Re: [請益] 台中捷運G0和單元12
建議去現場看會最準
G0跟單元12只隔一條松竹路 分別是前後任市長所規劃的區域
G0特區的優點是G0 G3站很近
加上有特商區的規劃 好市多傳言進駐等議題
發展的速度應該會快單元12快很多
但G0也有先天上的缺點 在重劃的時候G0很多道路都很小條
如果之後好市多進駐 吸引北台中或者外線市的人口進來
交通可能會有些壅擠
目前G0蠻多建商都開始插旗 寶佳 鉅虹 登陽 總太 還有一些小建商
這幾年都有獎勵容積優惠 所以推案量會大
反過來看單元12就比較低密度的開發
交通方面是G4 松竹雙鐵共構
但單元12因為是低密度開發 所以居住的環境會比G0好
只是發展的速度 一定比G0慢
目前有在單元12插旗的就是鉅虹 大陸建設 精銳建設等等
還有春水堂總部 但目前都是預售階段 完工都需要2-3年
其實G0跟單元12是相輔相成的區塊
G0好 單元12也不會差到哪裡
如果以投資的角度 建議看G0的區塊
如果要自住可以看單元12
兩者目前房價差異不大
G0大概都23/坪起
單元12 目前鉅虹大概25/坪
至於北屯其他區域 扣掉十期之外
目前新案都開價很高 11期都25起跳
文心路 北屯路 都23起了
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