[閒聊] 日本房子容易漏水嗎？

看板home-sale作者 (阿明)時間6年前 (2018/05/12 21:01), 編輯推噓24(24推 0噓 22→)
留言46則, 22人參與, 6年前最新討論串1/1
看了板上在討論台灣房子容易漏水 有人說台灣颱風地震多這很正常 也間接讃成 超醜鐵皮屋與惡心塑膠遮雨棚存在的必要性 也有人說房子不應該那麼高比例會漏水 日本也多颱風地震 有沒有好盆油 分享日本這方面的資訊 謝謝啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.49.217 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526130085.A.4C6.html
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05/12 21:04, 6年前 , 1F
....他們定期撥超高的修繕積立金在維護 你覺得咧
05/12 21:04, 1F
推
05/12 21:14, 6年前 , 2F
我去聽信義房屋的日本購屋講座的時候,有一個學員提問
05/12 21:14, 2F
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05/12 21:14, 6年前 , 3F
每年都要花錢維修...台灣有嗎? 看那精美的鐵皮瓦片
05/12 21:14, 3F
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05/12 21:14, 6年前 , 4F
日本房子會不會漏水,講師回答表示:從沒聽說過會漏水
05/12 21:14, 4F
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05/12 21:21, 6年前 , 5F
會問這種問題的一定沒住過日本
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推
05/12 21:57, 6年前 , 6F
維護費用約屋價的1.5%/年
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05/12 21:57, 6年前 , 7F
日本
05/12 21:57, 7F
推
05/12 21:59, 6年前 , 8F
東加西加 一年費用3%-5%
05/12 21:59, 8F
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05/12 22:00, 6年前 , 9F
然後那些賣屋的投報率都只算租金/房價
05/12 22:00, 9F
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05/12 22:01, 6年前 , 10F
但是投報率不提匯損的話還是比雙北高一點點
05/12 22:01, 10F
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05/12 22:01, 6年前 , 11F
不過匯損下去就XD
05/12 22:01, 11F
推
05/12 22:36, 6年前 , 12F
請看
05/12 22:36, 12F
推
05/12 22:41, 6年前 , 13F
偷偷告訴你 他們的透天別墅還是木頭蓋的呢!
05/12 22:41, 13F
推
05/12 22:42, 6年前 , 14F
哇...3~5%也就是一千萬房每年要花30~50萬持有+維護
05/12 22:42, 14F
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05/12 22:43, 6年前 , 15F
我上上個月京都拍的
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05/12 22:44, 6年前 , 16F
之前看日劇 有施工的劇情 也是都木造
05/12 22:44, 16F
推
05/12 23:01, 6年前 , 17F
台灣房屋漏水是正常的，沒漏水屬不正常現象，應打掉重建
05/12 23:01, 17F
推
05/12 23:04, 6年前 , 18F
推樓上 尤其大樓、公寓頂樓，沒有漏水過的，請自己打掉重建
05/12 23:04, 18F
推
05/12 23:09, 6年前 , 19F
台灣房屋如果每年花個房價1.5%維護也不會漏水吧
05/12 23:09, 19F
推
05/12 23:33, 6年前 , 20F
我爸媽家管委會健全 結餘款超多 但光是提案定期清洗外
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05/12 23:33, 6年前 , 21F
牆 就一堆北七反對 遑論固定維修保養了
05/12 23:33, 21F
推
05/12 23:53, 6年前 , 22F
哈哈 台灣真的好棒棒
05/12 23:53, 22F
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05/13 00:08, 6年前 , 23F
簡單來說不維護也是會漏水，結案
05/13 00:08, 23F
推
05/13 00:14, 6年前 , 24F
瓦片每隔幾年要換的
05/13 00:14, 24F
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05/13 00:47, 6年前 , 25F
=.= Tosca的透天一年花60萬維護就不會漏水了
05/13 00:47, 25F
推
05/13 00:51, 6年前 , 26F
台北房價1.5%維護費的話 應該連外觀都可以整理的很新了
05/13 00:51, 26F
推
05/13 01:58, 6年前 , 27F
如果台灣比照撥那筆費用維修 會漏水才奇怪
05/13 01:58, 27F
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05/13 06:17, 6年前 , 28F
講到施工就嗆怎麼輸日本，講到維護就會說這裡是台灣不一
05/13 06:17, 28F
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05/13 06:17, 6年前 , 29F
樣，台灣人在生活每個層面行為模式怎麼都一樣呀，sigh
05/13 06:17, 29F
推
05/13 09:00, 6年前 , 30F
日本的房價炒作程度跟台灣不知道差多少？用房價決定維修很好
05/13 09:00, 30F
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05/13 09:00, 6年前 , 31F
笑；用造價來決定比較適合吧？
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05/13 09:01, 6年前 , 32F
難不成同樣的房子從吳興街搬到仁愛路，修繕費就會比較高？
05/13 09:01, 32F
推
05/13 09:13, 6年前 , 33F
造價比較合理，但現在房子不修擺爛沒罰則，說爽的而已
05/13 09:13, 33F
推
05/13 10:55, 6年前 , 34F
台灣人覺得房子買了就不想維護了 能省則省 政府也管不到
05/13 10:55, 34F
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05/13 10:55, 6年前 , 35F
就算要檢驗；也會變成像是汽車定期檢驗一樣，有一堆民間代驗
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05/13 10:55, 6年前 , 36F
廠，照樣沒什麼功用
05/13 10:55, 36F
推
05/13 12:09, 6年前 , 37F
原來日本房屋造價即售價，長知識了，房板真厲害
05/13 12:09, 37F
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05/13 12:10, 6年前 , 38F
信義區豪宅vs公寓，管理費有一樣？
05/13 12:10, 38F
推
05/13 13:58, 6年前 , 39F
http://t.cn/R3fS2RE 日本和台灣房子不同
05/13 13:58, 39F
推
05/13 15:10, 6年前 , 40F
已京都40年90平方米老華廈為例 一個月管理費1萬6千日幣
05/13 15:10, 40F
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05/13 15:10, 6年前 , 41F
修繕公積金1萬2千日幣 還是會有漏水的狀況 一樣管委會
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05/13 15:10, 6年前 , 42F
修 另外每隔幾年都會有大修換水管門面之類的 租金約可
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05/13 15:10, 6年前 , 43F
達10萬日幣左右
05/13 15:10, 43F
推
05/13 17:34, 6年前 , 44F
驚，日本房屋竟會漏水！跟板上風向不太一樣
05/13 17:34, 44F
推
05/15 22:11, 6年前 , 45F
會漏水還會長白蟻
05/15 22:11, 45F
推
05/16 09:04, 6年前 , 46F
台灣的教育不能等，先從教育部開始。
05/16 09:04, 46F
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