Re: [新聞] 逢甲商圈店租慘跌　4萬元只租1萬元還是沒人

看板home-sale作者xxxxxmay (5x天)時間5年前 (2018/07/30 12:20)推噓10(15推 5噓 18→)

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拜託就算一年不租也只少4*12=48萬有錢人根本不差這一點錢而且放著房價又漲了一年又多50萬所以有沒有租根本沒差有錢人跟魯空想的不一樣有錢人把房子都蒐集寧可空著也不願意租出租賺房租都是佛心好玩的而且會跌的都是個案租不出去一定是房東不想租而已而且就算不租自住沒差沒事去商圈玩還有地方住多方便阿最後問你們這些魯空不買房老了住哪裡? 謝謝大家 ※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言： : 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 : 連結超過一行應以 https://goo.gl/ 縮網址，內文應含新聞作者及日期， : 並應自行撰寫二十字以上心得，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。 : 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結： : https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180730/1399936/ : 內文： : 逢甲商圈店租慘跌　4萬元只租1萬元還是沒人 : 出版時間：2018/07/30 09:05 : 碧根陽光廣場1樓為美食街，週五傍晚人潮不多。陳恒芳攝 : 全台夜市「稅王」的台中逢甲夜市在2016年繳租逾9千萬，卻呈現「外強中乾」的衰敗潮 : ，從當地老商場最明顯，最指標的4大中小型商場，包含拓程、歡樂星、碧根陽光、屋台 : 街等購物商場，如今空租量明顯增多，租金也跟著調降，其中碧根陽光商場10年來租金從 : 4萬降到1萬，還是有空租，其他商場業者也苦惱說：「現在真的很難招商」。 : 逢甲最大室內商場碧根陽光廣場，1~2樓商場店舖約有50間商家，但到了周末傍晚，實際 : 走一圈，發現因為廣場沒有硬性規定營業時間，有開門的店家，屈指可數，人潮也是稀稀 : 落落，仍舊可以感受出冷清現況。 : 在碧根廣場待了20年的商家張小姐，對商圈興衰最了解，她指出，10多年前碧根廣場是人 : 潮洶湧，非常熱鬧，後來網購崛起，加上夜市規模擴大，人潮也慢慢沒有走進來，後來商 : 場租金也降了不少。 : 張小姐舉例說：「10年來商場內租金，如果是2樓店鋪最高達4萬元，這5年一路再降到2萬 : 元，後來則是1萬元，現在出租狀況則相對穩定，但因為都轉型作為工作室或網購店，以 : 網路經營為主，所以看起來還是很冷清。」 : 拓程購物廣場是逢甲近年最新開幕的商場，但收攤的也最快，近年才傳出經營不善、無人 : 潮及店家，有許多閒置空間；而在去年則是直接「打掉重練」，分隔出租給寶雅、寵物公 : 園2大商場，也是近年當地唯一重蓋分租的商場。 : 事實上，逢甲商圈整體人潮流動，都是以傍晚後居多，各大室內商場除非有知名店家進駐 : ，否則向來都不算非常熱鬧，仍是以街邊店消費為主，因此商場店舖租金都不算太高，據 : 了解，目前若是未臨馬路，1樓約1~2萬元居多、2樓則是1萬元。不願具名的商場業者則嘆 : 說：「5年前，商場隨便都滿租，還要頂讓金，現在太容易空租，租客生意不好就走，也 : 很難找到新租方。」（王鈞生／台中報導） : 心得： : 看樣子租金還是有天花板限制能力負擔能多少大概就在那裡 : 住宅市場應該也是一樣吧 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N950F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.48.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532924433.A.530.html

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kid1a2b3c4d

07/30 12:22, 5年前 , 1^F

07/30 12:22, 1^F

安安

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kage01

07/30 12:30, 5年前 , 2^F

07/30 12:30, 2^F

店面不能住嗎?一樓當車庫阿

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