[請益] 車位僵局的問題

看板home-sale作者 (jawteng)時間5年前 (2018/07/25 10:17), 編輯推噓13(13推 0噓 14→)
留言27則, 15人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
各位大家好 最近朋友碰到一個問題，想說請問大家 目前他們社區有17個車位，有11個屬於同一所有權人A，其他6個都是不同所有權人 持份亦是依照比例。 因為機械車位老舊，現在是無法使用，是個廢墟 而最近有廠商說願意免費維修 但是前提是給他5年時間，5年內不收保養費，讓他可以出租營利以賺回原本維修費 5年後會還給大家，看要繼續委託他還是什麼之類的。 目前除了A之外，6個不同所有權人皆同意，A完全不同意 請問我們6個不同所有權人可以在未經過A的同意下，將車位依照廠商的提議處理嗎? 或是有什麼辦法處理這個僵局呢? 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.110.199 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532485069.A.526.html
推
07/25 10:22, 5年前 , 1F
11比6 你們才佔3成
07/25 10:22, 1F
→
07/25 10:23, 5年前 , 2F
A是最大 你們應該去問A想怎麼做
07/25 10:23, 2F
→
07/25 10:23, 5年前 , 3F
若A不擺爛 也是A最吃虧
07/25 10:23, 3F
→
07/25 10:24, 5年前 , 4F
打錯 若A擺爛
07/25 10:24, 4F
推
07/25 10:26, 5年前 , 5F
萬一5年之後交給你們 過了一年又壞了怎麼辦?
07/25 10:26, 5F
推
07/25 10:29, 5年前 , 6F
這提案對A吃虧吧？
07/25 10:29, 6F
推
07/25 10:30, 5年前 , 7F
也不算對A吃虧吧 A修好11個車位 也出租11個車位
07/25 10:30, 7F
→
07/25 10:31, 5年前 , 8F
每一個車位持有者 的成本跟獲利是一樣的
07/25 10:31, 8F
→
07/25 10:32, 5年前 , 9F
精確說是應該是獲利期望值
07/25 10:32, 9F
推
07/25 10:34, 5年前 , 10F
只能查查大樓管理條例 看有沒有辦法強迫修理了
07/25 10:34, 10F
推
07/25 10:36, 5年前 , 11F
哈硬幹？
07/25 10:36, 11F
推
07/25 11:07, 5年前 , 12F
大家出錢修，然後各自出租不就得了，這種複雜方案他不同
07/25 11:07, 12F
→
07/25 11:07, 5年前 , 13F
意你們也動不了
07/25 11:07, 13F
→
07/25 11:10, 5年前 , 14F
免費的最貴 我要是A也不同意 照這廠商的看法修完出租
07/25 11:10, 14F
→
07/25 11:10, 5年前 , 15F
就可獲利了 幹麻不自己出錢修賺五年 還給廠商賺了五年
07/25 11:10, 15F
→
07/25 11:10, 5年前 , 16F
才拿回
07/25 11:10, 16F
推
07/25 11:21, 5年前 , 17F
A有11個車位缺放著壞是什麼巫術
07/25 11:21, 17F
推
07/25 11:33, 5年前 , 18F
去打產權變價分割官司 然後你們六個分得的那區自己處理
07/25 11:33, 18F
→
07/25 12:10, 5年前 , 19F
11比6當然是6去求A啊
07/25 12:10, 19F
推
07/25 12:15, 5年前 , 20F
我猜十一個上層車位 壞了沒差
07/25 12:15, 20F
推
07/25 12:29, 5年前 , 21F
就修你們那六個 租也租那六個就好了。
07/25 12:29, 21F
推
07/25 16:08, 5年前 , 22F
請神容易送神難
07/25 16:08, 22F
→
07/25 18:40, 5年前 , 23F
那六個應該都跟A有共用車位啊
07/25 18:40, 23F
推
07/25 20:30, 5年前 , 24F
應該是不收修理費 定個期限固定給他貴一點的保養費
07/25 20:30, 24F
→
07/25 20:30, 5年前 , 25F
賺回來才合理吧
07/25 20:30, 25F
→
07/26 11:49, 5年前 , 26F
是「修」不是「重建」，5年後還是得到一個快壞掉的機械
07/26 11:49, 26F
→
07/26 11:49, 5年前 , 27F
車位，中間出事還是得擔責任，才不要呢
07/26 11:49, 27F
‣ 更多 jawteng 的文章
文章代碼(AID): #1RLztDKc (home-sale)
‣ 更多 jawteng 的文章
文章代碼(AID): #1RLztDKc (home-sale)