Re: [閒聊] 透天或大樓

看板home-sale作者 (NewEG)時間5年前 (2018/07/18 12:08), 編輯推噓44(47推 3噓 70→)
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誠心建議，再怎樣咬牙苦撐也要買透天，以小弟這裡大樓的狀況，十年下來大樓管理費存 款約300萬，根本不足以負擔未來會遇到設備老舊更新的問題 牆壁開始剝落，地上的停車格油漆也開始剝落，很多沒水準住戶把公共空間弄得髒亂，自 家腳踏車雜物亂堆放，影響行車動線，主委睜一隻眼，沒在管理 保全一直用同一家公司，主委沒在管理導致保全怠惰散漫，上班時間前半個小時不曉得在 哪摸魚，沒在指揮車道車輛，低頭看自己的書，筆電 大樓越住約舊就越髒亂，住戶素質越來越差，有錢的看大樓開始破舊就搬走了，誰跟你跟 素質差的鄰居住 很多住戶存夠了錢，幾乎都轉住透天去了，留下來的就是搬不走的 透天也不是叫你住連棟的，可以買獨門獨棟的又不是沒有，重點就是不用繳管理費 你說什麼管理的問題根本不存在，花點錢請人來家裡打掃倒垃圾，好過大樓水準， 沒電梯，一樣可以安裝手扶升降梯，一套國產的50萬有找，還可以載人，根本沒爬樓梯的 問題好嗎？ 最後，透天2-30年後老舊，還可以花點錢翻新，大樓要翻新還要全部人同意，還要交錢， 有可能翻嗎？最後就是破舊大樓沒人住的命運 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 209.58.176.28 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531886909.A.521.html
推
07/18 12:13, 5年前 , 1F
你講得大家都知道 但透天不是貴就是遠
07/18 12:13, 1F
→
07/18 12:13, 5年前 , 2F
何況高雄現在的透天是又貴又遠XD
07/18 12:13, 2F
推
07/18 12:14, 5年前 , 3F
你說的就是爛大樓的共同問題：人
07/18 12:14, 3F
→
07/18 12:15, 5年前 , 4F
大樓管理不好 寧可用租的也不要買
07/18 12:15, 4F
推
07/18 12:15, 5年前 , 5F
有那預算買高級大樓不就好了
07/18 12:15, 5F
推
07/18 12:17, 5年前 , 6F
透天未來一定跌，贏得只有空間大，未來人少沒有電梯
07/18 12:17, 6F
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07/18 12:17, 5年前 , 7F
的透天沒人想接手，安全性 方便性 增值 垃圾 環境
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07/18 12:17, 5年前 , 8F
收信 停車 各種被大樓屌打，除非社區型透天有管理
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07/18 12:17, 5年前 , 9F
員的會好一點
07/18 12:17, 9F
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07/18 12:17, 5年前 , 10F
透天怕遇到強盜竊賊還不是要裝保全，比管理費還貴
07/18 12:17, 10F
推
07/18 12:18, 5年前 , 11F
保全其實沒有用 因為他又不是警察 沒有權力抓強盜XD
07/18 12:18, 11F
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07/18 12:18, 5年前 , 12F
他只能幫你報警而以~~大家都誤會保全了
07/18 12:18, 12F
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07/18 12:19, 5年前 , 13F
透天養狗最實在 那種很兇的狗對小偷最有嚇阻作用
07/18 12:19, 13F
推
07/18 12:19, 5年前 , 14F
養狗那麼累，沒有比較贏
07/18 12:19, 14F
推
07/18 12:21, 5年前 , 15F
全部屌打那為啥透天幾乎比大樓還貴 真奇怪~
07/18 12:21, 15F
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07/18 12:22, 5年前 , 16F
保全就是一個醒著的人
07/18 12:22, 16F
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07/18 12:22, 5年前 , 17F
增值是土地增值不是建物增值，所以說大樓增值比較好真
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07/18 12:22, 5年前 , 18F
正常想犯罪的人應該都會趁沒人醒著的時候下手
07/18 12:22, 18F
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07/18 12:23, 5年前 , 19F
的是~~，地點決定一切拉太鄉下的透天的確也沒啥用
07/18 12:23, 19F
推
07/18 12:24, 5年前 , 20F
那是你們社區素質太低......
07/18 12:24, 20F
推
07/18 12:24, 5年前 , 21F
說透天漲幅比大樓高的 可以回顧一下過去十年的狀況
07/18 12:24, 21F
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07/18 12:25, 5年前 , 22F
本來比就是同價位的東西在比
07/18 12:25, 22F
推
07/18 12:25, 5年前 , 23F
那是你住爛大樓吧
07/18 12:25, 23F
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07/18 12:25, 5年前 , 24F
中高價位的明明還好
07/18 12:25, 24F
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07/18 12:25, 5年前 , 25F
你要同價格買透天 相對就是買到更外圍去
07/18 12:25, 25F
推
07/18 12:26, 5年前 , 26F
透天贏得就是土地持分，人越來越少，偏僻透天30年後
07/18 12:26, 26F
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07/18 12:26, 5年前 , 27F
只會老舊更慘
07/18 12:26, 27F
推
07/18 12:27, 5年前 , 28F
大樓住個十年脫手剛好 換新的
07/18 12:27, 28F
推
07/18 12:28, 5年前 , 29F
趁房子還沒破舊的時候就趕快賣掉搬家了，買一個房子住一
07/18 12:28, 29F
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07/18 12:28, 5年前 , 30F
輩子嗎囧
07/18 12:28, 30F
推
07/18 12:29, 5年前 , 31F
新大樓住個20樓以上高樓層 同價透天根本比不上
07/18 12:29, 31F
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07/18 12:29, 5年前 , 32F
買大樓感覺很爽~但只是感覺而已!
07/18 12:29, 32F
推
07/18 12:29, 5年前 , 33F
可是老透天願意接手的人少
07/18 12:29, 33F
→
07/18 12:30, 5年前 , 34F
魯空H總司令不要偷混進來討論好嗎？
07/18 12:30, 34F
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07/18 12:30, 5年前 , 35F
現在還好啦 觀念傳統的人還是很多
07/18 12:30, 35F
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07/18 12:31, 5年前 , 36F
以後政府預算困難 人口加速往都市集中就難說了
07/18 12:31, 36F
推
07/18 12:31, 5年前 , 37F
房子也是消耗品 舊了就該換了
07/18 12:31, 37F
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07/18 12:33, 5年前 , 38F
推T醫生的保全，保全就收信吧，人家也只是打工，幫住戶犯險?
07/18 12:33, 38F
推
07/18 12:33, 5年前 , 39F
無腦多645 推文要你同意嗎?
07/18 12:33, 39F
還有 41 則推文
推
07/18 19:48, 5年前 , 81F
去過幾次朋友在陽明山的別墅
07/18 19:48, 81F
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07/18 19:49, 5年前 , 82F
感覺空間小並且潮濕
07/18 19:49, 82F
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07/18 19:49, 5年前 , 83F
獨棟別墅 > 連棟別墅 > 獨棟透天 > 連棟透天
07/18 19:49, 83F
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07/18 19:52, 5年前 , 84F
看到有人住市區建坪兩百多的獨棟別墅就覺得好爽
07/18 19:52, 84F
推
07/18 21:03, 5年前 , 85F
你說的很正確 不過窮人只要有房子住就要偷笑了
07/18 21:03, 85F
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07/18 21:04, 5年前 , 86F
窮人的思考就是停留在那種水平 透天他們無法理解
07/18 21:04, 86F
推
07/18 21:51, 5年前 , 87F
便宜大樓才會引來低素質的人啊 不意外
07/18 21:51, 87F
推
07/18 22:27, 5年前 , 88F
陽明山出名的有錢豪宅，全世界的竊賊都知道，你一個市
07/18 22:27, 88F
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07/18 22:27, 5年前 , 89F
井小民住透天誰會特地去偷？？搞不好小偷都比受害者有
07/18 22:27, 89F
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07/18 22:27, 5年前 , 90F
錢
07/18 22:27, 90F
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07/18 22:28, 5年前 , 91F
進去發現家徒四壁，米缸跟冰箱空了，小偷還會放兩千塊
07/18 22:28, 91F
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07/18 22:28, 5年前 , 92F
給屋主買米...人間處處有溫暖
07/18 22:28, 92F
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07/18 22:31, 5年前 , 93F
樓上平行世界？ 不會有人去偷，一堆裝鐵窗的是？
07/18 22:31, 93F
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07/18 22:32, 5年前 , 94F
以前親戚住忠孝東路巷內的公寓社區，一天到晚有人被偷
07/18 22:32, 94F
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07/18 22:33, 5年前 , 95F
親戚長輩還在電梯間被搶匪拿刀洗劫
07/18 22:33, 95F
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07/18 22:33, 5年前 , 96F
後來嚇到搬去管理嚴謹的豪宅社區
07/18 22:33, 96F
推
07/18 23:00, 5年前 , 97F
住透天 收信收包裹 追垃圾車 舊了以後光是修漏水滲水就
07/18 23:00, 97F
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07/18 23:00, 5年前 , 98F
很煩了
07/18 23:00, 98F
噓
07/19 08:12, 5年前 , 99F
到底有多少獨棟透天可以買！現在連鄉下都沒有！
07/19 08:12, 99F
噓
07/19 08:16, 5年前 , 100F
林志玲綜合來説也是什麼都好，也就只有一個，你也娶不起，
07/19 08:16, 100F
→
07/19 08:16, 5年前 , 101F
她也容易招來蒼蠅
07/19 08:16, 101F
推
07/19 08:44, 5年前 , 102F
台灣鄉下很多 大部分的"真"鄉下 也只有透天和老公寓...
07/19 08:44, 102F
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07/19 08:46, 5年前 , 103F
用最簡單的來問好了
07/19 08:46, 103F
→
07/19 08:46, 5年前 , 104F
假設同一個地方同樣價錢 選透天的多還是大樓的多
07/19 08:46, 104F
推
07/19 08:50, 5年前 , 105F
我這邊的鄉下早期選大樓的就我聽到現在每個都後悔
07/19 08:50, 105F
→
07/19 08:50, 5年前 , 106F
同個時空背景下假設40年前都買200萬
07/19 08:50, 106F
→
07/19 08:51, 5年前 , 107F
大樓大概剩下100 透天至少3、4倍
07/19 08:51, 107F
→
07/19 08:52, 5年前 , 108F
而且舊大樓很多問題
07/19 08:52, 108F
推
07/19 14:03, 5年前 , 109F
原來透天就沒有設備老舊需要更新的問題?
07/19 14:03, 109F
推
07/19 17:38, 5年前 , 110F
窮酸透天沒有小偷問題
07/19 17:38, 110F
推
07/19 20:20, 5年前 , 111F
透天的設備是自己的設備 說換就換 大樓是公用設備
07/19 20:20, 111F
→
07/19 20:20, 5年前 , 112F
所以誰要換？ 大家擺爛
07/19 20:20, 112F
推
07/19 21:12, 5年前 , 113F
有錢才可能憑一己之力換吧！
07/19 21:12, 113F
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07/19 21:13, 5年前 , 114F
沒錢還是乖乖挑風評好的大樓社區
07/19 21:13, 114F
推
07/19 21:26, 5年前 , 115F
買透天需要有錢 那是對一心只想跟人擠都市鳥籠說的
07/19 21:26, 115F
推
07/19 23:09, 5年前 , 116F
我家這裡是鄉村小鎮三合院也一堆
07/19 23:09, 116F
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07/19 23:09, 5年前 , 117F
跟上面說的相反 20年前的透天翻一倍賣
07/19 23:09, 117F
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07/19 23:09, 5年前 , 118F
不過鄰居是真的靠運氣 倒垃圾其實都是鄰居聚會
07/19 23:09, 118F
推
07/24 07:50, 5年前 , 119F
透天現在很多是土地共同持有，如果要改 或增加外觀東
07/24 07:50, 119F
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07/24 07:50, 5年前 , 120F
西 會被限制住...
07/24 07:50, 120F
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