[請益] 同一物件多家仲介都有，找誰？

看板home-sale作者 (社會黑暗、行路難)時間6年前 (2018/05/01 08:43), 編輯推噓40(41推 1噓 49→)
留言91則, 39人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
透過屋比及591看房，發現有些中意的房子，可能有5+房仲都有聯絡人，通常大家都怎麼決定找哪間的房仲看屋？ 我個人不是很喜歡一直找新的房仲，因為只要留下電話跟Line，之後她／他就會一直丟房屋資訊來，但是通常是太貴，不然就是根本不在自己考量內的物件…。 我是盡量會找其他房子相同的房仲，希望可以去看屋時靠一個人一次搞定｡ 大家有什麼建議呢？ 感謝！ ----- Sent from JPTT on my Sony F3115. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.139.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525135417.A.9F4.html
推
05/01 08:50, 6年前 , 1F
找奶大的
05/01 08:50, 1F
→
05/01 09:15, 6年前 , 2F
信義房屋的仲介不錯
05/01 09:15, 2F
推
05/01 09:27, 6年前 , 3F
你講的都不是重點。要找好的就是直接在電話你告訴他你
05/01 09:27, 3F
→
05/01 09:27, 6年前 , 4F
要出的底價，如果直接回答不可能的，就直接排除不要
05/01 09:27, 4F
→
05/01 09:27, 6年前 , 5F
浪費雙方時間。如果說可以談的就讓他帶看
05/01 09:27, 5F
推
05/01 09:27, 6年前 , 6F
信義
05/01 09:27, 6F
→
05/01 09:28, 6年前 , 7F
錢，多寡=>決定仲介的好壞
05/01 09:28, 7F
推
05/01 09:46, 6年前 , 8F
找願意砍手續費的
05/01 09:46, 8F
推
05/01 09:55, 6年前 , 9F
推信義
05/01 09:55, 9F
推
05/01 10:01, 6年前 , 10F
當然找願意砍手續費的…
05/01 10:01, 10F
推
05/01 10:10, 6年前 , 11F
當然找不用服務費還要倒貼你的，然後有什麼售後服務都要
05/01 10:10, 11F
→
05/01 10:10, 6年前 , 12F
做好做滿，有求必應的那種
05/01 10:10, 12F
→
05/01 10:10, 6年前 , 13F
價格不到叫業務自己補自備款給你的那種最好
05/01 10:10, 13F
推
05/01 10:19, 6年前 , 14F
推...永慶（推薦自己XD)
05/01 10:19, 14F
推
05/01 10:23, 6年前 , 15F
推一樓！但是通常一樓這種的你只會買貴！
05/01 10:23, 15F
→
05/01 10:26, 6年前 , 16F
找最便宜的 至於是議價強還是自砍手續費不重要
05/01 10:26, 16F
推
05/01 11:03, 6年前 , 17F
找議價強的
05/01 11:03, 17F
推
05/01 11:05, 6年前 , 18F
信義的比較好
05/01 11:05, 18F
→
05/01 11:23, 6年前 , 19F
經驗覺得信義比較老實
05/01 11:23, 19F
推
05/01 11:43, 6年前 , 20F
下次買房老子絕對不找住商，操__的，X！
05/01 11:43, 20F
推
05/01 11:44, 6年前 , 21F
品牌不是重點、你如果有和業務認真討論過找屋需求。大
05/01 11:44, 21F
→
05/01 11:44, 6年前 , 22F
概也不會有這個疑問了
05/01 11:44, 22F
推
05/01 11:45, 6年前 , 23F
推信義不推住商+1
05/01 11:45, 23F
→
05/01 11:46, 6年前 , 24F
直營店還是比較保險 加盟店太多老狐狸
05/01 11:46, 24F
→
05/01 11:46, 6年前 , 25F
信義的仲介費比較沒彈性
05/01 11:46, 25F
→
05/01 11:46, 6年前 , 26F
信義真的比較老實
05/01 11:46, 26F
→
05/01 11:47, 6年前 , 27F
我之前的經驗 信義服務費反而比其他加盟店好談
05/01 11:47, 27F
推
05/01 11:47, 6年前 , 28F
直營店教育訓練通常做的比較紮實、小品牌要看團隊風
05/01 11:47, 28F
→
05/01 11:47, 6年前 , 29F
氣...
05/01 11:47, 29F
→
05/01 11:48, 6年前 , 30F
而且光上限就直接比別家少1%了
05/01 11:48, 30F
→
05/01 11:49, 6年前 , 31F
買過房子之後我已經決定這輩子再也不找信義以外的
05/01 11:49, 31F
→
05/01 11:49, 6年前 , 32F
仲介
05/01 11:49, 32F
→
05/01 11:54, 6年前 , 33F
信義服務費最貴當然最好啊
05/01 11:54, 33F
推
05/01 11:54, 6年前 , 34F
我建議找肯出來駐點的，至少他有在努力
05/01 11:54, 34F
→
05/01 11:59, 6年前 , 35F
我只能說...垃圾不分品牌。請自行接洽評估
05/01 11:59, 35F
推
05/01 12:00, 6年前 , 36F
我之前談到的 信義最便宜
05/01 12:00, 36F
→
05/01 12:00, 6年前 , 37F
也可能我剛好遇到好人啦
05/01 12:00, 37F
推
05/01 12:01, 6年前 , 38F
為什麼大家那麼推信義呀？有那麼壓倒性的好嗎o.o
05/01 12:01, 38F
推
05/01 12:05, 6年前 , 39F
若後續有糾紛 直營店起碼有人可以談 加盟店若是承
05/01 12:05, 39F
→
05/01 12:05, 6年前 , 40F
辦業務跑掉或擺爛 店家是一概切割 你根本拿他沒皮
05/01 12:05, 40F
→
05/01 12:05, 6年前 , 41F
條
05/01 12:05, 41F
→
05/01 12:07, 6年前 , 42F
而且單一斡旋也比較有保障 起碼不會被同一間店衝康
05/01 12:07, 42F
推
05/01 12:20, 6年前 , 43F
從這篇可以看出大家(買家)多討厭仲介了！大家寧願多
05/01 12:20, 43F
→
05/01 12:20, 6年前 , 44F
花錢，也不願看其他仲介業者演戲虎爛
05/01 12:20, 44F
推
05/01 12:21, 6年前 , 45F
好公司有爛業務 爛公司也有好業務 業務找專業且聊得來的
05/01 12:21, 45F
→
05/01 12:22, 6年前 , 46F
信義離職也是去別的品牌 不用拘泥信義 服務費堅持的要命
05/01 12:22, 46F
推
05/01 12:23, 6年前 , 47F
=.= 信義服務費是怎麼談的？ 信義收屋主那都是比別人
05/01 12:23, 47F
→
05/01 12:23, 6年前 , 48F
多2% 大概多100萬
05/01 12:23, 48F
→
05/01 12:24, 6年前 , 49F
寧願多花100萬？
05/01 12:24, 49F
推
05/01 12:30, 6年前 , 50F
強烈建議大間直營店，售後服務甚至出事理賠才有保障，也
05/01 12:30, 50F
→
05/01 12:30, 6年前 , 51F
不怕擺爛不理人
05/01 12:30, 51F
推
05/01 12:38, 6年前 , 52F
服務費怎麼談的我不方便在這邊明講 畢竟影響人家做
05/01 12:38, 52F
→
05/01 12:38, 6年前 , 53F
生意 我只能說可以談 我最後談到的是買賣各約1%
05/01 12:38, 53F
→
05/01 12:39, 6年前 , 54F
而且2%哪來100萬...你房子買5000萬？
05/01 12:39, 54F
→
05/01 12:40, 6年前 , 55F
我是沒那麼有錢啦...
05/01 12:40, 55F
→
05/01 12:46, 6年前 , 56F
一間店好人爛人都有 找品牌有什麼意義？
05/01 12:46, 56F
→
05/01 12:47, 6年前 , 57F
說看斡旋制度還比較明確
05/01 12:47, 57F
推
05/01 12:51, 6年前 , 58F
對 那一般多2%沒那麼多
05/01 12:51, 58F
推
05/01 12:52, 6年前 , 59F
仲仲不用這麼生氣 將心比心 換做是你被騙過一次 下
05/01 12:52, 59F
→
05/01 12:52, 6年前 , 60F
次找相同品牌的意願完全不會降低嗎？這就是品牌形象
05/01 12:52, 60F
→
05/01 12:52, 6年前 , 61F
每一個員工一起建立出來的 形象不好只能怪自己品牌
05/01 12:52, 61F
→
05/01 12:52, 6年前 , 62F
老鼠屎比別人多
05/01 12:52, 62F
→
05/01 13:33, 6年前 , 63F
信義怎可能比別家便宜 吐血 那是別家薛你吧
05/01 13:33, 63F
推
05/01 13:35, 6年前 , 64F
我都說出信義給我的趴數了 其他有幾家可以給這樣？
05/01 13:35, 64F
→
05/01 13:35, 6年前 , 65F
而且基本上我買的地方算是賣方市場 6%收好收滿的比
05/01 13:35, 65F
→
05/01 13:35, 6年前 , 66F
比皆是
05/01 13:35, 66F
推
05/01 13:37, 6年前 , 67F
也可能是剛好我遇到的業務比較好說話啦
05/01 13:37, 67F
推
05/01 13:39, 6年前 , 68F
唯一推薦信義，買方只收1%，簽約流程完善
05/01 13:39, 68F
推
05/01 13:55, 6年前 , 69F
今天看屋好日還那麼多仲仲在板上，可見景氣復甦有的
05/01 13:55, 69F
→
05/01 13:55, 6年前 , 70F
等
05/01 13:55, 70F
推
05/01 14:05, 6年前 , 71F
買方找信義，賣方找別間
05/01 14:05, 71F
推
05/01 14:32, 6年前 , 72F
不覺得有什麼品牌特別好.只有業務好壞之分
05/01 14:32, 72F
推
05/01 14:43, 6年前 , 73F
買方不是1% 賣方是算實拿 他的%數也是墊在買方的總價
05/01 14:43, 73F
推
05/01 14:44, 6年前 , 74F
我也是跟信義買，感覺不錯，遇到好業務
05/01 14:44, 74F
推
05/01 15:18, 6年前 , 75F
我都找信義&也都剛好遇到好仲介，SO對仲介印象蠻不錯的
05/01 15:18, 75F
推
05/01 16:00, 6年前 , 76F
之前買房遇到很惡劣的信義開發經理人，對信義沒有好印象
05/01 16:00, 76F
→
05/01 16:00, 6年前 , 77F
，已經準備投訴了，甚至還想賠錢棄約，最後是接恰的房仲
05/01 16:00, 77F
→
05/01 16:00, 6年前 , 78F
跟店長還有代書見苗頭不對，有盡力處理後續，剛好也是到
05/01 16:00, 78F
→
05/01 16:00, 6年前 , 79F
年尾評績效，他們也是拜託給好成績，才罷手，真的要看人
05/01 16:00, 79F
→
05/01 16:00, 6年前 , 80F
啊
05/01 16:00, 80F
推
05/01 20:47, 6年前 , 81F
在信義做過幾年，遇過客戶素質也是跟抽樂透一樣。還只
05/01 20:47, 81F
→
05/01 20:47, 6年前 , 82F
能陪笑臉 哈哈
05/01 20:47, 82F
→
05/01 20:49, 6年前 , 83F
不會替他人著想的業務或客戶，不論哪個品牌都會遇到。
05/01 20:49, 83F
→
05/01 20:52, 6年前 , 84F
台灣人花錢就是大爺的心態。偏偏花錢的人costdown還理
05/01 20:52, 84F
→
05/01 20:52, 6年前 , 85F
所當然。
05/01 20:52, 85F
推
05/02 00:01, 6年前 , 86F
推樓上
05/02 00:01, 86F
噓
05/02 04:23, 6年前 , 87F
板上一堆信義取暖
05/02 04:23, 87F
推
05/02 09:38, 6年前 , 88F
嘻嘻
05/02 09:38, 88F
→
05/02 23:27, 6年前 , 89F
曾經某直營黃，但是推小綠
05/02 23:27, 89F
推
05/03 16:26, 6年前 , 90F
信義直營店
05/03 16:26, 90F
推
05/16 13:12, 6年前 , 91F
我也推信義房屋
05/16 13:12, 91F
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