01:05, 5年前 , 115F
垃圾房蟲套到7pupu 哈 套到繳本金了還找不到人接刀
08/12 01:05, 115F
推
08/12 07:01, 5年前 , 116F
評論中肯
08/12 07:01, 116F
推
08/12 08:48, 5年前 , 117F
我也覺得板上價值觀扭曲 一堆柯粉假空 柯的炒房行為都看
08/12 08:48, 117F
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08/12 08:49, 5年前 , 118F
不見 拼命打一些無關緊要的事情
08/12 08:49, 118F
推
08/12 08:54, 5年前 , 119F
突然間 一間房差幾百萬已經不重要 重要的是一堆小確幸
08/12 08:54, 119F
推
08/12 08:55, 5年前 , 120F
藍綠白都在救房 那誰來居住正義？ XD
08/12 08:55, 120F
推
08/12 09:02, 5年前 , 121F
不管是救房還是炒房 違背自己選民的意志就是不對 其實我也
08/12 09:02, 121F
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08/12 09:02, 5年前 , 122F
會擔心 違背的不只是這個
08/12 09:02, 122F
推
08/12 09:31, 5年前 , 123F
柯的選民大部分不會希望房價下去 他沒有違背選民意志
08/12 09:31, 123F
→
08/12 09:31, 5年前 , 124F
拿打房當主軸的一個也選不上 XD
08/12 09:31, 124F
推
08/12 09:44, 5年前 , 125F
那是你猜想的 只有一間的也未必喜歡高房價 我看有絕對民主
08/12 09:44, 125F
→
08/12 09:44, 5年前 , 126F
的地方都會有持有稅抑制房價到可接受程度 香港是政治扭曲
08/12 09:44, 126F
→
08/12 09:44, 5年前 , 127F
不算
08/12 09:44, 127F
推
08/12 09:51, 5年前 , 128F
有房的人會支持增加持有稅讓房價下跌 好讓沒房的買得
08/12 09:51, 128F
→
08/12 09:51, 5年前 , 129F
起？ XD
08/12 09:51, 129F
→
08/12 09:52, 5年前 , 130F
事實就是 沒有候選人拿打房當主軸呀 有利選情會沒人要
08/12 09:52, 130F
→
08/12 09:52, 5年前 , 131F
做？
08/12 09:52, 131F
推
08/12 10:17, 5年前 , 132F
這是要長時間演進 不會那麼快 不過柯根本反著做 還找網軍
08/12 10:17, 132F
→
08/12 10:17, 5年前 , 133F
反著帶風向
08/12 10:17, 133F
→
08/12 11:21, 5年前 , 134F
可憐一堆連粉丁粉 跟那個逃考小子一樣
08/12 11:21, 134F
推
08/12 11:55, 5年前 , 135F
不好意思 要是生在古代 大叔我就拿起菜刀去革命了 現在只
08/12 11:55, 135F
→
08/12 11:55, 5年前 , 136F
是趁選前喊喊 還算客氣的
08/12 11:55, 136F
推
08/12 13:23, 5年前 , 137F
沒差啦 台灣銀行錢花不完
08/12 13:23, 137F
推
08/12 17:02, 5年前 , 138F
反串的身段很高
08/12 17:02, 138F
推
08/12 18:18, 5年前 , 139F
說我反串嗎？那是你太魯了 唯一有學理根據 會影響房價的是
08/12 18:18, 139F
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08/12 18:18, 5年前 , 140F
持有成本 其他都是魯空腦補幻想的 房價不像一般商品價格
08/12 18:18, 140F
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08/12 18:18, 5年前 , 141F
那些沒根據的 最後都是狗屁
08/12 18:18, 141F
推
08/13 06:10, 5年前 , 142F
你要問的應該是 為什麼有人不懂還一直屁
08/13 06:10, 142F
推
08/13 07:43, 5年前 , 143F
板上帶風向的 打這個 打那個 就是不打持有稅 是為什麼?
08/13 07:43, 143F
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