[閒聊] 三十年後的房價？

看板home-sale作者 (Mania)時間6年前 (2018/05/19 07:14), 編輯推噓40(43推 3噓 29→)
留言75則, 52人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
最近又看到租買房之爭 當然其中又是一堆假設 利率和租金可以幾十年不變？ 現在可以貸30年， 想來向各路房產和財經大師討教討教， 30年後的房價會如何？ 我向來認為未來不可知 通膨通縮少子移民天災疾病戰爭都有可能發生 不過閒聊一下猜猜謎還是很有趣的… 為了簡化變因 來討論現在的大樓新成屋30年後的房價就好， 可以推文：大漲 漲 持平 跌 大跌 我猜 漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.140.156 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526685296.A.3F6.html
推
05/19 07:16, 6年前 , 1F
我猜買房免費還送女主人
05/19 07:16, 1F
推
05/19 07:20, 6年前 , 2F
沒戰爭 沒經濟蕭條->漲
05/19 07:20, 2F
→
05/19 07:20, 6年前 , 3F
WW3 經濟蕭條 ->跌
05/19 07:20, 3F
→
05/19 07:20, 6年前 , 4F
根本沒人把握以上的事情 所以只能猜
05/19 07:20, 4F
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05/19 07:21, 6年前 , 5F
30年 後你還活著嗎？
05/19 07:21, 5F
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05/19 07:21, 6年前 , 6F
如果房價只能漲
05/19 07:21, 6F
→
05/19 07:21, 6年前 , 7F
中國5000千年累計的房價漲幅 現在一定很驚人
05/19 07:21, 7F
推
05/19 07:24, 6年前 , 8F
我是覺得臺灣不太可能撐30年不統一，台灣房價只相當於大
05/19 07:24, 8F
→
05/19 07:24, 6年前 , 9F
陸三線城市或四線城市的房價，統一後你覺得呢？
05/19 07:24, 9F
→
05/19 07:27, 6年前 , 10F
不同區域不能一概而論，況且遷都或首度減壓的政策一旦確定
05/19 07:27, 10F
→
05/19 07:27, 6年前 , 11F
，有些區域會漲有些會跌，很難說。
05/19 07:27, 11F
推
05/19 07:28, 6年前 , 12F
=.= 遷去哪？ 真有人相信喔！
05/19 07:28, 12F
推
05/19 07:31, 6年前 , 13F
我猜 房價上漲5倍
05/19 07:31, 13F
推
05/19 07:33, 6年前 , 14F
30年後版上有八成人都掛了吧
05/19 07:33, 14F
推
05/19 07:54, 6年前 , 15F
如果手上是二十年中古屋三十年後大概 沒人要
05/19 07:54, 15F
→
05/19 07:55, 6年前 , 16F
如果是現在買新屋 跟三十年後買新屋 應該三十年後會漲
05/19 07:55, 16F
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05/19 07:56, 6年前 , 17F
猜猜而已，大家別那麼嚴肅嗎！
05/19 07:56, 17F
推
05/19 07:56, 6年前 , 18F
我希望三十年後我還活著
05/19 07:56, 18F
推
05/19 07:57, 6年前 , 19F
被統一 香港化 大量強國人來搶房 鋼需》供給
05/19 07:57, 19F
→
05/19 08:00, 6年前 , 20F
當然是大跌
05/19 08:00, 20F
推
05/19 08:13, 6年前 , 21F
不是漲就是跌
05/19 08:13, 21F
→
05/19 08:25, 6年前 , 22F
對岸都已經比我們進步了 他們要過來幹嘛
05/19 08:25, 22F
推
05/19 08:33, 6年前 , 23F
先進國家人民去比自己落後國家炒高房價，是很合理的事
05/19 08:33, 23F
推
05/19 08:41, 6年前 , 24F
不如猜30年後一碗牛肉麵多少錢有趣
05/19 08:41, 24F
→
05/19 08:41, 6年前 , 25F
原來歐美都比大陸落後...
05/19 08:41, 25F
推
05/19 08:45, 6年前 , 26F
人生的30年精華住得舒服是錢買不到的,這才是重點
05/19 08:45, 26F
推
05/19 08:45, 6年前 , 27F
壓根兒沒想過要繳完30年 有賺就賣了誰跟你耗30年
05/19 08:45, 27F
推
05/19 08:52, 6年前 , 28F
很難講
05/19 08:52, 28F
→
05/19 08:58, 6年前 , 29F
願意猜一下的人怎麼那麼少…
05/19 08:58, 29F
推
05/19 09:01, 6年前 , 30F
老屋很便宜，新屋很貴！要進入智慧宅了
05/19 09:01, 30F
推
05/19 09:20, 6年前 , 31F
本魯覺得10年內對面會把我們收了 先別買好惹
05/19 09:20, 31F
→
05/19 09:24, 6年前 , 32F
那你多買點 噗
05/19 09:24, 32F
推
05/19 09:25, 6年前 , 33F
我猜：投資客都會繼續說漲，因為才抓得到人
05/19 09:25, 33F
推
05/19 09:35, 6年前 , 34F
我猜30年後AI統治世界 人類只能躲在陰暗的角落哭哭
05/19 09:35, 34F
推
05/19 09:37, 6年前 , 35F
別忘了考慮通膨 以前便當一個多少 現在一個多少
05/19 09:37, 35F
推
05/19 09:41, 6年前 , 36F
說到假設被統一，之後公設比會改公攤率嗎？改了算法
05/19 09:41, 36F
→
05/19 09:41, 6年前 , 37F
，每坪價格會不會超越北京呢，如果因此每坪價格提高
05/19 09:41, 37F
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05/19 09:41, 6年前 , 38F
，又還有漲價空間嗎？
05/19 09:41, 38F
→
05/19 09:45, 6年前 , 39F
統一之後，大樓管理員要讀大樓管理系並考到證照才有工作
05/19 09:45, 39F
推
05/19 10:21, 6年前 , 40F
大台北無腦漲
05/19 10:21, 40F
推
05/19 10:25, 6年前 , 41F
我猜地球撐不過30年，被外星人統治，房價井噴
05/19 10:25, 41F
推
05/19 10:38, 6年前 , 42F
除了台北以外都跌
05/19 10:38, 42F
→
05/19 10:39, 6年前 , 43F
少子化只有大城市有救
05/19 10:39, 43F
推
05/19 11:03, 6年前 , 44F
天災忽略情況下 30年後 60年老屋很便宜 30年內中古
05/19 11:03, 44F
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05/19 11:03, 6年前 , 45F
及新成屋很貴 60年老屋租金便宜 30年內中古屋租金
05/19 11:03, 45F
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05/19 11:03, 6年前 , 46F
很貴 剩生活品質跟新舊接受度做權衡取捨
05/19 11:03, 46F
推
05/19 11:03, 6年前 , 47F
你說的漲有沒有相對物價?
05/19 11:03, 47F
推
05/19 11:06, 6年前 , 48F
會出現類似奧創的人工智慧統一人類，別管房不房價了
05/19 11:06, 48F
推
05/19 11:07, 6年前 , 49F
2048年與2018年比房價:大城市人口密集度高的漲,其它平
05/19 11:07, 49F
噓
05/19 11:12, 6年前 , 50F
被統一就強制都更了 還老屋釘子戶 中共管你?
05/19 11:12, 50F
推
05/19 11:22, 6年前 , 51F
真被統一,應該比照香港模式? 不會真的當內地城市在管
05/19 11:22, 51F
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05/19 11:22, 6年前 , 52F
那樣管真的會暴動,中國沒那麼白痴吧.
05/19 11:22, 52F
噓
05/19 11:42, 6年前 , 53F
能準確預測三十年後房價的話，拿諾貝爾獎應該沒問題。
05/19 11:42, 53F
→
05/19 12:00, 6年前 , 54F
樓下推觀落陰
05/19 12:00, 54F
推
05/19 12:30, 6年前 , 55F
我猜世界核平，回到穴居時代
05/19 12:30, 55F
推
05/19 12:41, 6年前 , 56F
精華區 漲 鄉下 掰
05/19 12:41, 56F
推
05/19 13:08, 6年前 , 57F
10年內台灣會被中國同化吸收
05/19 13:08, 57F
推
05/19 13:09, 6年前 , 58F
AI會對人類經濟和文明有強大的影響力
05/19 13:09, 58F
→
05/19 13:10, 6年前 , 59F
到時什麼少子化根本都不重要了
05/19 13:10, 59F
噓
05/19 13:31, 6年前 , 60F
從現在開始會緩跌到成本價，永不翻身，套套真的要
05/19 13:31, 60F
→
05/19 13:31, 6年前 , 61F
早點認賠
05/19 13:31, 61F
推
05/19 14:29, 6年前 , 62F
當然是井噴!! 台灣房地產只會漲 這還要人教...
05/19 14:29, 62F
推
05/19 15:55, 6年前 , 63F
至少腰斬
05/19 15:55, 63F
推
05/19 19:23, 6年前 , 64F
漲，考慮通澎不太可能倒退
05/19 19:23, 64F
→
05/19 19:31, 6年前 , 65F
除非經濟蕭條不然跌都是跌一時的
05/19 19:31, 65F
推
05/19 20:11, 6年前 , 66F
告訴大家下週一，個股漲跌就好了
05/19 20:11, 66F
推
05/19 20:30, 6年前 , 67F
看地區
05/19 20:30, 67F
→
05/19 20:34, 6年前 , 68F
講通膨影響房價的先讀點書再來發言，滾
05/19 20:34, 68F
→
05/19 21:31, 6年前 , 69F
沒意義
05/19 21:31, 69F
推
05/20 02:19, 6年前 , 70F
精華區漲5倍 郊區漲3倍 長遠來看跌價就不用想了
05/20 02:19, 70F
推
05/20 18:22, 6年前 , 71F
被統一，漲
05/20 18:22, 71F
推
05/21 07:12, 6年前 , 72F
你的漲是指什麼，單純價目上的漲？還是折現回來是
05/21 07:12, 72F
→
05/21 07:12, 6年前 , 73F
漲的？房版素質，顆顆
05/21 07:12, 73F
推
05/22 11:22, 6年前 , 74F
未來開放大陸移民及購房，所以這不是問題。
05/22 11:22, 74F
推
05/22 22:27, 6年前 , 75F
知道啥是通貨膨脹嗎？
05/22 22:27, 75F
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