[請益] 預鑄工法的安全性?

看板home-sale作者 (多多)時間6年前 (2018/05/13 18:05), 編輯推噓15(15推 0噓 19→)
留言34則, 12人參與, 6年前最新討論串1/1
近來看軍宅，預計購入新屋，因仲介有交代看中的房屋為預鑄式工法，第一次聽到這個說 法，加上第一次購屋，想請教版上的建築/房仲/買賣房達人的專業建議。 因為是外行人，提問可能稍微外行，請多見諒。 請問用 "預鑄式工法" 蓋的大樓'堅固嗎? 該棟屋齡6年，整棟7樓。 是否經得起地震的考驗? 尤其，這種建築方式 ，是用一片一片 的 (預鑄水泥板) 拼裝 上下左右側固定上令人疑慮? 請問這種建築的使用年限是多久 ? 購買這樣工法的建築物，是否有什麼需要特別注意的地方?這樣的建築方式的優缺點為何? 業界流行這樣的工法嗎?還是那些地區會有這樣的工法? 先謝謝大家的寶貴建議。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.14.236 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526205925.A.047.html
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05/13 18:35, 6年前 , 1F
別買軍宅,開個管委會,學長學弟一大堆,且每逢特定時間就會發作
05/13 18:35, 1F
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05/13 18:36, 6年前 , 2F
軍宅品質不會太差,但也不會太好,總之就是按規定來,及格就好
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推
05/13 18:36, 6年前 , 3F
完全不能改格局 你還是看別的吧
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05/13 18:37, 6年前 , 4F
很容易漏水
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推
05/13 18:41, 6年前 , 5F
XX新村
05/13 18:41, 5F
推
05/13 19:30, 6年前 , 6F
軍宅ok啦，品質普普但最大優點就是低總價和不少建案地點
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05/13 19:30, 6年前 , 7F
一流，3～4房家庭CP值首選，漏水那小事，而且就因為地點
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05/13 19:30, 6年前 , 8F
一流又低總永遠找的到人接手
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05/13 19:31, 6年前 , 9F
要出租也超好租，現在房地產熊市算相對安全的選擇
05/13 19:31, 9F
推
05/13 21:02, 6年前 , 10F
現在還有在蓋軍宅喔
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05/13 21:57, 6年前 , 11F
一樓好好笑 XDD
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05/13 21:57, 6年前 , 12F
之前不是有一個 勞動部長 專炒軍宅 XDD
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推
05/13 22:48, 6年前 , 13F
前幾篇有一人在說預鑄蓋RC好棒棒
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推
05/13 22:51, 6年前 , 14F
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05/13 22:52, 6年前 , 15F
推文內說有預鑄普及就不會漏水
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推
05/13 22:54, 6年前 , 16F
你把他當作921後建商狂推 SS,SRC 的噱頭就懂勒
05/13 22:54, 16F
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05/13 22:55, 6年前 , 17F
就是樂高積木 接的好上天堂 接不好下地獄
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推
05/13 22:58, 6年前 , 18F
房子的安全性 不是看建商 不是看工法 不是看設計圖
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05/13 22:58, 6年前 , 19F
不是看結構
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推
05/13 22:58, 6年前 , 20F
蓋房子速度可以很快，品質的管控比現場施作穩定，但是
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05/13 22:58, 6年前 , 21F
變化性較侷限，一般公司不會想去搞預鑄，因為規模經濟若
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不夠單價反而更高。
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05/13 22:59, 6年前 , 23F
是看工班和監工是那些人
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05/13 23:00, 6年前 , 24F
好的工班和監工勝過一切 各行各業適用
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05/13 23:01, 6年前 , 25F
當然工班還要看發錢的人想做到什麼程度
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05/13 23:02, 6年前 , 26F
這些排除後還有原料問題
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推
05/13 23:06, 6年前 , 27F
這樣說好了 橋 全都是預鑄 就是有人會蓋到變斷橋
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推
05/13 23:12, 6年前 , 28F
房蓋在斷層上不管你啥結構 每年給你扭幾下還是倒
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推
05/14 01:20, 6年前 , 29F
建議你看戴雲發的書
05/14 01:20, 29F
推
05/14 10:36, 6年前 , 30F
安全性沒問題啦，就是沒有彈性，想改也不能改
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05/14 10:36, 6年前 , 31F
不過主結構本來就不能改了
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推
05/14 13:06, 6年前 , 32F
預鑄工時快省人力但吊掛作業及結合作業繁複 開模成本高
05/14 13:06, 32F
推
05/14 13:11, 6年前 , 33F
pc板跟瓷磚貼合強 施工品質穩定
05/14 13:11, 33F
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05/14 14:12, 6年前 , 34F
預鑄強度在廠內控管比吃現場工的好太多, 缺點是設計彈性
05/14 14:12, 34F
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