[請益] 台中首購怎麼選?

看板home-sale作者 (小喪犬)時間6年前 (2018/04/30 16:21), 6年前編輯推噓30(30推 0噓 26→)
留言56則, 35人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 小弟台中人最近開始找房子 自住預計生兩個小孩，現金約250~300。LP捏爆大概可以接受總價900出頭的房子 自己列了一些條件 1.空間要夠大(起碼要4房或3+1房) 2.居住品質(近學校或公園) 3.交通(至西區勤美上班20分鐘左右) 4.震後宅(屋齡10年) 5.不要機械車位、車道 目前大概看了幾個區位 新光廍子地區 優:價格低(18萬左右)、視野好，缺:近斷層、離市中心有點遠 南區、大里區 優:離市中心稍近、近火車站高鐵站，缺:價格高(24萬?)、區域老舊 崇德路(11期) 優:離市中心稍近、路大條，缺:價格高(似乎開價跟南區差不多) 請教各位前輩 小弟應該要: 1.瞄準蛋白一點的新成屋 2.同樣大小10年內的中古屋，然後近一點 3.再等等，看2019能不能撿寬限期到投資客丟出的案件 4.位置最重要，先買市區內20、30年的老房子。不夠住再換~ 以上，請各位大大賜解! 感激不盡 PS.有其他推薦的區域也請提點一下! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.134.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525076518.A.0C8.html
推
04/30 16:51, 6年前 , 1F
單價24總價900出頭 不就剩40坪 還要有車位+格四房??
04/30 16:51, 1F
推
04/30 16:51, 6年前 , 2F
大里靠近興大一帶
04/30 16:51, 2F
→
04/30 16:53, 6年前 , 3F
我跟你差不多條件 我選3
04/30 16:53, 3F
推
04/30 17:04, 6年前 , 4F
LP捏爆還只能900初頭，那孩子出生後怎麼辦……
04/30 17:04, 4F
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04/30 17:07, 6年前 , 5F
3吧 崇德路 買屋換屋 2房 一路換上去
04/30 17:07, 5F
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04/30 17:10, 6年前 , 6F
選3, 不用急於一時還可以省好幾十萬或百萬
04/30 17:10, 6F
推
04/30 17:10, 6年前 , 7F
4，跟市長同一區很重要，又離你上班地方進
04/30 17:10, 7F
就是因為小朋友預算才抓保守一點~ 目前貸款是規劃低於1/3一點 ※ 編輯: YEN2006 (220.132.134.105), 04/30/2018 17:12:33
推
04/30 17:25, 6年前 , 8F
4
04/30 17:25, 8F
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04/30 17:39, 6年前 , 9F
勿忘921
04/30 17:39, 9F
推
04/30 17:41, 6年前 , 10F
一堆人等寬限期到 我覺得等再來一次921好了
04/30 17:41, 10F
想說921這等級大概百年一次吧，就算60、70年房子大概也早換了 阿如果真的遇到了那就是命了吧... ※ 編輯: YEN2006 (220.132.134.105), 04/30/2018 17:46:08
推
04/30 17:47, 6年前 , 11F
找自己工作地附近 不要把範圍訂那麼廣 會比較好選
04/30 17:47, 11F
推
04/30 17:50, 6年前 , 12F
碧根慕尼黑 很符合你條件
04/30 17:50, 12F
沒那麼多LP可以捏... ※ 編輯: YEN2006 (220.132.134.105), 04/30/2018 18:23:06
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04/30 18:25, 6年前 , 13F
一坪低於 18 萬 也才只能買到小四房吧
04/30 18:25, 13F
現在的3房真的都太小了...要多一間當儲物空間才比較剛好一點(48坪左右) 算一算只能找一坪17萬左右的房子 ※ 編輯: YEN2006 (220.132.134.105), 04/30/2018 18:31:25
推
04/30 18:49, 6年前 , 14F
我會選西區南屯西屯15年的中古屋
04/30 18:49, 14F
推
04/30 19:08, 6年前 , 15F
選3 +1
04/30 19:08, 15F
推
04/30 19:11, 6年前 , 16F
你要不要先生小孩再來想？
04/30 19:11, 16F
推
04/30 19:15, 6年前 , 17F
900買4房.................我覺得不樂觀
04/30 19:15, 17F
推
04/30 19:19, 6年前 , 18F
有些區段 900萬只夠買2房而已
04/30 19:19, 18F
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04/30 19:20, 6年前 , 19F
太平新光 可能有機會
04/30 19:20, 19F
推
04/30 19:37, 6年前 , 20F
15-20年中古屋3房 別太累
04/30 19:37, 20F
推
04/30 19:40, 6年前 , 21F
其實貸款貸到7-8成 預算可以提高到1300-1500 建議
04/30 19:40, 21F
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04/30 19:40, 6年前 , 22F
先找西屯或南屯三房 南區也可以 等之後孩子大了再
04/30 19:40, 22F
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04/30 19:40, 6年前 , 23F
換四房
04/30 19:40, 23F
推
04/30 19:42, 6年前 , 24F
對了 南區1500應該有機會找四房
04/30 19:42, 24F
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04/30 19:43, 6年前 , 25F
（以上都指新成屋）
04/30 19:43, 25F
推
04/30 19:44, 6年前 , 26F
等2019房價崩到死 撿投資斷頭客的物件
04/30 19:44, 26F
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04/30 19:54, 6年前 , 27F
以你的要求，要準備1250～1500才買得到
04/30 19:54, 27F
推
04/30 20:01, 6年前 , 28F
現在都48坪 四房 居多
04/30 20:01, 28F
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04/30 20:02, 6年前 , 29F
48坪加車位 11期跟8期可能要1700-1900吧
04/30 20:02, 29F
推
04/30 20:02, 6年前 , 30F
早期的三房都不大室內都28坪以下～新建案有大三房
04/30 20:02, 30F
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04/30 20:02, 6年前 , 31F
但就是比較貴
04/30 20:02, 31F
推
04/30 20:22, 6年前 , 32F
真的要堅守900大概真的只能買兩房 或是品質比較差
04/30 20:22, 32F
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04/30 20:22, 6年前 , 33F
的三房
04/30 20:22, 33F
推
04/30 20:29, 6年前 , 34F
覺得低總+低單才是最安全的 孩子大點再換
04/30 20:29, 34F
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04/30 21:03, 6年前 , 35F
3 or 4 看你剛不剛 需不需
04/30 21:03, 35F
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04/30 21:03, 6年前 , 36F
籌碼多不多
04/30 21:03, 36F
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04/30 21:03, 6年前 , 37F
台中買10年以上中古也是心臟
04/30 21:03, 37F
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04/30 21:03, 6年前 , 38F
要很大
04/30 21:03, 38F
推
04/30 21:39, 6年前 , 39F
兩個小孩都還沒出來 應非剛需 推3啦
04/30 21:39, 39F
推
04/30 21:50, 6年前 , 40F
台中人在外地工作，取樣會不準堅持不給投資客賺，你就
04/30 21:50, 40F
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04/30 21:50, 6年前 , 41F
贏了
04/30 21:50, 41F
推
04/30 21:57, 6年前 , 42F
你的條件在高鐵特區可以買新房
04/30 21:57, 42F
推
04/30 22:08, 6年前 , 43F
最近才剛買 我選1 中古屋真的沒便宜到哪去
04/30 22:08, 43F
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04/30 22:48, 6年前 , 44F
烏日高鐵特區可以考慮看看
04/30 22:48, 44F
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04/30 22:48, 6年前 , 45F
最近機能有便好
04/30 22:48, 45F
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04/30 23:44, 6年前 , 46F
3真的是幻想
04/30 23:44, 46F
推
05/01 00:44, 6年前 , 47F
軍榮五街佳福有四房，可以問問
05/01 00:44, 47F
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05/01 00:45, 6年前 , 48F
有考慮再分享你價位
05/01 00:45, 48F
推
05/01 01:25, 6年前 , 49F
900烏日可以買到空間
05/01 01:25, 49F
推
05/01 09:28, 6年前 , 50F
等真的生了再說
05/01 09:28, 50F
推
05/01 09:58, 6年前 , 51F
條件開出來...登陽森濤感覺符合! 請問有看過了嗎?
05/01 09:58, 51F
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05/01 10:02, 6年前 , 52F
三房，算新社區，到西區也方便，綠樹街廓，但對面安養院
05/01 10:02, 52F
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05/01 10:03, 6年前 , 53F
剛交屋時地下室有漏水災情，目前應該處理好了
05/01 10:03, 53F
推
05/01 19:59, 6年前 , 54F
建議買有裝潢的中古屋，不然新成屋還要算入裝潢費會更不
05/01 19:59, 54F
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05/01 19:59, 6年前 , 55F
夠! 真的要參考C大的，預算不夠不要一直想買新成屋，地點
05/01 19:59, 55F
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05/01 19:59, 6年前 , 56F
也很重要
05/01 19:59, 56F
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