[請益] 房屋過戶問題

看板home-sale作者 (張小魚)時間5年前 (2018/08/10 01:50), 編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 5人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
想請教若房子所有權及貸款在A名下， 1.在貸款未還清欠是否可以過戶給B? 2.過戶連貸款是否要一併過？或是可獨立過戶名字？ 3.若房屋為A.但房屋貸款人是B,A往生後，B是否得以有所有權？ ps.A B無血緣關係 麻煩有相關訊息的大大提供解答 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.97.50.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533837040.A.A93.html
推
08/10 02:23, 5年前 , 1F
作業要自己寫喔
08/10 02:23, 1F
推
08/10 08:13, 5年前 , 2F
可以呀過戶呀 但a若不繳貸款一樣會去查封b的房子喔 權利
08/10 08:13, 2F
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08/10 08:13, 5年前 , 3F
車的概念
08/10 08:13, 3F
推
08/10 08:46, 5年前 , 4F
可以過戶，但是會要你備註承受抵押權XD
08/10 08:46, 4F
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08/10 08:47, 5年前 , 5F
1.沒白痴會這樣做，但地政可以讓你切結。因為A還是要
08/10 08:47, 5F
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08/10 08:47, 5年前 , 6F
照繳，繳不出來B還是要還
08/10 08:47, 6F
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08/10 08:48, 5年前 , 7F
3.你以為繼承哦 民法物權篇先翻一翻吧
08/10 08:48, 7F
推
08/10 10:06, 5年前 , 8F
3不可以繼承喔
08/10 10:06, 8F
推
08/10 18:50, 5年前 , 9F
1.2.：債權與物權是不同的東西，如果是指抵押權的問題
08/10 18:50, 9F
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08/10 18:51, 5年前 , 10F
的話，請參照民法第867條。
08/10 18:51, 10F
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08/10 18:52, 5年前 , 11F
3.A為擔保物提供人，即物上保證人；B是債務人。A往生
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08/10 18:52, 5年前 , 12F
之後，若B並非繼承人的話，除非A在生前有訂立遺囑將財
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08/10 18:53, 5年前 , 13F
產遺贈給B，否則B無法取得不動產。
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08/10 18:53, 5年前 , 14F
　
08/10 18:53, 14F
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08/10 18:53, 5年前 , 15F
若是實際案例，建議備妥資料，找有經驗有學識的專業人
08/10 18:53, 15F
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08/10 18:53, 5年前 , 16F
士諮詢。
08/10 18:53, 16F
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文章代碼(AID): #1RR7xmgJ (home-sale)
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