Re: [請益] 台中捷運G0和單元12

看板home-sale作者時間5年前 (2018/07/24 20:42), 5年前編輯推噓28(28推 0噓 35→)
留言63則, 19人參與, 5年前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《rloved (RLOVED)》之銘言： : 建議去現場看會最準 : G0跟單元12只隔一條松竹路 分別是前後任市長所規劃的區域 : G0特區的優點是G0 G3站很近 : 加上有特商區的規劃 好市多傳言進駐等議題 : 發展的速度應該會快單元12快很多 : 但G0也有先天上的缺點 在重劃的時候G0很多道路都很小條 : 如果之後好市多進駐 吸引北台中或者外線市的人口進來 : 交通可能會有些壅擠 : 目前G0蠻多建商都開始插旗 寶佳 鉅虹 登陽 總太 還有一些小建商 : 這幾年都有獎勵容積優惠 所以推案量會大 : 反過來看單元12就比較低密度的開發 : 交通方面是G4 松竹雙鐵共構 : 但單元12因為是低密度開發 所以居住的環境會比G0好 : 只是發展的速度 一定比G0慢 : 目前有在單元12插旗的就是鉅虹 大陸建設 精銳建設等等 : 還有春水堂總部 但目前都是預售階段 完工都需要2-3年 : 其實G0跟單元12是相輔相成的區塊 : G0好 單元12也不會差到哪裡 : 如果以投資的角度 建議看G0的區塊 : 如果要自住可以看單元12 : 兩者目前房價差異不大 : G0大概都23/坪起 : 單元12 目前鉅虹大概25/坪 : 至於北屯其他區域 扣掉十期之外 : 目前新案都開價很高 11期都25起跳 : 文心路 北屯路 都23起了 想請益，如果G3（距離約600公尺）與11期（洲際棒球場）而言，哪裡會比較推薦呢？ 兩處的開價差不多，G3是快開通的捷運，但Costco也沒說確定動工；11期只有一個棒球場 ，而mall確不知何時會蓋（但聽球場人員說一定會蓋，只是時間還不清楚） 我也是這二個點在篩選，不知哪個會比較好，目的是想自住+投資 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.147.209 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532436148.A.DED.html
推
07/24 20:46, 5年前 , 1F
costco有黑龍背書 應該比較穩 雖然之前黑龍也出包過XD
07/24 20:46, 1F
嗯……這麼說好了，如果說G3的登陽 與 11期的總太，那個選擇性會比較好（自住與轉手 ）？ ※ 編輯: justching (111.83.147.209), 07/24/2018 21:32:58
推
07/24 21:31, 5年前 , 2F
11期 不要太靠洲際那邊 頂多到823那邊最好
07/24 21:31, 2F
怎麼說呢？ 我非台中人，只是想置產到台中，因為彰化房價也高到嚇人，未來也想讓小孩到台中生活 ※ 編輯: justching (111.83.147.209), 07/24/2018 21:35:13
推
07/24 21:34, 5年前 , 3F
洲際辦活動會很吵
07/24 21:34, 3F
推
07/24 21:34, 5年前 , 4F
11期附近利多目前感覺只有巨蛋 但有逛11期應該知道
07/24 21:34, 4F
→
07/24 21:35, 5年前 , 5F
餐廳越開越多 有點下一個公益路感覺 缺點就是沒捷運
07/24 21:35, 5F
→
07/24 21:35, 5年前 , 6F
g3就捷運 大買家 但整體而言11期比較有高品質住宿感覺
07/24 21:35, 6F
→
07/24 21:36, 5年前 , 7F
如果都開車11期不錯 真的自住投資難選擇XD
07/24 21:36, 7F
推
07/24 21:36, 5年前 , 8F
巨蛋蓋在那邊算是嫌惡設施吧
07/24 21:36, 8F
→
07/24 21:37, 5年前 , 9F
台中置產還是選7期5期草悟道吧
07/24 21:37, 9F
就口袋不夠深……（淚） 彰化房價就跟北屯、烏日高鐵差不多了，乾脆就買台中 ※ 編輯: justching (111.83.147.209), 07/24/2018 21:39:50
→
07/24 21:38, 5年前 , 10F
更正：七期八期草悟
07/24 21:38, 10F
推
07/24 21:59, 5年前 , 11F
11期環境不錯 隱憂就是交通
07/24 21:59, 11F
推
07/24 22:07, 5年前 , 12F
草悟道人多到爆耶
07/24 22:07, 12F
推
07/24 23:11, 5年前 , 13F
11期總太 是指洲際W的話建議不要 棒球場吵+燈光干擾
07/24 23:11, 13F
→
07/24 23:11, 5年前 , 14F
登陽的話建議也不要 m01前陣子又有事蹟
07/24 23:11, 14F
→
07/24 23:11, 5年前 , 15F
要置產又有預算考量 找地點好的寶佳系列吧 驗屋仔細點
07/24 23:11, 15F
請問是什麼事呢？ ※ 編輯: justching (42.76.166.26), 07/24/2018 23:42:48
推
07/24 23:44, 5年前 , 16F
草悟道要靠科博館那邊比較清靜 但到勤美誠品又不會太遠
07/24 23:44, 16F
→
07/24 23:44, 5年前 , 17F
不然就再靠美術館一點
07/24 23:44, 17F
推
, , 18F
推11期 但不要總太那個案子
是因為怕活動吵嗎？ 07/24 23:53
推
, , 19F
洲際W那個點位自住真的搞笑
距離74超近我們回彰化很方便 07/24 23:55
推
07/25 00:01, 5年前 , 20F
登陽 業務是說 投客資金不足想退房 登陽不給退 客人就
07/25 00:01, 20F
→
07/25 00:01, 5年前 , 21F
挑骨頭 如01看到的樣子
07/25 00:01, 21F
推
07/25 00:30, 5年前 , 22F
07/25 00:30, 22F
→
07/25 00:30, 5年前 , 23F
我看到是這件事
07/25 00:30, 23F
→
07/25 00:32, 5年前 , 24F
07/25 00:32, 24F
→
07/25 00:32, 5年前 , 25F
再補一張
07/25 00:32, 25F
推
07/25 00:49, 5年前 , 26F
登陽這件事我覺得看01都是同一個人在講....
07/25 00:49, 26F
→
07/25 00:50, 5年前 , 27F
登陽的風評如何問大里的住戶應該是最清楚,登陽大里起家
07/25 00:50, 27F
→
07/25 00:51, 5年前 , 28F
敢回大里推步康橋跟敘登陽,應該有其雄厚支持者
07/25 00:51, 28F
→
07/25 00:52, 5年前 , 29F
親自去現場了解一下就知道,網路上真真假假參考就好
07/25 00:52, 29F
→
07/25 00:53, 5年前 , 30F
我個人的經驗是登陽的施工遠高於總太一截,何況親家
07/25 00:53, 30F
推
07/25 00:54, 5年前 , 31F
我也比較相信登陽業務 ，01鬧版看看就好
07/25 00:54, 31F
→
07/25 01:05, 5年前 , 32F
個人感想是登陽廣告不實糾紛也不是第一次了 悅穗可以說
07/25 01:05, 32F
→
07/25 01:05, 5年前 , 33F
是有心人士故意鬧大 但森濤這件事登陽可以拿後續維修來
07/25 01:05, 33F
→
07/25 01:05, 5年前 , 34F
威脅管委會低頭 感覺有點誇張 台中哪間品牌建商會這樣?
07/25 01:05, 34F
→
07/25 01:08, 5年前 , 35F
登陽施工品質比總太親家好我相信 但這樣的客戶服務不該
07/25 01:08, 35F
→
07/25 01:08, 5年前 , 36F
是建商應該有的態度
07/25 01:08, 36F
登陽的事件我覺得可以仔細到現場看看，就是覺得他的施工品質真的很好！外加戶數單純 ，只是附近只有一間7-11而已，晚上有點冷清@@
推
07/25 01:32, 5年前 , 37F
自住11期 離洲際5分鐘 開車都還好 餐廳很多 離74近 只
07/25 01:32, 37F
→
07/25 01:32, 5年前 , 38F
是高鐵火車捷運都有距離
07/25 01:32, 38F
我看的是離洲際一條15米道路的總太，不是崇德路哪裡的，才會不好選擇 ※ 編輯: justching (42.76.166.26), 07/25/2018 06:31:21 ※ 編輯: justching (42.76.170.55), 07/25/2018 06:56:21
→
07/25 08:41, 5年前 , 39F
登陽在01鬧這麼大，雖然是特定幾個帳號但是證據都有
07/25 08:41, 39F
→
07/25 08:41, 5年前 , 40F
貼出來，業務的話聽聽就好了，洲際w的話，建議先看看
07/25 08:41, 40F
→
07/25 08:41, 5年前 , 41F
他旁邊是什麼吧..
07/25 08:41, 41F
推
07/25 08:44, 5年前 , 42F
就選自住最好的或是再等新建案囉
07/25 08:44, 42F
→
07/25 08:44, 5年前 , 43F
什麼都近就爆預算了
07/25 08:44, 43F
推
07/25 08:46, 5年前 , 44F
也考慮看看烏日 離彰化近 三鐵共構
07/25 08:46, 44F
推
07/25 10:05, 5年前 , 45F
自住千萬別選洲際W
07/25 10:05, 45F
推
07/25 11:35, 5年前 , 46F
好市多那塊地八月底才會開標唷
07/25 11:35, 46F
→
07/25 11:35, 5年前 , 47F
當然還無法動工
07/25 11:35, 47F
推
07/25 16:52, 5年前 , 48F
G3登陽 11期總太 我真的選不出來=.=XD
07/25 16:52, 48F
→
07/25 16:54, 5年前 , 49F
彰化為何時不看南屯？
07/25 16:54, 49F
推
07/25 17:14, 5年前 , 50F
總太別吧，那案子不適合自住 旁邊還有大毅的建案好選
07/25 17:14, 50F
推
07/25 19:17, 5年前 , 51F
北12期如何
07/25 19:17, 51F
謝謝大家的建議，我們會再重新挑選看看！ ※ 編輯: justching (111.83.138.154), 07/26/2018 13:33:42
推
07/27 10:46, 5年前 , 52F
不如親自去看登陽和總太的其他建案在評估吧
07/27 10:46, 52F
推
07/27 22:44, 5年前 , 53F
G3 600公尺我還以為說的是昂峰 哈
07/27 22:44, 53F
推
07/29 11:24, 5年前 , 54F
11期單元2都好,在下都住,輪流住 xD
07/29 11:24, 54F
推
07/29 11:30, 5年前 , 55F
總太大毅的總戶數...買著擺著投資可考慮
07/29 11:30, 55F
→
07/29 11:31, 5年前 , 56F
至於Costco確定蓋那邊的新聞,感覺有點怪..
07/29 11:31, 56F
→
07/29 11:32, 5年前 , 57F
會不會萬一政黨輪替,還有甚麼變數!?萬一..
07/29 11:32, 57F
→
07/29 11:33, 5年前 , 58F
洲際未來除了中信的利多,當然是市31
07/29 11:33, 58F
→
07/29 11:34, 5年前 , 59F
市31 bot案,蓋好後生活機能會+分
07/29 11:34, 59F
→
07/29 11:36, 5年前 , 60F
至於捷運,潛在規劃路線不會沒有(N年後..)
07/29 11:36, 60F
推
07/29 11:43, 5年前 , 61F
覺得中信在等時間點出手,此外洲際外圍14期
07/29 11:43, 61F
→
07/29 11:44, 5年前 , 62F
再過個5年,兩邊差異可能就更明顯分出高下..
07/29 11:44, 62F
→
07/30 22:52, 5年前 , 63F
11期 中信一定會開發
07/30 22:52, 63F
‣ 更多 justching 的文章
文章代碼(AID): #1RLnwqtj (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 justching 的文章
文章代碼(AID): #1RLnwqtj (home-sale)