Fw: [討論] 房東問我要不要買他的房子

看板home-sale作者時間5年前 (2018/07/28 00:23), 5年前編輯推噓21(21推 0噓 20→)
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※ [本文轉錄自 WomenTalk 看板 #1RMiLQLI ] 作者: hazukasii () 看板: WomenTalk 標題: [討論] 房東問我要不要買他的房子 時間: Fri Jul 27 15:10:15 2018 去年10月搬進現在租的地方 是有門牌的獨立套房 一房一廳有廚房有陽台有代收垃圾和管理室 簽一年約到今年十月 之間房東也算不錯 東西壞掉也很快就處理好 有打算約滿再簽一年 昨天房東說約滿他打算賣掉了有沒有興趣買他的房子 他會以我繳得起的價格賣我 如果又要搬家真的很煩惱 因為家具全部都是我的(電視沙發書櫃洗衣機雙人床等等) 如果找隔間的套房我的家具就放不下了 但也很難說這幾個月會出現我租得起的空屋 我其實很心動 我其實很心動 在考慮幾個點是 房子已經20年,繳完貸款不知道之後會是什麼情況,而且套房在銀行很難貸 房東急著賣也覺得好像哪裡怪怪的(房市有變動?需要錢?) 不過已經在住的房子是不用擔心房東不交屋或房子有問題就是了 也可能是套房難脫手房東看有人喜歡想說可以賣了 我是不覺得我之後會需要脫手 畢竟沒有要走入婚姻的人還是要有自己能住的地方不要靠別人 我也不會有小孩不需要多大的房子 以上是我想的到的部分 想看看大家的想法 ---補充 我的薪水大約5-6萬 地點在內科/德明科大附近 有請房東開價但她沒有開 明天會和房東談，是不是我可以先喊價？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.39.182 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1532675418.A.552.html
推
07/27 15:11, 5年前 , 1F
買套房很多銀行不讓貸款哦
07/27 15:11, 1F
→
07/27 15:11, 5年前 , 2F
由此可知買套房難脫水 請慎重考慮
07/27 15:11, 2F
→
07/27 15:12, 5年前 , 3F
脫手
07/27 15:12, 3F
推
07/27 15:12, 5年前 , 4F
最近在找租的房子 空房沒家具的案件也蠻多的
07/27 15:12, 4F
推
07/27 15:12, 5年前 , 5F
最近在找租的房子 空房沒家具的案件也蠻多的
07/27 15:12, 5F
→
07/27 15:13, 5年前 , 6F
原po可以多多看網站 不用怕找不到
07/27 15:13, 6F
推
07/27 15:13, 5年前 , 7F
ㄜ 地點價位 收入啥的都沒講 是要怎麼幫你評估
07/27 15:13, 7F
推
07/27 15:15, 5年前 , 8F
沒有要走入婚姻沒有小孩的確住間小套房就好
07/27 15:15, 8F
推
07/27 15:17, 5年前 , 9F
願意照實登價6折就買
07/27 15:17, 9F
推
07/27 15:21, 5年前 , 10F
先看價位跟地段，難貸是一回事，就算之後結婚搬走，能出
07/27 15:21, 10F
→
07/27 15:21, 5年前 , 11F
租也是一筆收入
07/27 15:21, 11F
推
07/27 15:22, 5年前 , 12F
套房不好貸款，可以去房版po文看看
07/27 15:22, 12F
推
07/27 15:22, 5年前 , 13F
小套房新的還好..久了會變成貧民窟 以後你就知道了
07/27 15:22, 13F
→
07/27 15:23, 5年前 , 14F
你去台北市看看那些超過15年的小套房..龍鬼蛇神
07/27 15:23, 14F
推
07/27 15:30, 5年前 , 15F
地段 租屋環境 都滿重要
07/27 15:30, 15F
→
07/27 15:30, 5年前 , 16F
房東是不是急著脫手是其次 重點是你要覺得價格可接受
07/27 15:30, 16F
→
07/27 15:31, 5年前 , 17F
繳得起就當房租了
07/27 15:31, 17F
→
07/27 15:32, 5年前 , 18F
購入價=租金的房子非常少...
07/27 15:32, 18F
推
07/27 15:32, 5年前 , 19F
買啦！！當做每月繳房租方式，就有自己的家
07/27 15:32, 19F
→
07/27 15:34, 5年前 , 20F
這通常表示現買現賺...
07/27 15:34, 20F
→
07/27 15:35, 5年前 , 21F
可以去房板問
07/27 15:35, 21F
→
07/27 15:36, 5年前 , 22F
看價格多少耶 你跟他出300萬啊(房東立刻就不理你了
07/27 15:36, 22F
→
07/27 15:38, 5年前 , 23F
小套房日後居住環境我是不敢想像
07/27 15:38, 23F
推
07/27 15:42, 5年前 , 24F
看你預計住多久的房租 跟他開的價錢比較阿 搬走後可以自
07/27 15:42, 24F
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07/27 15:42, 5年前 , 25F
己當房東
07/27 15:42, 25F
→
07/27 15:43, 5年前 , 26F
看你覺得適合再自住多久，價格買得起嗎？
07/27 15:43, 26F
推
07/27 15:44, 5年前 , 27F
套房確實難貸款 但是如果房東願意便宜賣倒是真的可以
07/27 15:44, 27F
推
07/27 15:44, 5年前 , 28F
套房確實難貸款 但是如果房東願意便宜賣倒是真的可以
07/27 15:44, 28F
→
07/27 15:44, 5年前 , 29F
考慮 你可以在租別人
07/27 15:44, 29F
→
07/27 15:47, 5年前 , 30F
484在興隆公宅附近？柯P做得好！
07/27 15:47, 30F
不是。
推
07/27 15:49, 5年前 , 31F
要賣是不是因為那邊地價要降了？
07/27 15:49, 31F
推
07/27 15:52, 5年前 , 32F
看價錢夠低嘛.你又不結婚的確符合你的需求
07/27 15:52, 32F
推
07/27 16:02, 5年前 , 33F
高雄後火車站很多套房式都住社會低端 給你參考
07/27 16:02, 33F
→
07/27 16:08, 5年前 , 34F
買啦 以後可以當純情房東 奧房客
07/27 16:08, 34F
推
07/27 16:09, 5年前 , 35F
你不結婚，價錢ok可以考慮。不過套房不好轉手貸款也
07/27 16:09, 35F
→
07/27 16:09, 5年前 , 36F
弱勢
07/27 16:09, 36F
推
07/27 16:10, 5年前 , 37F
地段好可考慮 自住出租都不錯 而且是婚前財產
07/27 16:10, 37F
噓
07/27 16:12, 5年前 , 38F
location 幾房 屋齡? 覺得價格合理就買啊 最差狀況就新
07/27 16:12, 38F
還有 133 則推文
還有 4 段內文
推
07/28 00:55, 5年前 , 172F
買賣是互惠互利，祝福原po喔
07/28 00:55, 172F
→
07/28 00:56, 5年前 , 173F
我在大直做房地產服務，歡迎免費諮詢
07/28 00:56, 173F
推
07/28 08:02, 5年前 , 174F
真的便宜可考慮
07/28 08:02, 174F
推
07/28 08:06, 5年前 , 175F
等房東開價後再說 搞不好價錢一開 就什麼都不用說
07/28 08:06, 175F
→
07/28 08:18, 5年前 , 176F
套房真的會無法脫手 尤其是老舊套房
07/28 08:18, 176F
→
07/28 08:18, 5年前 , 177F
土地持份太小 戶數過多 以後也沒有都更機會
07/28 08:18, 177F
推
07/28 08:39, 5年前 , 178F
看價錢 實價1000可能950就有人買了 說不定你房東一
07/28 08:39, 178F
推
07/28 08:58, 5年前 , 179F
和你投緣賣更低
07/28 08:58, 179F
推
07/28 09:08, 5年前 , 180F
不考慮
07/28 09:08, 180F
推
07/28 09:13, 5年前 , 181F
價錢決定一切！先報價
07/28 09:13, 181F
推
07/28 09:24, 5年前 , 182F
可以順便買我的 please
07/28 09:24, 182F
推
07/28 10:09, 5年前 , 183F
先找銀行鑑價評估貸款成數
07/28 10:09, 183F
→
07/28 10:10, 5年前 , 184F
要不然即使簽約付訂、銀行對套房鑑價低又成數低
07/28 10:10, 184F
→
07/28 10:11, 5年前 , 185F
你付不出頭款的話那就慘了
07/28 10:11, 185F
推
07/28 10:39, 5年前 , 186F
套房現在一堆投資客想脫手 何苦讓自己連選項都沒就要買
07/28 10:39, 186F
→
07/28 10:39, 5年前 , 187F
房東的？
07/28 10:39, 187F
推
07/28 11:08, 5年前 , 188F
套房不會很難賣，之前賣比德明更山上的地方一個多月賣掉，若
07/28 11:08, 188F
→
07/28 11:08, 5年前 , 189F
距捷運不遠貸款成數更不是問題
07/28 11:08, 189F
推
07/28 11:15, 5年前 , 190F
這種其實還是要看地點跟屋況還有價格，很難這樣就給答案
07/28 11:15, 190F
→
07/28 11:50, 5年前 , 191F
套房買了一定套
07/28 11:50, 191F
推
07/28 12:10, 5年前 , 192F
給某樓 我身為賣屋屋主正好相反 那種挑毛病的買家我一
07/28 12:10, 192F
→
07/28 12:10, 5年前 , 193F
千都不給殺 真正喜歡的相對好談
07/28 12:10, 193F
推
07/28 12:19, 5年前 , 194F
價錢好就買
07/28 12:19, 194F
→
07/28 12:30, 5年前 , 195F
台北20年房子不算老阿 多的是比一堆人大的房子
07/28 12:30, 195F
推
07/28 12:45, 5年前 , 196F
你就以你現在租金投報10%回推看房東願不願意賣啊 假設
07/28 12:45, 196F
→
07/28 12:45, 5年前 , 197F
1萬，就是120萬囉
07/28 12:45, 197F
→
07/28 12:46, 5年前 , 198F
你就是只繳的起這樣的租金才會租房嘛XD個人覺得這樣
07/28 12:46, 198F
→
07/28 12:46, 5年前 , 199F
很合理
07/28 12:46, 199F
→
07/28 12:47, 5年前 , 200F
然後千萬不要自己主動跟房東談，除非你約快到了
07/28 12:47, 200F
推
07/28 13:00, 5年前 , 201F
若屋況不錯地段不錯 以後你結婚了這也可以出租啊
07/28 13:00, 201F
→
07/28 13:06, 5年前 , 202F
重點是貸款20年不見得20年的時間才能還完 也許你10年就繳
07/28 13:06, 202F
→
07/28 13:06, 5年前 , 203F
清了
07/28 13:06, 203F
推
07/28 14:02, 5年前 , 204F
比行情價低很多可考慮
07/28 14:02, 204F
推
07/28 15:23, 5年前 , 205F
先去附近仲介走走看看 說自己有間套房要賣 大概價格落在
07/28 15:23, 205F
→
07/28 15:23, 5年前 , 206F
哪？再回去等房東開價 再自己斟酌一下吧
07/28 15:23, 206F
→
07/28 15:24, 5年前 , 207F
我是傾向買 有間房子人生會很不一樣 想做什麼也有個抵押品
07/28 15:24, 207F
→
07/28 15:24, 5年前 , 208F
xddd
07/28 15:24, 208F
推
07/28 20:25, 5年前 , 209F
套房喔....算了拉
07/28 20:25, 209F
推
07/29 00:35, 5年前 , 210F
買
07/29 00:35, 210F
→
07/29 00:35, 5年前 , 211F
快
07/29 00:35, 211F
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