[情報] 新竹房市

看板home-sale作者 (drive)時間6年前 (2018/04/30 22:29), 編輯推噓35(35推 0噓 47→)
留言82則, 36人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
今天算是下斡 建商收了 把竹北跟新竹都比較完了 最近非常熱 所以價錢也沒甚麼談的空間 1.我本來鎖定富宇君天下 只要C棟高樓層 今天提$去談 已經賣掉 剩 4F 7F 離場 2.九牧世家 剩66坪 開29萬 很敢開 因為建商已經回本 來一個賺一個 無壓力 沒搞頭閃人 3.晴空匯 主打10F以下 建商看起來是要強力促銷10F以下 可惜我殺很大 一坪23.5 又不要10F以下 可買61坪 但是說有難度 還是有留電話 看似真的賣不好 命很差的建案 管委會跟建商對幹中 大廳直接貼建商一審敗訴 講實際真心覺得大家可以去殺這間 還不錯 只是61坪就我一個人住 有點過大 高鐵特區 新房高樓層採光通風好 有永久棟距應該是沒25以下 整個關長重劃區 也是沒有24以下的了 不挑的話 低樓層檢別人不要的應該有 說真的新竹2017年應該是比較好談 最後買哪間 等簽約之後再說吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.251.239 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525098580.A.F3C.html
推
04/30 22:35, 6年前 , 1F
買新房 恭喜
04/30 22:35, 1F
推
04/30 22:37, 6年前 , 2F
恭喜！
04/30 22:37, 2F
推
04/30 22:45, 6年前 , 3F
硬梆梆的....怎麼買？
04/30 22:45, 3F
→
04/30 22:49, 6年前 , 4F
日光公園旁邊有塊好像要潛銷 不過是個小建商利豐.沒聽過
04/30 22:49, 4F
推
04/30 22:56, 6年前 , 5F
https://goo.gl/maps/RAT4PW2sRyr 這位置好像不錯
04/30 22:56, 5F
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04/30 23:03, 6年前 , 6F
感謝分享
04/30 23:03, 6F
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04/30 23:05, 6年前 , 7F
就在一地後面 不過太小了 沒興趣QQ
04/30 23:05, 7F
推
04/30 23:06, 6年前 , 8F
一第後面的案子還沒公開吧 不過那的地點真的很讚
04/30 23:06, 8F
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04/30 23:07, 6年前 , 9F
應該是關長區最後一塊地了 28~38坪小坪數的
04/30 23:07, 9F
推
04/30 23:07, 6年前 , 10F
推…期待心得分享
04/30 23:07, 10F
推
04/30 23:11, 6年前 , 11F
我覺得一個人住61坪潮爽的,高樓層 4+1/2/2 做個小吧台
04/30 23:11, 11F
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04/30 23:11, 6年前 , 12F
妹子來調個 tequila 坐陽台看夜景,兩下就暈船了
04/30 23:11, 12F
推
04/30 23:13, 6年前 , 13F
61是要在裡面蓋三溫暖逆，蓋好了要約一下
04/30 23:13, 13F
推
04/30 23:17, 6年前 , 14F
61 主建是多少？
04/30 23:17, 14F
推
04/30 23:19, 6年前 , 15F
恭喜 近期房屋釋出多 所以價格相對好談些 我看新豐湖口
04/30 23:19, 15F
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04/30 23:19, 6年前 , 16F
等地 看屋客沒竹北熱絡 畢竟竹北價格開始收斂 新豐湖口
04/30 23:19, 16F
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04/30 23:19, 6年前 , 17F
就沒地利 話說竹北國小學區名額也太難搶了
04/30 23:19, 17F
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04/30 23:22, 6年前 , 18F
61*0.67 主建
04/30 23:22, 18F
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04/30 23:25, 6年前 , 19F
*0.67是不含陽台？這樣公設應該不到30% ？
04/30 23:25, 19F
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04/30 23:42, 6年前 , 20F
自由曲線都29了 晴空匯也太慘了吧
04/30 23:42, 20F
推
05/01 00:02, 6年前 , 21F
新竹有看到80分的房子就還是早點買的好 即便是大環境走
05/01 00:02, 21F
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05/01 00:02, 6年前 , 22F
空的這三四年 普遍都是石頭越撿越小 就算買得比前人便宜
05/01 00:02, 22F
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05/01 00:02, 6年前 , 23F
一百啦 但扣掉房租再加上失去優先卡位好地段的機會成本
05/01 00:02, 23F
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05/01 00:02, 6年前 , 24F
其實未必划算
05/01 00:02, 24F
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05/01 00:06, 6年前 , 25F
自由曲線29要騙誰
05/01 00:06, 25F
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05/01 00:31, 6年前 , 26F
晴空匯的問題是獎勵空間璒放了就沒中庭了
05/01 00:31, 26F
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05/01 00:32, 6年前 , 27F
就算建商敗訴，中庭也不會回來吧
05/01 00:32, 27F
推
05/01 01:14, 6年前 , 28F
個人淺見新竹房市雖然火但對高總價承受能力還是低畢竟中小自
05/01 01:14, 28F
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05/01 01:14, 6年前 , 29F
營者相對少還是找個p數介於45-50之間的來玩看看
05/01 01:14, 29F
推
05/01 07:19, 6年前 , 30F
光立方25有機會
05/01 07:19, 30F
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05/01 07:20, 6年前 , 31F
不過竹北這幾個案子都不太建議，面公墓以後難脫手
05/01 07:20, 31F
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05/01 07:23, 6年前 , 32F
九x地點太差，沒綠地公園，賣24以上都覺得貴
05/01 07:23, 32F
推
05/01 07:26, 6年前 , 33F
非常同意Coolno9
05/01 07:26, 33F
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05/01 07:41, 6年前 , 34F
自由曲線 29 囉? 那晴空匯應該有 40 了 XDDD
05/01 07:41, 34F
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05/01 08:49, 6年前 , 35F
9牧29是開價,還可以殺價
05/01 08:49, 35F
推
05/01 08:59, 6年前 , 36F
九牧成交25上下而已
05/01 08:59, 36F
推
05/01 09:03, 6年前 , 37F
九牧沒綠地公園？建商旁邊蓋一個給你XD
05/01 09:03, 37F
推
05/01 09:13, 6年前 , 38F
九x的點很尷尬，附近電線都地下化了只有那裡還沒
05/01 09:13, 38F
推
05/01 09:36, 6年前 , 39F
九牧沒有重劃區的感覺 四周都沒人行道
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05/01 10:29, 6年前 , 40F
這幾個點看不上 也只剩惠宇大硯這種 更貴
05/01 10:29, 40F
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05/01 10:44, 6年前 , 41F
尤其管理費~直接翻倍都不意外~
05/01 10:44, 41F
推
05/01 11:31, 6年前 , 42F
君天下的開價也是很敢開,那位置還有建商....
05/01 11:31, 42F
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05/01 11:52, 6年前 , 43F
43.9坪 1138萬 差不多29萬/坪
05/01 11:52, 43F
推
05/01 12:10, 6年前 , 44F
自由曲線29！是想騙誰啊
05/01 12:10, 44F
推
05/01 12:26, 6年前 , 45F
君天下那位置爛到笑 根本公墓第一排
05/01 12:26, 45F
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05/01 12:27, 6年前 , 46F
富宇在光埔的案子也沒賣超過30萬啊
05/01 12:27, 46F
推
05/01 12:49, 6年前 , 47F
自由曲線旁邊開了全聯機能不差，加上那一區相對關埔安靜且
05/01 12:49, 47F
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05/01 12:49, 6年前 , 48F
乾淨很多，人行道寬又沒機車佔用，只有週五晚上忍一忍就好
05/01 12:49, 48F
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05/01 12:49, 6年前 , 49F
了，所以房價就回不去了，當初可是電塔第一排沒人要，那
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05/01 12:49, 6年前 , 50F
時沒買到三小國的同事很多轉去看橘園自由曲線，都因為電
05/01 12:49, 50F
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05/01 12:49, 6年前 , 51F
塔而卻步，現在想想超可惜
05/01 12:49, 51F
推
05/01 12:51, 6年前 , 52F
君天下/富宇棧/樂在my house
05/01 12:51, 52F
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05/01 13:13, 6年前 , 53F
自由曲線對面的夢想市都離29有段距離了...
05/01 13:13, 53F
推
05/01 14:07, 6年前 , 54F
還有很多建案啊 只是晚買就要買二手 被扒兩層皮
05/01 14:07, 54F
推
05/01 15:17, 6年前 , 55F
國泰禾 我一直以為早就賣光光 沒想到路邊兩次看到舉牌
05/01 15:17, 55F
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05/01 15:17, 6年前 , 56F
推銷
05/01 15:17, 56F
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05/01 16:14, 6年前 , 57F
可能又稀有釋出吧 就跟板上有人說光埔住9成了一樣
05/01 16:14, 57F
推
05/01 16:36, 6年前 , 58F
國泰禾我上禮拜才去看 賣八成聽聽就好啦
05/01 16:36, 58F
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05/01 16:37, 6年前 , 59F
為了賣剩下兩成去關新路租那麼貴的店面不覺得很怪嗎
05/01 16:37, 59F
推
05/01 16:52, 6年前 , 60F
前陣子去問國泰禾 兩房加一車位快要1300 30坪
05/01 16:52, 60F
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05/01 16:54, 6年前 , 61F
晴空匯現在代銷那邊是不是只剩下4房啊？ 還有3房的可以
05/01 16:54, 61F
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05/01 16:54, 6年前 , 62F
買嗎？
05/01 16:54, 62F
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05/01 17:18, 6年前 , 63F
幾乎沒有了
05/01 17:18, 63F
推
05/01 17:20, 6年前 , 64F
三房代銷會叫你去看文心匯 但是我殺不到2字頭 放棄
05/01 17:20, 64F
推
05/01 17:25, 6年前 , 65F
講句難聽的話，大家都認為沒那個價格，不過成交價都那個
05/01 17:25, 65F
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05/01 17:25, 6年前 , 66F
價格以上...
05/01 17:25, 66F
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05/01 18:16, 6年前 , 67F
這幾年台北空 新竹多 潮水退嘍
05/01 18:16, 67F
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05/01 19:47, 6年前 , 68F
今天去看九牧還有3房的阿
05/01 19:47, 68F
推
05/01 20:54, 6年前 , 69F
今天去看，開27.8萬一坪..車位140 (暈
05/01 20:54, 69F
推
05/01 20:57, 6年前 , 70F
樓上看9牧？140應該是b1
05/01 20:57, 70F
推
05/01 21:00, 6年前 , 71F
我看晴空 b2以沒車位 b3~140..
05/01 21:00, 71F
推
05/01 22:34, 6年前 , 72F
今天去看九牧，面嘉興路還有一堆呀！
05/01 22:34, 72F
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05/01 22:36, 6年前 , 73F
九牧餘屋不少吧 印象中只有一兩個棟別賣光而已
05/01 22:36, 73F
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05/01 23:15, 6年前 , 74F
面嘉興剩最多,面內的三房有D1好像兩間,F和G低樓層各剩1間
05/01 23:15, 74F
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05/02 00:00, 6年前 , 75F
那都太小 不然就超低樓層 我都沒辦法 66太大 我看45～55附
05/02 00:00, 75F
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05/02 00:00, 6年前 , 76F
近
05/02 00:00, 76F
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05/02 00:03, 6年前 , 77F
我也有可能自助 基本上 我本行 就很挑 低於一半樓層我不買
05/02 00:03, 77F
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05/02 00:03, 6年前 , 78F
最好是最邊邊棟的邊間 假設案子300戶 我大概只能接受50戶
05/02 00:03, 78F
推
05/02 10:55, 6年前 , 79F
有人知道E棟賣多少嗎？
05/02 10:55, 79F
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05/02 13:23, 6年前 , 80F
mfc 大是要搬家還是投資? 日光公園不是住的好好的嗎?
05/02 13:23, 80F
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05/02 13:27, 6年前 , 81F
要選個安靜又大的話 慈雲路以東應該還有案子可以挑
05/02 13:27, 81F
推
05/03 01:38, 6年前 , 82F
原來文心匯這麼貴@@
05/03 01:38, 82F
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6年前, 04/30
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