Re: [閒聊] 新竹買房地點選擇

看板home-sale作者 (drive)時間5年前 (2018/07/27 14:34), 5年前編輯推噓11(11推 0噓 15→)
留言26則, 16人參與, 5年前最新討論串2/7 (看更多)
可以翻翻我的發文 : 1. 竹北 : 這是我們最先看的區域，主要是選擇很多而且三房的價位有機會壓在一千萬以下，但是麻 : 煩的是我跟先生都在竹科上班，如果上班要天天塞車進園區會浪費很多時間。雖然說竹北 : 的街道規劃真的比新竹市好，但是評估後可能會放棄這區... 高鐵特區這邊一堆豪宅建案 如果真的事要進竹科上班 買高鐵東邊 比較便宜 可以走興隆橋上班 只是保值性差了點 : 2. 關新路 : 這區算是我跟先生看的最挫折的地方,三房總價隨便都要1300以上，有些格局滿意的價格 : 更貴，但是我真的滿喜歡關新路這邊的機能，而且離園區又近，但是以我跟先生雙薪180 : 的狀況買這邊其實很吃力，可是又很喜歡這邊.. 我就住這區 你說很喜歡 那看來你是單純工程師 這邊吃甚麼都算貴 就一個日光公園 機能算是齊全了 不過現在人多起來了 也貴起來了 在漲也有限 進場有點晚了 : 3.慈雲路 : 這區比較有機會找到想要的價位與三房格局，但是比較不像關新路有寬敞的綠地可以閒晃 : 。但是之前聽代銷說這區未來會是取代巨城的潛力區，因為有大型商場準備進註 看起來似乎是比較有潛力在上去 現在聽說影城不蓋了 不過無所謂 遲早就是賣光 新竹就是這樣 工程師夫妻不買房很難好好攻城 加上薪資房價問題 誰都不想住遠 收入覺得OK的就是會進場 : 4. 光復路清大周邊 : 之前去看了清大御壐，格局不差總價也可以接受，但是後面有一條水溝是老公比較介意的 : 地方，還有出入口小了點，不然還算滿意。另外也看了附近新完工的世紀鑫城，這社區現 : 在釋出的不多，而且好像都開價滿高的，於是就只是看看而已，不過還是持續觀察中 : 其他像是香山 竹東 明湖路那邊的已經先不考慮了，因為我覺得未來房價要是鬆動，這幾 : 區應該會先受影響 : 請問大家認為哪一區比較有成長潛力呢？或者說比較保值？ 我是買這間沒錯 說穿了 是看在增值性 因為我是建築事業的 關新路跟慈雲路日後看漲的幅度不大 新竹跟北中高房地產不太一樣 現在新竹最難賣的就是豪宅 大坪數 (只好得罪竹北高鐵那邊仲介代銷了) 新竹漲得很慢 但是很硬 因為房價跟薪資走 2018推案幾乎是沒看到大坪數了 這應該是鐵証 可能當初建商想錯 以為大家有錢會想來這邊搞 如果本身能撈個億的元老級工號 可能還是想去大都市吧 現在最期待就是市區磐龍還有中悅一品 這兩間要怎麼開脫 都開到一坪40+ 我看沒有35以下應該很難成交 ============================================================ 結論 竹北太廣 我先不說 保值:關新>慈雲=馬偕>清大附近 增值:應該都會 只是我覺得清大這邊算落後區 會補漲 之後大概從火車站舊市區 一路到馬偕 清交大 慈雲 關新 竹科工研院 大概這一區最硬 說穿了 滿像中港路的阿 只是向東發展 不過我不看好竹東啦(又得罪一些人了) 關埔二期土地爆炸大 進度市政府都查得到 買竹東 等到關埔二期一出來 再套15年 房子真的不要隨便買 25年前長輩的選擇深深影響到你人生 25年後你還要重蹈覆轍嗎????????????????? ================================================================ 順便嘴一下少子化好了 這十年前就再吵了 我那時候一個屁孩 馬上回去問我爸 公司是不是要收了 我爸懶得理我 我就一直吵 他說好啦 算你人口"緩慢"少個300萬 但是你現在每個人要求居住品質 每單位要多大 我家以前舊公寓28坪/5人 現在每個人自己想想你要多大空間才有"你要的"生活品質 還不算公設 以前只有樓梯電梯 現在一堆狗屁都拿來賣 最近跟朋友去big city看電影我才有感生活品質真的提高很多 國中生買翰林珍奶看電影 我一個黑人問號?? 我都買不下手嫌貴 跑去買全家飲料進電影院 關新路這吃爭鮮 高中生 點6盤 180 高中不應該就是吃吃南陽濆街 帥哥炒飯跟吃到飽空心菜燴飯65嗎 現在小孩子過太爽了吧 實在有點想數落他們!! 還是我剛好都遇到有錢人小孩QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.55.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532673266.A.40C.html ※ 編輯: mfcke (61.230.55.19), 07/27/2018 14:38:00
推
07/27 14:48, 5年前 , 1F
高鐵特區保值性差?
07/27 14:48, 1F
推
07/27 14:57, 5年前 , 2F
他說高鐵以東，根本一片荒蕪，跟西側比當然差了點
07/27 14:57, 2F
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07/27 15:11, 5年前 , 3F
以前就有學生時代就有錢花的啊
07/27 15:11, 3F
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07/27 15:11, 5年前 , 4F
只是你在全台均收前幾位的地方當然會更明顯
07/27 15:11, 4F
推
07/27 15:12, 5年前 , 5F
所以大哥您建議新竹買哪？小弟預算1300
07/27 15:12, 5F
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07/27 15:12, 5年前 , 6F
求開示
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07/27 15:30, 5年前 , 7F
1300新竹都可以吧 看你工作地點 想要大小 跟老婆橋好要緊
07/27 15:30, 7F
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07/27 15:30, 5年前 , 8F
不然都白搭
07/27 15:30, 8F
推
07/27 16:41, 5年前 , 9F
千萬不要數落，那就掉漆了，遇過太多會數落年輕人花錢方
07/27 16:41, 9F
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07/27 16:41, 5年前 , 10F
式的中老年人，感覺很不好，他們可能3個月.半年才看一次電
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07/27 16:41, 5年前 , 11F
影，或是重吃，或是家裡就是有錢，他們也沒來跟我們借錢，
07/27 16:41, 11F
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07/27 16:41, 5年前 , 12F
真的沒關係
07/27 16:41, 12F
推
07/27 16:43, 5年前 , 13F
我就在找大坪數阿....不過我找透天-0-
07/27 16:43, 13F
推
07/27 17:23, 5年前 , 14F
關新路吃東西很貴，但是一彎到光復路就很多平價選擇了
07/27 17:23, 14F
推
07/27 18:02, 5年前 , 15F
最後一段心有戚戚，大學在林口補習班打工，裡面的小孩8
07/27 18:02, 15F
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07/27 18:02, 5年前 , 16F
成小孩的晚餐加飲料就是我一整天的飯錢...
07/27 18:02, 16F
推
07/27 18:07, 5年前 , 17F
都來看電影了買個翰林珍奶不為過吧！你這樣很像老一輩以
07/27 18:07, 17F
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07/27 18:08, 5年前 , 18F
前在說他們小時候只能吃地瓜湯，你們現在天天大魚大肉
07/27 18:08, 18F
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07/27 18:08, 5年前 , 19F
一邊開始喊需要大空間 可能另一邊換人喊小家庭兩房很夠
07/27 18:08, 19F
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07/27 18:08, 5年前 , 20F
真忙....
07/27 18:08, 20F
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07/27 20:18, 5年前 , 21F
除非你每天都遇到一樣的人 不然學生偶爾奢侈還好吧
07/27 20:18, 21F
推
07/27 23:06, 5年前 , 22F
高鐵以東漲的也不少...
07/27 23:06, 22F
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07/27 23:48, 5年前 , 23F
高鐵以東的喬立都站上去了,新公園跟墨克笑笑
07/27 23:48, 23F
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07/28 02:57, 5年前 , 24F
漲不少阿 只是比起西邊還是爛滿多的
07/28 02:57, 24F
推
07/28 08:47, 5年前 , 25F
現在小孩很爽
07/28 08:47, 25F
推
07/28 16:57, 5年前 , 26F
新竹收入前幾名的地方小孩子的零用錢多呀
07/28 16:57, 26F
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