[請益] 房東說要賣房子

看板home-sale作者 (歸宿)時間6年前 (2018/06/15 21:11), 6年前編輯推噓25(25推 0噓 27→)
留言52則, 27人參與, 6年前最新討論串1/1
前陣子才想說買房 昨天就接到房東打來說要賣這間 討論了一番，同意讓我住到9月底 只是這期間，他要求帶看...... 這我一定要同意嗎？ 房東大哥人很好 我也願意幫忙 然後他剛剛就說要我明天下午在家 房仲要帶看 但我明天剛剛好就要出門 難道要為了這個該我自己行程嗎？ 我又怕我不答應 他會不會提早趕我走 或是自拿鑰匙開我的門啊？ 求解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.134.187 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529068266.A.8D7.html
推
06/15 21:14, 6年前 , 1F
你可以不用答應啊，他趕你走就照合約賠你錢
06/15 21:14, 1F
嗚嗚因為之前都住的很好 後面都沒打合約 結果......
推
06/15 21:14, 6年前 , 2F
那你直接買下啊，省得搬家費
06/15 21:14, 2F
痾房東這地段貴 屋齡又高 我同預算買偏一點 坪數比較大
推
06/15 21:15, 6年前 , 3F
買賣不破租賃 你可以拒絕。
06/15 21:15, 3F
推
06/15 21:16, 6年前 , 4F
你就跟他說你要出門
06/15 21:16, 4F
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06/15 21:17, 6年前 , 5F
叫他付錢 自己開你門可以告他
06/15 21:17, 5F
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06/15 21:18, 6年前 , 6F
這是租屋版範疇吧
06/15 21:18, 6F
推
06/15 21:24, 6年前 , 7F
有合約就照合約, 沒合約就協商, 協商沒共識就速搬家!
06/15 21:24, 7F
我新房子還沒好@@
推
06/15 21:26, 6年前 , 8F
有租約就是房客不同意 這段時間房東就不能進來嗎
06/15 21:26, 8F
推
06/15 21:26, 6年前 , 9F
跟他買
06/15 21:26, 9F
推
06/15 21:30, 6年前 , 10F
除非房東親自帶人來看吧 不過也要租戶在家也同意才能進
06/15 21:30, 10F
推
06/15 21:37, 6年前 , 11F
有租約房東不能擅入哦 違法行為
06/15 21:37, 11F
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06/15 21:43, 6年前 , 12F
有合約怎趕，帶看直接拒絕
06/15 21:43, 12F
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06/15 21:45, 6年前 , 13F
看租約到何時，租約期內可以直接拒絕，私自闖入可以告
06/15 21:45, 13F
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06/15 21:47, 6年前 , 14F
我覺得一個禮拜排個幾個時段給帶看(不過通常熬不過房仲)
06/15 21:47, 14F
推
06/15 21:47, 6年前 , 15F
他必須跟你約時間, 而且要以你為主 ..
06/15 21:47, 15F
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06/15 21:47, 6年前 , 16F
我之前的經驗是 房仲都很客氣 ....
06/15 21:47, 16F
我相信房仲好 只是一點困擾...... ※ 編輯: hylx (49.215.134.187), 06/15/2018 21:55:30
推
06/15 22:20, 6年前 , 17F
我困擾到後來就自己買了，哈哈
06/15 22:20, 17F
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06/15 22:23, 6年前 , 18F
變成不定期期租約，不是你的權利比較大嗎?
06/15 22:23, 18F
推
06/15 22:46, 6年前 , 19F
不定期租約你的權利比較大，但房東狠起來違約趕你走你會
06/15 22:46, 19F
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06/15 22:46, 6年前 , 20F
更慘，就互相給方便吧
06/15 22:46, 20F
推
06/15 23:05, 6年前 , 21F
你沒有一定要配合義務，租給你了你有權拒絕
06/15 23:05, 21F
推
06/15 23:06, 6年前 , 22F
不要理他，門鎖了自己出去就是了
06/15 23:06, 22F
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06/15 23:06, 6年前 , 23F
你沒有義務要幫忙，他要求帶看是他太過分了
06/15 23:06, 23F
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06/15 23:07, 6年前 , 24F
另外他敢自己開門就報警告他非法入侵
06/15 23:07, 24F
推
06/15 23:13, 6年前 , 25F
不定期租約，是房東挫勒蛋吧
06/15 23:13, 25F
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06/15 23:14, 6年前 , 26F
恭喜你沒打合約，要玩到底他就慘了
06/15 23:14, 26F
推
06/15 23:23, 6年前 , 27F
不定期租賃如果沒經過公證，對承租方不利，房東可以不認
06/15 23:23, 27F
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06/15 23:23, 6年前 , 28F
帳。這種情況，只能盡量協調+彼此互讓
06/15 23:23, 28F
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06/15 23:34, 6年前 , 29F
房東不能擅闖,但以和為貴
06/15 23:34, 29F
推
06/16 00:00, 6年前 , 30F
不定期租賃未經公證,不德主張買賣不破租賃,但這是指
06/16 00:00, 30F
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06/16 00:01, 6年前 , 31F
買方可以不承認這不定期租賃契約
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06/16 00:01, 6年前 , 32F
我覺得可以跟房東談等你在家的時間再來看,以不影響
06/16 00:01, 32F
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06/16 00:02, 6年前 , 33F
您原本的生活為主
06/16 00:02, 33F
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06/16 00:03, 6年前 , 34F
06/16 00:03, 34F
推
06/16 00:07, 6年前 , 35F
你可以不用同意，我之前租屋說要退租，房東整天帶人來亂
06/16 00:07, 35F
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06/16 00:07, 6年前 , 36F
我要睡覺都不能好好睡，覺得超不爽的，看他之前人不錯就
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06/16 00:07, 6年前 , 37F
算了沒跟他計較
06/16 00:07, 37F
推
06/16 03:24, 6年前 , 38F
我之前也是房東要賣房 跟房仲約時間進來就好 房東人也不錯
06/16 03:24, 38F
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06/16 03:25, 6年前 , 39F
賣出去後也願意把床墊家俱讓我們帶走
06/16 03:25, 39F
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06/16 07:44, 6年前 , 40F
沒合約才變不定期的 既沒合約如何公證=_=
06/16 07:44, 40F
推
06/16 12:45, 6年前 , 41F
沒合約，只能答應。不然房東腦羞就請立刻搬家
06/16 12:45, 41F
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06/16 12:53, 6年前 , 42F
沒合約反而是你比較優勢 不定期租約
06/16 12:53, 42F
推
06/16 18:33, 6年前 , 43F
前面的公約要公證，後面沒繼續簽新約才會變不定期租約
06/16 18:33, 43F
推
06/17 12:59, 6年前 , 44F
沒合約....變成不定期租約XD他要付錢拜託你走耶
06/17 12:59, 44F
推
06/17 13:01, 6年前 , 45F
不定期租約還公證....是不是誤會什麼？都公證還有不定
06/17 13:01, 45F
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06/17 13:01, 6年前 , 46F
期？那公證規費怎麼算？公證規費標準之一是合約期限
06/17 13:01, 46F
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06/17 13:01, 6年前 , 47F
內租金+押金的總和看級距收費。
06/17 13:01, 47F
推
06/17 13:04, 6年前 , 48F
另一標準是房屋評定現值兩者取其高收規費...
06/17 13:04, 48F
推
06/17 13:07, 6年前 , 49F
主要是不定期租約不符合買賣不破租賃的問題。但屋主要
06/17 13:07, 49F
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06/17 13:07, 6年前 , 50F
用買賣當理由收回是收不回的喔XD
06/17 13:07, 50F
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06/17 13:08, 6年前 , 51F
只要你繼續照舊合約定時付租金，把鎖換掉也沒關係。
06/17 13:08, 51F
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06/17 13:08, 6年前 , 52F
我就不相信有哪個買方沒看到房子還願意買
06/17 13:08, 52F
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