Re: [心得] 三重仁義重劃區-仁仁愛預售.茂德建設

看板home-sale作者 ((空空如也))時間6年前 (2018/06/01 23:01), 編輯推噓16(17推 1噓 18→)
留言36則, 17人參與, 6年前最新討論串2/3 (看更多)
原文43，原po的心情我了解，其實我住蘆洲30幾年了， 三重也是從小到大的活動範圍，一路走來發現房價只會更高， 不會再降，說會再降的人......嗯，大部分都是頭期款不夠， 或者剛性需求不足，小弟我看到這建設公司的格局很有感觸， 因為我跟我太太人生的第一間房子就是權狀27.3坪的華廈， 在蘆洲三民高中站，二房，公設33%，跟此建案的情況很類似， 當初因為結婚，家裡住不下，所以請仲介帶看了半年的房子， 好開心，終於找到了裝潢好的5年成屋，前後陽台，隔2房， 其實小房子沒什麼不好，大概只有以下幾個缺點: 1.活動空間不足，如果只住2人可能還沒什麼感覺，因為2人在家裡， 就是客廳看電視、書房看書或打電腦、床上睡覺，但是....但是 你會發現在家裡走2步就是客廳，可能走3步就到廚房，整個活動 範圍就是小，其實這問題剛開始都可以克服，但一旦有小孩之後 情況會整個改觀，因為小孩的玩具、嬰兒床、尿布等用品會再占 家裡一部分空間，而且有了小孩後家裡多了個成員，活動範圍更 窄，當然如果生第二胎的話空間又會再壓縮。 2.權狀22坪，公設33%隔3房，我聽完真的覺得是神邏輯，我當初住 二房時，主臥室放雙人床之後，基本上就是放衣櫃跟梳粧台(這都 是當初裝潢的一部分，沒改)，如果再放一張嬰兒床後，要在主臥 室走就只能"橫著走"。至於另一間非主臥的房間，放了一張單人床 只後也差不多滿了(裡頭有書桌、小衣櫃、書架)。 所以真的很好奇要怎麼隔，相信這只是建商行銷的一種手段，看我同 事目前住三重翔x A+，也是小隔局，但都沒這麼扯。 之前在香港待過，發現香港的格局大概就是室內14坪隔二房，要隔到三 房的幾乎是不可能。 3.這一點我覺得很重要，因為我算人高馬大(身高180幾公分)，住在這狹 小空間當然是經濟上的考量為第一優先，但是住久了會發現自己假日 怎麼都 只想要外出，不想待在家裡，最主要的原因就是因為家裡活動 範圍太小，沒有太大的個人獨立空間，很容易你看我，我看你， 漸漸地，整個思想會慢慢狹隘了。 不知原po就業幾年，如果還年輕，就不要把第一間房當成是人生最後一間房 處理，畢竟薪資會調漲，房貸會慢慢減輕，過幾年再物色更大的物件即可， 如果可以的話，可以找屋齡久一點(華廈或社區)，但是公設比率小一點的物件， 至少室內空間大，活動範圍也大，如果最後是買了該建案一層9併!!!! 之後要脫手的話，就是要找能夠容忍以上條件的人才賣得出去，畢竟在三蘆地區 有單層9併的建案不多!!!祝福您 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.18.186 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527865306.A.544.html
推
06/01 23:10, 6年前 , 1F
心得分享
06/01 23:10, 1F
推
06/01 23:11, 6年前 , 2F
認真給推 我也是先2房以後再看情況調整
06/01 23:11, 2F
推
06/01 23:16, 6年前 , 3F
我也是先買小再慢慢打算
06/01 23:16, 3F
推
06/01 23:24, 6年前 , 4F
這篇說的很好，白手起家買房本來就是先求有再求好
06/01 23:24, 4F
推
06/01 23:37, 6年前 , 5F
目前前住的就是權狀22 實際14的 真的就如原po所說一大
06/01 23:37, 5F
→
06/01 23:37, 6年前 , 6F
一小房就很勉強了 能隔出三房到底是什麼魔術？
06/01 23:37, 6F
推
06/01 23:42, 6年前 , 7F
台灣建商都是空間魔術師啊XDDD
06/01 23:42, 7F
推
06/01 23:44, 6年前 , 8F
感謝分享
06/01 23:44, 8F
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06/01 23:46, 6年前 , 9F
弱弱的問單層9併是什麼意思？
06/01 23:46, 9F
推
06/01 23:46, 6年前 , 10F
前提是你能確保薪資跟得上房價的波動…有小孩後玩具
06/01 23:46, 10F
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06/01 23:46, 6年前 , 11F
與推車用品散落一堆 會崩潰 房子太小
06/01 23:46, 11F
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06/01 23:46, 6年前 , 12F
真的會不想回去
06/01 23:46, 12F
推
06/01 23:49, 6年前 , 13F
我下單了，但客變時會把小房的牆都取消隔間
06/01 23:49, 13F
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06/01 23:50, 6年前 , 14F
1層8戶以上的2.3房首重收納 講求坪效 茶几.沙發.床
06/01 23:50, 14F
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06/01 23:50, 6年前 , 15F
都要能收納
06/01 23:50, 15F
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06/01 23:50, 6年前 , 16F
不然會很阿雜
06/01 23:50, 16F
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06/01 23:50, 6年前 , 17F
待之後有不同需求時再來隔間，保留彈性
06/01 23:50, 17F
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06/01 23:51, 6年前 , 18F
其實小孩大概上小學之後一堆雜七雜八的東西就會少很多
06/01 23:51, 18F
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06/01 23:51, 6年前 , 19F
了
06/01 23:51, 19F
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06/01 23:51, 6年前 , 20F
恭喜樓上衝了！
06/01 23:51, 20F
推
06/01 23:59, 6年前 , 21F
而且就算家裡很大，有小孩的家庭假日還是會想外出吧，
06/01 23:59, 21F
→
06/01 23:59, 6年前 , 22F
總比在家被小孩玩好多了。。
06/01 23:59, 22F
噓
06/02 00:56, 6年前 , 23F
香港拿來跟台灣比....
06/02 00:56, 23F
→
06/02 00:56, 6年前 , 24F
抱歉回錯篇
06/02 00:56, 24F
推
06/02 07:34, 6年前 , 25F
東西雜物只會越來越多，不會變少的
06/02 07:34, 25F
推
06/02 09:40, 6年前 , 26F
同樣價錢買捷運公寓還有遊戲房，為啥要擠鳥籠
06/02 09:40, 26F
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06/02 09:41, 6年前 , 27F
裝潢一下過的很爽，生活品質較重要
06/02 09:41, 27F
推
06/02 09:44, 6年前 , 28F
現在住權狀34坪公寓，還有一間空房租人，大到可以騎小
06/02 09:44, 28F
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06/02 09:44, 6年前 , 29F
孩腳踏車
06/02 09:44, 29F
推
06/02 10:24, 6年前 , 30F
非常非常有既視感，我們第一間房子室內15坪，小孩出生後
06/02 10:24, 30F
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06/02 10:24, 6年前 , 31F
突然覺得很小，越來越煩雜，後來換房到室內30坪才覺得有
06/02 10:24, 31F
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06/02 10:24, 6年前 , 32F
生活品質
06/02 10:24, 32F
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06/02 13:32, 6年前 , 33F
我自己一個室內10坪，都覺得很小了，雜物不能隨意買
06/02 13:32, 33F
推
06/02 15:00, 6年前 , 34F
同意這篇
06/02 15:00, 34F
推
06/02 15:20, 6年前 , 35F
推
06/02 15:20, 35F
推
06/03 00:48, 6年前 , 36F
認真文，推.
06/03 00:48, 36F
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